2025年最新房屋買賣合同范本下載房屋買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（市/區(qū)）簽訂：甲方（出售方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買受方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于（市/區(qū)）路號棟單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方擬購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.1該房屋座落于（市/區(qū)）路號棟單元室，房屋結構為，建筑面積為平方米，權屬證號為。1.2該房屋的附屬設施包括但不限于：。1.3甲方保證對該房屋擁有完全的所有權和處分權，且該房屋不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。第二條房屋成交價格及支付方式2.1雙方同意該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2乙方應按照如下方式支付購房款：第一期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于（具體日期）支付；第三期付款：余款人民幣（大寫）元整（￥），于房屋權屬過戶完成之日支付。2.3甲方收取購房款后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房屋權屬轉移3.1雙方同意，甲方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)，并提供辦理過戶所需的所有文件和資料。3.2房屋權屬轉移登記費用由方承擔。3.3甲方應保證該房屋權屬轉移后，乙方享有完整的不動產(chǎn)權利，包括但不限于所有權、使用權、收益權和處分權。第四條稅費承擔4.1該房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、交易服務費等，由方承擔。4.2甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自履行納稅義務，不得互相推諉。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的義務或承諾，均視為違約。違約方應賠償守約方遭受的所有損失。5.2若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。5.3若甲方未按約定時間協(xié)助辦理權屬轉移登記手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付元作為違約金。5.4除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同，否則應向對方支付相當于房屋成交價格%的違約金。第六條不可抗力6.1在本合同履行過程中，如因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行或延遲履行，雙方應協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。6.2不可抗力事由發(fā)生后，雙方應立即書面通知對方，并提供相關證明文件。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，份用于辦理相關手續(xù)。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月