租賃大棚籃球棚合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）1.名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]5.證件類型及號碼：[營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼]承租方（乙方）1.名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]5.證件類型及號碼：[營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼]鑒于甲方擁有位于[籃球棚具體地址]的大棚籃球棚（以下簡稱“籃球棚”）的合法出租權(quán)，乙方希望租賃該籃球棚用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.籃球棚位置：甲方出租給乙方的籃球棚位于[詳細(xì)地址]，該籃球棚的具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。2.籃球棚面積：籃球棚的建筑面積約為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），內(nèi)部場地尺寸為長[X]米、寬[X]米。3.籃球棚設(shè)施：籃球棚內(nèi)配備有[具體設(shè)施，如籃球架、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，甲方應(yīng)保證上述設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首年剩余租金及以后各年租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.甲方收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對籃球棚的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回籃球棚及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的籃球棚及其附屬設(shè)施。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)對籃球棚的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確?；@球棚的正常使用。協(xié)助乙方辦理與籃球棚使用相關(guān)的必要手續(xù)，如消防驗(yàn)收、經(jīng)營許可等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方違反法律法規(guī)和本合同約定的行為進(jìn)行制止。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用籃球棚及其附屬設(shè)施。對籃球棚進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。裝修和改造方案不得影響籃球棚的主體結(jié)構(gòu)和安全。在租賃期內(nèi)，有權(quán)將籃球棚的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的剩余租賃期限。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。合理使用籃球棚及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)和外觀。如因乙方使用不當(dāng)造成籃球棚及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用籃球棚從事違法犯罪活動。承擔(dān)租賃期內(nèi)籃球棚的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等與使用相關(guān)的一切費(fèi)用。在租賃期滿或本合同提前終止后，將籃球棚及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，并清理場地，恢復(fù)原狀。第五條維修與保養(yǎng)1.日常維修：租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)籃球棚內(nèi)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因設(shè)施老化或質(zhì)量問題需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修。2.重大維修：如籃球棚的主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施出現(xiàn)重大損壞，需要進(jìn)行大規(guī)模維修或改造的，由甲方負(fù)責(zé)組織維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，為籃球棚及其附屬設(shè)施購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于籃球棚及其附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，為其在籃球棚內(nèi)的經(jīng)營活動購買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣[X]元。保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。3.雙方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給對方。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付籃球棚及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和定金，同時(shí)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定對籃球棚的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用籃球棚的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的定金。如乙方違反本合同約定擅自改變籃球棚的用途、結(jié)構(gòu)和外觀，或未經(jīng)甲方同意將籃球棚轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償甲方因此遭受的損失，同時(shí)按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定利用籃球棚從事違法犯罪活動，甲方有權(quán)立即解除本合同，收回籃球棚，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動終止。3.違約解除：如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同終止：本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章