租房加裝洗菜池合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，乙方承租該租賃房屋用于居住/經(jīng)營（根據(jù)實(shí)際情況填寫），現(xiàn)乙方因生活/經(jīng)營需要，擬在租賃房屋內(nèi)加裝洗菜池，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）加裝洗菜池的具體內(nèi)容1.位置：乙方擬在租賃房屋的[具體房間及位置]加裝洗菜池。2.規(guī)格：洗菜池的規(guī)格為[長]×[寬]×[高]（單位：厘米），材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如不銹鋼、陶瓷等]，品牌為[品牌名稱]，顏色為[顏色描述]。3.配套設(shè)施：包括但不限于水龍頭、下水管道、存水彎等，水龍頭的品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[型號(hào)]；下水管道的材質(zhì)為[材質(zhì)，如PVC等]，管徑為[管徑尺寸]。（二）施工要求1.乙方應(yīng)委托具有相關(guān)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行洗菜池的加裝工作，施工單位的名稱為[施工單位名稱]，資質(zhì)證書編號(hào)為[證書編號(hào)]。2.施工過程中，乙方應(yīng)確保施工符合國家及地方相關(guān)的建筑、衛(wèi)生、安全等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不得破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施設(shè)備。3.施工期限自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]天。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在施工前，甲方有權(quán)對(duì)乙方選定的施工單位、洗菜池及配套設(shè)施的規(guī)格、材質(zhì)等進(jìn)行審核，如認(rèn)為不符合本合同約定或租賃房屋的整體情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。在施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方或施工單位存在違規(guī)施工行為，有權(quán)要求乙方立即停止施工并進(jìn)行整改。合同期滿或提前終止時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定對(duì)洗菜池相關(guān)設(shè)施進(jìn)行處理。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃房屋加裝洗菜池所需的相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)審批等），提供必要的協(xié)助和配合。在乙方施工期間，不得無故干擾乙方的正常施工，但有權(quán)進(jìn)行合理的監(jiān)督。按照本合同約定，在乙方完成洗菜池加裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，不得阻礙乙方正常使用洗菜池。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的規(guī)格、位置等在租賃房屋內(nèi)加裝洗菜池，并在加裝完成后正常使用。在施工過程中，有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間、規(guī)格、施工要求等進(jìn)行洗菜池的加裝工作，確保施工質(zhì)量。承擔(dān)洗菜池加裝及配套設(shè)施的全部費(fèi)用，包括但不限于洗菜池及配套設(shè)施的采購費(fèi)用、施工費(fèi)用、因加裝洗菜池而產(chǎn)生的物業(yè)審批費(fèi)用等。施工過程中，如對(duì)租賃房屋的其他設(shè)施設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持租賃房屋的整潔。在租賃期間，合理使用洗菜池及配套設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。合同期滿或提前終止時(shí)，按照本合同約定對(duì)洗菜池相關(guān)設(shè)施進(jìn)行處理。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.洗菜池及配套設(shè)施的采購費(fèi)用為人民幣[X]元。2.施工費(fèi)用為人民幣[X]元。3.因加裝洗菜池而產(chǎn)生的物業(yè)審批費(fèi)用等其他費(fèi)用為人民幣[X]元。以上費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付費(fèi)用：1.在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付總費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在洗菜池及配套設(shè)施到貨并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在洗菜池加裝工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.洗菜池及配套設(shè)施的規(guī)格、材質(zhì)、品牌等應(yīng)符合本合同約定。2.洗菜池的安裝應(yīng)牢固、平整，無松動(dòng)、傾斜等現(xiàn)象。3.水龍頭、下水管道等配套設(shè)施應(yīng)正常使用，無漏水、堵塞等問題。4.施工過程中對(duì)租賃房屋造成的損壞應(yīng)已修復(fù)，施工現(xiàn)場已清理干凈。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在洗菜池加裝工程竣工后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方在該期限內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格。3.如驗(yàn)收合格，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)行洗菜池加裝工作的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金及費(fèi)用，并按照總費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方無故干擾乙方正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行洗菜池加裝工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的規(guī)格、材質(zhì)等進(jìn)行洗菜池及配套設(shè)施的采購和安裝，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如乙方拒絕更換或整改，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中對(duì)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)或其他設(shè)施設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方未及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的費(fèi)用中扣除相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。4.如乙方未按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、合同的變更與解除（一）變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。（二）解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。3.如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋