2025集資房買(mǎi)賣(mài)合同的效力詳細(xì)參考甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)受方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就集資房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的集資房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，具體情況詳見(jiàn)房屋權(quán)屬證明或相關(guān)文件。第二條價(jià)款及支付方式標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：）。付款方式：（1）定金：乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：），定金可沖抵房?jī)r(jià)款，剩余部分在簽訂本合一并支付。（2）尾款：剩余房款人民幣元（大寫(xiě)：），由乙方在年月日前一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。第三條交房時(shí)間及條件甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的物交付乙方使用。交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）房屋權(quán)屬證明；（2）原購(gòu)房合同及相關(guān)文件；（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（如有）；（4）其他相關(guān)證明文件。第四條驗(yàn)收及質(zhì)量保證乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，若有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在交房后日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決。若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方同意在標(biāo)的物具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件后，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的生效與解除本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。發(fā)生下列情形之一，合同可以解除：（1）乙方未按約定支付房款，經(jīng)催告后仍未支付的；（2）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。第七條違約責(zé)任乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，按未付房款的%支付違約金。甲方未按約定交房的，每逾期一日，按已付房款的%支付違約金。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定雙方在履行合同過(guò)程中，因政策變化或其他不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月