住宅直飲機租賃合同范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有住宅直飲機的所有權(quán)，乙方有租賃住宅直飲機的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方租賃甲方住宅直飲機事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.直飲機品牌及型號：甲方提供給乙方租賃使用的住宅直飲機品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]。該直飲機具備[列舉直飲機的主要功能，如多級過濾、水質(zhì)凈化、加熱制冷等]功能，能夠為用戶提供安全、健康、便捷的飲用水。2.設(shè)備配置：包括直飲機主機、[列舉配套設(shè)備，如濾芯、水管、電源適配器等]，所有設(shè)備均應(yīng)處于正常運行狀態(tài)，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付直飲機租金。2.支付方式：租金支付方式為[選擇支付方式，如月付、季付、年付等]。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首筆租金，此后應(yīng)在每個租金支付周期開始前[X]日內(nèi)支付下一期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付租賃押金人民幣[X]元。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方歸還直飲機并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對直飲機的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]小時通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回直飲機及其配套設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供符合質(zhì)量要求的直飲機及配套設(shè)備，并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試，確保設(shè)備正常運行。定期對直飲機進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和濾芯更換（具體維護(hù)保養(yǎng)周期和濾芯更換標(biāo)準(zhǔn)按照直飲機使用說明書執(zhí)行），以保證直飲機的水質(zhì)和性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在接到乙方關(guān)于直飲機故障的通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因特殊情況無法按時到達(dá)，應(yīng)及時向乙方說明情況并協(xié)商解決方案。對直飲機的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，因直飲機質(zhì)量問題給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途正常使用直飲機及配套設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行直飲機的維護(hù)保養(yǎng)和維修。租賃期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。妥善使用和保管直飲機及配套設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝直飲機，不得將直飲機轉(zhuǎn)租給第三方。如發(fā)現(xiàn)直飲機出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。租賃期滿或本合同提前終止后，應(yīng)及時將直飲機及配套設(shè)備歸還甲方，并保證設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行賠償。五、維修與保養(yǎng)1.日常維護(hù)：乙方在使用直飲機過程中，應(yīng)按照直飲機使用說明書的要求進(jìn)行日常維護(hù)，如定期清潔直飲機外觀、檢查水管連接等。2.專業(yè)維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)直飲機的專業(yè)維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于濾芯更換、設(shè)備故障排除等。甲方應(yīng)建立直飲機維修保養(yǎng)檔案，記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容和結(jié)果。3.費用承擔(dān)：因正常使用導(dǎo)致的直飲機維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。但如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致直飲機需要維修或更換零部件的，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供直飲機及配套設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定進(jìn)行直飲機的維護(hù)保養(yǎng)和維修，導(dǎo)致直飲機無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回直飲機及配套設(shè)備，并沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自拆卸、改裝直飲機或?qū)⒅憋嫏C轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回直飲機及配套設(shè)備，并要求乙方按照直飲機及配套設(shè)備的購置價格向甲方支付賠償金。如乙方未妥善使用和保管直飲機及配套設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞的，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等