招商引資合作協(xié)議合同書(shū)甲方（招商方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（投資方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方所在地區(qū)具有良好的投資環(huán)境和發(fā)展?jié)摿?，為促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方積極開(kāi)展招商引資工作；乙方具有一定的資金、技術(shù)和管理優(yōu)勢(shì)，有意在甲方所在地區(qū)進(jìn)行投資。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下招商引資合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目?jī)?nèi)容乙方計(jì)劃在甲方指定區(qū)域內(nèi)投資建設(shè)[項(xiàng)目詳細(xì)描述，如生產(chǎn)某種產(chǎn)品的工廠、開(kāi)發(fā)商業(yè)綜合體等]。具體包括但不限于以下方面：1.土地使用：乙方通過(guò)合法方式取得位于[土地具體位置]，面積約為[X]平方米的土地使用權(quán)，用于項(xiàng)目建設(shè)。土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。2.項(xiàng)目建設(shè)：乙方將按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求，在該土地上建設(shè)[建筑物、設(shè)施等詳細(xì)描述，如廠房、辦公樓、配套設(shè)施等]，總建筑面積約為[X]平方米。3.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：項(xiàng)目建成后，乙方將開(kāi)展[具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如生產(chǎn)[產(chǎn)品名稱]、提供[服務(wù)內(nèi)容]等]，預(yù)計(jì)年生產(chǎn)能力達(dá)到[具體產(chǎn)量或服務(wù)規(guī)模]。（三）項(xiàng)目投資1.乙方對(duì)本項(xiàng)目的總投資預(yù)計(jì)為人民幣[X]元，其中固定資產(chǎn)投資（包括土地購(gòu)置、廠房建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置等）約為人民幣[X]元，流動(dòng)資金約為人民幣[X]元。2.乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度進(jìn)行投資：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方指定賬戶支付項(xiàng)目定金人民幣[X]元。在取得土地使用權(quán)證后[X]個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完成固定資產(chǎn)投資的[X]%，即人民幣[X]元。在項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)后[X]個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資的[X]%，即人民幣[X]元。項(xiàng)目建成投產(chǎn)前，乙方應(yīng)完成全部投資。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策的要求。按照本協(xié)議的約定，收取乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)保、建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和服務(wù)。在乙方按照本協(xié)議約定支付定金后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成土地出讓手續(xù)，確保乙方按時(shí)取得土地使用權(quán)證。為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的基礎(chǔ)設(shè)施配套，包括供水、供電、供氣、排水、通訊等，確?；A(chǔ)設(shè)施接入項(xiàng)目用地紅線。對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題，積極協(xié)調(diào)解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，依法取得項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)和相關(guān)審批手續(xù)，自主開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。享受甲方提供的招商引資優(yōu)惠政策和相關(guān)服務(wù)。在項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)、足額進(jìn)行項(xiàng)目投資，確保項(xiàng)目按計(jì)劃建設(shè)和投產(chǎn)。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策，依法辦理項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。按照國(guó)家環(huán)保、安全等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保項(xiàng)目符合環(huán)保、安全等要求。積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，如實(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資料。三、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)（一）項(xiàng)目建設(shè)1.乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)證后[X]個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，并在開(kāi)工建設(shè)后[X]個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目主體工程建設(shè)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方和相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。3.如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方同意后，工期可相應(yīng)順延。（二）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)1.項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。2.乙方應(yīng)依法納稅，遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定。甲方按照國(guó)家和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策，協(xié)助乙方申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠政策。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。四、優(yōu)惠政策（一）土地優(yōu)惠甲方按照國(guó)家和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策，給予乙方土地出讓價(jià)格優(yōu)惠。乙方取得土地使用權(quán)的出讓價(jià)格為人民幣[X]元/平方米，低于同類土地市場(chǎng)出讓價(jià)格的[X]%。（二）稅收優(yōu)惠1.自項(xiàng)目投產(chǎn)之日起，乙方享受以下企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策：前[X]年，企業(yè)所得稅地方留成部分全額返還給乙方。后[X]年，企業(yè)所得稅地方留成部分[X]%返還給乙方。2.乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，涉及的相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策予以減免。（三）其他優(yōu)惠甲方為乙方提供以下其他優(yōu)惠政策：在項(xiàng)目建設(shè)期間，給予乙方水、電、氣等能源價(jià)格優(yōu)惠，具體優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。對(duì)乙方引進(jìn)的高層次人才，給予住房、子女入學(xué)、醫(yī)療等方面的優(yōu)惠政策，具體政策按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目建設(shè)延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)按照乙方已投資金額的[X]‰向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供基礎(chǔ)設(shè)施配套，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照乙方已投資金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議的約定兌現(xiàn)招商引資優(yōu)惠政策，甲方應(yīng)按照優(yōu)惠政策涉及的金額向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付定金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照定金金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目投資，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未投資金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在限期內(nèi)仍未完成投資的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，乙方已支付的定金不予退還，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在限期內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期