2025辦公租賃合同(房地產(chǎn)律師推薦使用樣本)合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為（不動產(chǎn)權(quán)證號：）的合法所有權(quán)人，乙方擬承租上述房產(chǎn)用于辦公用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，茲作如下約定：第一條合同標的基本信息甲方同意將位于市區(qū)路號大廈層室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，該租賃物的建筑面積為平方米，具體用途為辦公。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但須另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及相關(guān)費用租金標準：乙方應(yīng)按月支付租金，月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金調(diào)整：如租賃期內(nèi)政府規(guī)定的稅費、物業(yè)費等有變動，或因市場因素導(dǎo)致租金需調(diào)整，雙方可協(xié)商變更租金標準，具體條款由雙方另行約定。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元整（￥）。押金用途：用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金退還：租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于15個工作日內(nèi)無息退還押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物在交付時具備正常使用功能。甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)。甲方不得無故干涉乙方的正常辦公活動。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。第六條費用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)租賃物的日常維修費用及因使用租賃物產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、電話費等。租賃物的物業(yè)管理費由方承擔(dān)，費用為人民幣元/月，由方按月繳納。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方需與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并向甲方支付相當(dāng)于1個月租金的轉(zhuǎn)租手續(xù)費。第八條合同解除如甲方需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并雙倍返還押金，但因乙方違約除外。如乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，押金不予退還，如需賠償損失，雙方可協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。如乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。如甲方因故不能按時交付租賃物或提前收回租賃物，應(yīng)按日向乙方支付相當(dāng)于倍租金的違約金。第十條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽署日期：