房屋到期乙方續(xù)租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）簽訂的原租賃合同（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]）即將到期，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方續(xù)租該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、續(xù)租房屋基本情況（一）房屋位置該房屋位于[房屋具體地址]，其詳細(xì)的地理位置可參照房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)土地使用證明文件。房屋所在的小區(qū)或區(qū)域具有[描述周邊環(huán)境或配套設(shè)施，如交通便利、周邊有商場(chǎng)學(xué)校等]的特點(diǎn)，為乙方的居住或使用提供了便利條件。（二）房屋面積及結(jié)構(gòu)該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如兩室一廳一衛(wèi)等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修，配備了[列舉主要裝修設(shè)施，如木地板、整體廚房等]]，房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施和設(shè)備，如空調(diào)[品牌、數(shù)量]、冰箱[品牌、型號(hào)]等]。（三）房屋用途乙方續(xù)租該房屋的用途為[明確用途，如居住、辦公等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。若乙方需改變房屋用途，須提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。二、續(xù)租期限本次續(xù)租期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。續(xù)租期限屆滿后，若乙方有意繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在續(xù)租期限屆滿前[X]日書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間，該房屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在續(xù)租期間保持不變，除非出現(xiàn)不可抗力因素或政府政策調(diào)整等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[季/半年/年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]（三）押金乙方在簽訂本續(xù)租協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，以及對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完好使用。在續(xù)租期限屆滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取租金和押金。（2）在合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）續(xù)租期限屆滿后，收回該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。2.義務(wù)（1）保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合安全、使用的要求，并在租賃期間承擔(dān)正常的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（2）不得干涉乙方按照本協(xié)議約定的用途合理使用該房屋。（3）協(xié)助乙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.，權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。（2）在續(xù)租期限內(nèi)，享有對(duì)該房屋的合法使用權(quán)，甲方不得擅自收回房屋。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，如需進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物，須提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。（4）在租賃期間，妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）續(xù)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、房屋維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的正常維修責(zé)任，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電線路、管道等的維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。（二）保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)定期對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋的整潔和設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。如因乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)，并可要求甲方按照租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方未及時(shí)維修造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方擅自收回該房屋，應(yīng)按照剩余租期租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的未使用期間的租金和押金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金、押金或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照剩余租期租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋用途、對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，未征得甲方書面同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好返還給甲方，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)出的通知、函件等均應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議首部載明的聯(lián)系地址送達(dá)。一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則視為未變更。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法