房租個人轉(zhuǎn)公司合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權，乙方因經(jīng)營需要，有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況（一）房屋位置該房屋位于[房屋所在省份][房屋所在城市][房屋所在區(qū)域][具體街道名稱及門牌號]，房屋建筑面積為[X]平方米。（二）房屋用途乙方承租該房屋的用途為[具體用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。（三）房屋現(xiàn)狀甲方應向乙方提供該房屋的相關產(chǎn)權證明文件，并保證該房屋符合安全、消防等相關標準和要求。該房屋交付時的現(xiàn)狀為[詳細描述房屋的裝修、設施設備等情況，如精裝修，配備有[列舉具體設施設備名稱]等]。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。（二）免租期甲方同意給予乙方[X]天的免租期，自[免租期起始日期]起至[免租期結束日期]止。免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但應承擔該房屋的水、電、燃氣等實際發(fā)生的費用。（三）續(xù)租租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方就續(xù)租事宜達成一致的，應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致可進行調(diào)整。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]（三）押金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方結清全部費用并將該房屋交還甲方且該房屋及其附屬設施設備無損壞、無欠費等情況的，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同的約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權對該房屋的使用情況進行檢查，但應提前[X]日通知乙方。租賃期限屆滿或本合同提前終止，有權收回該房屋。2.義務保證對該房屋擁有合法的出租權，向乙方提供該房屋的產(chǎn)權證明文件或其他相關證明材料。按照本合同的約定交付該房屋，并保證該房屋及其附屬設施設備在交付時處于正常使用狀態(tài)。負責該房屋的主體結構維修和保養(yǎng)，確保該房屋符合安全使用標準。因甲方維修不及時造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理與該房屋租賃相關的各項手續(xù)，如工商注冊登記等。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同的約定使用該房屋，享有該房屋的使用權。在租賃期限內(nèi)，有權對該房屋進行合理的裝修和裝飾，但應提前將裝修方案書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。租賃期限屆滿或本合同提前終止，有權要求甲方按照本合同的約定退還押金。2.義務按照本合同的約定支付租金、押金及其他相關費用。合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變該房屋的結構和用途。因乙方使用不當造成該房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。租賃期限屆滿或本合同提前終止，應將該房屋及其附屬設施設備完好無損地交還甲方，并結清全部費用。五、房屋維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責任甲方應負責該房屋的主體結構、給排水管道、供電線路等基礎設施的維修和保養(yǎng)。因甲方維修不及時造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方維修責任乙方應負責該房屋內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，如門窗玻璃更換、燈具維修等。因乙方使用不當造成該房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。（三）維修通知無論何種原因需要對該房屋進行維修，維修方應提前[X]日通知對方。緊急情況下，應及時通知對方并采取必要的維修措施。六、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照本合同的約定交付該房屋的，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本合同的約定支付租金、押金或其他相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變該房屋的結構或用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付月租金的[X]倍作為違約金。3.乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。七、合同解除（一）協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方有權解除本合同：1.因不可抗力致使本合同無法履行的；2.一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；3.一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的；4.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。（三）解除通知一方依據(jù)本合同的約定或法律規(guī)定解除本合同的，應書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方認可的送達地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息的，