超豪華套間租房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本超豪華套間租房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[套間詳細(xì)地址]的超豪華套間（以下簡稱“該套間”）的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該套間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1套間基本情況該套間位于[建筑物名稱][具體樓層][房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。套間內(nèi)配備有高端裝修、高檔家具、電器及其他配套設(shè)施，具體設(shè)施清單見本合同附件一《套間設(shè)施清單》。1.2套間用途乙方承租該套間僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撎组g的用途。二、租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該套間的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將該套間完好交還甲方后的[X]日內(nèi)，甲方將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該套間的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回該套間。4.1.2義務(wù)保證該套間及附屬設(shè)施符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用條件。負(fù)責(zé)對(duì)該套間及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)該套間的正常使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該套間。要求甲方對(duì)該套間及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.2.2義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用該套間及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成該套間及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該套間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。遵守國家法律法規(guī)和該套間所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，應(yīng)將該套間及附屬設(shè)施完好交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該套間及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方故意或重大過失造成該套間及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)合理使用該套間及附屬設(shè)施，并按照相關(guān)使用說明進(jìn)行保養(yǎng)。如因乙方未按要求進(jìn)行保養(yǎng)造成該套間及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方交付該套間，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定對(duì)該套間及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該套間的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)；逾期未修復(fù)的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變?cè)撎组g的用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該套間的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。如乙方未按照本合同的約定將該套間及附屬設(shè)施完好交還甲方，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。如乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的解除與終止7.1協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2法定解除因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的，雙方均有權(quán)解除本合同。一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除本合同。一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的，另一方有權(quán)解除本合同。7.3合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。本合同因解除而終止。7.4解除或終止后的處理本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該套間及附屬設(shè)施完好交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方交還該套間及結(jié)清費(fèi)用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該套間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式可以為直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或傳真送達(dá)等。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。9.2合同附件本合同的附