新建樓盤裝修包合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[樓盤具體地址]的新建樓盤房屋（以下簡稱“該房屋”），有意對該房屋進行裝修，并委托乙方提供裝修服務；乙方具備相應的裝修資質和能力，愿意承接該裝修工程。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就該房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.工程地點：[樓盤具體地址及房屋房號]2.工程內容及做法：詳見本合同附件一《裝修工程預算表》及附件二《裝修設計圖紙》，該附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.工程承包方式：雙方商定采取下列第[具體方式]種承包方式。乙方包工、包料；乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；乙方包工，甲方包料。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數]天。5.合同價款：本合同工程造價為（大寫）[具體金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為雙方約定的固定總價，除本合同另有約定外，不再調整。第二條甲方權利義務權利1.有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行施工，對不符合要求的部分有權要求乙方返工整改。3.工程竣工后，有權組織驗收，對驗收合格的工程予以接收。義務1.開工前[具體天數]天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明[具體份數]份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2.負責辦理施工所涉及的各種申請、審批等手續(xù)，并承擔相關費用。3.提供施工期間的水源、電源，并承擔相應費用。4.協(xié)調好鄰里關系，確保施工順利進行。5.按照本合同約定的時間和方式支付工程價款。6.甲方對其自行采購的材料、設備質量負責，并承擔相應的保管責任。第三條乙方權利義務權利1.有權按照本合同約定收取工程價款。2.有權要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。3.在施工過程中，如因甲方原因導致工程變更或停工，有權要求甲方承擔相應的費用和損失。義務1.嚴格按照本合同約定的工程內容、質量標準和施工期限進行施工，確保工程質量和進度。2.遵守國家和地方有關施工安全、環(huán)境保護等方面的規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。3.施工期間，做好施工現(xiàn)場的管理工作，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，工程完工后負責清理施工現(xiàn)場。4.按照本合同約定的材料品牌、規(guī)格、型號采購材料和設備，并提供產品質量合格證明。對采購的材料和設備質量負責，承擔因材料和設備質量問題導致的一切責任。5.未經甲方書面同意，不得將本工程轉包或分包給第三方。6.工程竣工后，向甲方提供工程質量保修書，并按照約定承擔保修責任。第四條工程變更1.施工過程中，甲方如需變更工程內容或增加工程項目，應提前[具體天數]天以書面形式通知乙方。2.因工程變更導致合同價款及工期調整的，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。3.乙方應按照變更協(xié)議的要求進行施工，不得擅自變更工程內容。第五條材料供應1.由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料、設備到貨前[具體天數]天通知甲方驗收。甲方應在接到通知后[具體天數]天內進行驗收，驗收合格后方可使用。如甲方未按時驗收或驗收后未提出異議的，視為驗收合格。2.由甲方提供的材料、設備，甲方應按照本合同約定的時間和要求將材料、設備運至施工現(xiàn)場。乙方應在材料、設備到貨后進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料、設備的品種、規(guī)格、型號、質量等不符合要求，應及時通知甲方更換或處理。因甲方提供的材料、設備質量問題導致的工程質量問題和損失，由甲方承擔責任。第六條工程質量及驗收1.本工程質量應符合國家和地方相關標準及本合同約定的質量要求。雙方對工程質量有爭議的，可以委托有資質的檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。2.工程施工過程中，乙方應按照施工規(guī)范和質量標準進行自檢、互檢和交接檢，并做好記錄。甲方有權隨時對工程質量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時整改。3.工程竣工后，乙方應提前[具體天數]天通知甲方驗收。甲方應在接到通知后[具體天數]天內組織驗收。驗收合格的，雙方應簽署工程驗收單；驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的期限內返工整改，直至驗收合格為止。返工整改費用由乙方承擔，工期不予順延。4.工程未經驗收或驗收不合格，甲方不得使用。如甲方擅自使用，視為工程已驗收合格，由此造成的質量問題和損失由甲方承擔。第七條工程價款支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[具體日期]向乙方支付合同總價款的[具體比例]作為工程預付款，即（大寫）[具體金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方應在[具體日期]向乙方支付合同總價款的[具體比例]，即（大寫）[具體金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]向乙方支付合同總價款的[具體比例]，即（大寫）[具體金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價款的[具體比例]作為工程質量保證金，即（大寫）[具體金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在工程質量保修期滿后[具體天數]天內無息支付給乙方。第八條違約責任甲方違約責任1.甲方未按照本合同約定的時間支付工程價款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金為止。由此造成的工期延誤和乙方損失，由甲方承擔。2.甲方因自身原因導致工程變更或停工的，應承擔乙方因此增加的費用和損失，并相應順延工期。3.甲方未按照本合同約定履行其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。乙方違約責任1.乙方未按照本合同約定的工期竣工的，每逾期一天，應按照合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。2.乙方施工質量不符合本合同約定的標準和要求的，應負責無償返工整改，直至達到合格標準為止。由此造成的工期延誤和甲方損失，由乙方承擔。3.乙方未經甲方書面同意，將本工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。4.乙方未按照本合同約定履行其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管