新建母豬場(chǎng)出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位全稱(chēng)]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[相應(yīng)號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位全稱(chēng)]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[相應(yīng)號(hào)碼]鑒于甲方擁有一處新建母豬場(chǎng)的所有權(quán)，并愿意將該母豬場(chǎng)出租給乙方使用，乙方愿意承租該母豬場(chǎng)并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）母豬場(chǎng)位置該新建母豬場(chǎng)位于[具體地理位置，精確到門(mén)牌號(hào)或坐標(biāo)]，占地面積約為[X]平方米，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）設(shè)施設(shè)備情況1.豬舍：共有[X]棟豬舍，每棟豬舍建筑面積約為[X]平方米，豬舍內(nèi)配備有自動(dòng)飲水系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、溫控設(shè)備等，能夠滿(mǎn)足[X]頭母豬的養(yǎng)殖需求。2.飼料儲(chǔ)存及加工設(shè)施：設(shè)有專(zhuān)門(mén)的飼料倉(cāng)庫(kù)，面積約為[X]平方米，具備防潮、防蟲(chóng)等功能。同時(shí)，配備有飼料加工設(shè)備，如粉碎機(jī)、攪拌機(jī)等，能夠滿(mǎn)足母豬日常飼料加工需求。3.糞便處理設(shè)施：建有沼氣池和糞便堆放場(chǎng)，沼氣池容積為[X]立方米，能夠?qū)δ肛i糞便進(jìn)行無(wú)害化處理，并產(chǎn)生一定的沼氣能源。糞便堆放場(chǎng)面積約為[X]平方米，用于臨時(shí)堆放糞便，定期進(jìn)行清理和運(yùn)輸。4.其他設(shè)施：還包括辦公用房、員工宿舍、消毒室、獸醫(yī)室等附屬設(shè)施，辦公用房面積約為[X]平方米，員工宿舍可容納[X]人居住，消毒室配備有專(zhuān)業(yè)的消毒設(shè)備，獸醫(yī)室配備有基本的醫(yī)療設(shè)備和藥品。二、租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付時(shí)間：租金按[年/半年/季度]支付。乙方應(yīng)在每年/每半年/每季度的首月[X]日前支付當(dāng)期租金。2.支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。如通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)持有人姓名]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)母豬場(chǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止后，收回母豬場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證對(duì)母豬場(chǎng)擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用母豬場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限開(kāi)始前，將母豬場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方使用，并提供相關(guān)的設(shè)施設(shè)備清單和使用說(shuō)明。協(xié)助乙方辦理與母豬場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如養(yǎng)殖許可證、環(huán)保審批等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)對(duì)母豬場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合理使用母豬場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備，自主開(kāi)展母豬養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)母豬場(chǎng)進(jìn)行必要的改造和裝修，但需提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。改造和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止后，乙方應(yīng)將母豬場(chǎng)恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商一致的方式處理。享有因母豬養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方政府的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)母豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。愛(ài)護(hù)母豬場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用并進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照環(huán)保要求對(duì)母豬糞便等廢棄物進(jìn)行處理，不得造成環(huán)境污染。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將母豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將母豬場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及利息，同時(shí)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自將母豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和地方政府的相關(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。六、合同的解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）合同終止1.租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。2.本合同提前解除或因其他原因終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算和交接。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款1.甲乙雙方在本合同中填寫(xiě)的地址和聯(lián)系方式為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照上述