農(nóng)村建房掛靠協(xié)議書甲方（掛靠方）：_________身份證號碼：_________乙方（被掛靠方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方欲在農(nóng)村建設(shè)房屋，但缺乏相關(guān)資質(zhì)或不愿承擔(dān)全部建設(shè)責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下掛靠協(xié)議，以資共同遵守。一、掛靠項(xiàng)目甲方擬在農(nóng)村_________（具體地址）建設(shè)房屋，建筑面積約為_________平方米，房屋用途為_________。甲方同意將其擬建設(shè)的房屋項(xiàng)目掛靠在乙方名下，由乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)并承擔(dān)建設(shè)過程中的主體責(zé)任。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督房屋建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量，確保建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)村建設(shè)規(guī)范。（2）甲方應(yīng)向乙方提供房屋建設(shè)的必要資料，包括土地使用證明、建設(shè)規(guī)劃許可等，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付掛靠費(fèi)用，支付方式和時間如下：_________。（4）甲方有權(quán)在房屋建設(shè)完成后獲得房屋的所有權(quán)，但需按照約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照國家法律法規(guī)及農(nóng)村建設(shè)規(guī)范組織房屋建設(shè)，并對建設(shè)過程和質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋建設(shè)的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用審批、建設(shè)規(guī)劃許可、施工許可等，并確保合法合規(guī)。（3）乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成房屋建設(shè)，并接受甲方的監(jiān)督。（4）乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)建設(shè)過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。三、費(fèi)用結(jié)算與支付1.掛靠費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付掛靠費(fèi)用，總額為_________元，支付方式為_________。具體支付節(jié)點(diǎn)如下：（1）簽約時支付_________元，作為掛靠定金。（2）房屋基礎(chǔ)完工后支付_________元。（3）房屋主體完工后支付_________元。（4）房屋裝修完工后支付_________元。2.其他費(fèi)用房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由_________方承擔(dān)。具體承擔(dān)方式如下：_________。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付掛靠費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分的_________%作為違約金。2.若乙方未按時完成房屋建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分的_________%作為違約金。3.若因乙方原因?qū)е路课萁ㄔO(shè)不符合國家法律法規(guī)及農(nóng)村建設(shè)規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋建設(shè)完成并交付甲方使用之日終止。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：________