2025蘇州房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在江蘇省蘇州市簽訂：甲方（出租方）：名稱：（身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：）乙方（承租方）：名稱：（身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：）鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《蘇州市房屋租賃管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于蘇州市區(qū)路號，房屋產(chǎn)權(quán)證明編號為，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于（如：水、電、燃氣、通信、空調(diào)等）。乙方已實地查看并確認房屋現(xiàn)狀，無異議。第二條租賃形式甲方同意將該房屋出租給乙方，租賃形式為（整租/分租）。若為分租，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變承租部分的用途，需征得甲方書面同意。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若續(xù)租，需在租期屆滿前日以書面形式通知甲方，甲方可優(yōu)先考慮續(xù)租。第四條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元，總計人民幣元（大寫：）。支付方式：按（月/季度/半年/年）支付，每期租金應(yīng)于日前支付至甲方指定賬戶：戶名，賬號。延期支付：如乙方逾期支付租金，每日按應(yīng)付租金的%支付滯納金；逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付違約金元。第五條押金押金金額：人民幣元（大寫：）。押金用途：用于乙方履行合同義務(wù)的擔保。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在日內(nèi)退還押金，不計利息。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：按時交付房屋，確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。承擔房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)木S修責任。提供必要協(xié)助，幫助乙方處理與該房屋相關(guān)的事宜。乙方義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。承擔房屋日常維修及不可抗力導(dǎo)致的損壞費用。保持房屋清潔，不得損壞房屋設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租或使用房屋從事違法活動。租賃期滿或合同解除，及時搬離個人物品，將房屋恢復(fù)原狀。第七條房屋的維護與修繕一般維修：乙方發(fā)現(xiàn)房屋問題，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)處理。緊急情況，乙方有權(quán)先處理，費用由甲方承擔。特殊維修：如需對房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施進行改動，需雙方協(xié)商同意，并由乙方承擔費用。乙方不及時維修導(dǎo)致?lián)p失，責任自負。第八條合同的變更與解除變更：需雙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。解除：若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，違約方需賠償損失。提前解除：若因不可抗力導(dǎo)致無法履行，雙方可協(xié)商解除，互不承擔責任。第九條違約責任乙方延遲支付租金或費用，每逾期一日按%支付滯納金。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付雙倍押金作為違約金。乙方損壞房屋設(shè)施，需承擔修復(fù)費用或相應(yīng)賠償。任何一方提前解除合同，需提前日書面通知，否則視為違約，違約方支付違約金元。第十條爭議解決因本合同引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字蓋章后生效。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：乙