房屋托管合同延期協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]鑒于合同雙方此前已就房屋托管事宜簽訂了編號(hào)為[原合同編號(hào)]的《房屋托管合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意對(duì)原合同的履行期限進(jìn)行延期，特訂立本延期協(xié)議書。一、合同雙方身份信息（一）甲方（委托方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）乙方（受托方）1.公司名稱：[乙方公司全稱]2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]3.法定代表人：[乙方法定代表人姓名]4.聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]5.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[居住/商業(yè)等具體用途]4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體戶型]5.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單：詳見本協(xié)議附件一。該附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）原合同服務(wù)內(nèi)容根據(jù)原合同約定，乙方為甲方提供房屋托管服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.房屋招租：乙方負(fù)責(zé)通過多種渠道發(fā)布房屋出租信息，積極尋找合適的租客，并與租客進(jìn)行洽談、簽約等相關(guān)事宜。2.租金收?。阂曳桨凑赵贤s定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，定期向租客收取租金，并按照約定的時(shí)間和方式將租金支付給甲方。3.房屋維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保房屋的正常使用。如房屋出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)安排維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用（因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的維修除外）。4.租客管理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租客的入住、退租等相關(guān)事宜進(jìn)行管理，確保租客遵守房屋使用規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。如租客出現(xiàn)違約行為，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并將處理情況及時(shí)告知甲方。三、延期期限本協(xié)議約定的延期期限為自[原合同到期日期次日]起至[新的到期日期]止。在延期期限內(nèi)，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本協(xié)議及原合同的約定執(zhí)行。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議及原合同的約定，收取房屋租金。（2）對(duì)乙方的房屋托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原合同的約定履行義務(wù)。（3）在延期期限內(nèi)，有權(quán)在提前[X]日書面通知乙方的情況下，解除本協(xié)議及原合同，但應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議及原合同的約定，向乙方提供房屋的相關(guān)證件和資料，確保房屋符合出租條件。（2）在延期期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或其他甲方原因?qū)е碌囊曳綋p失，并按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議及原合同的約定，收取房屋托管服務(wù)費(fèi)用。（2）在延期期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)房屋租金進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并取得甲方的同意。（3）在延期期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的改造和裝修，但應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并取得甲方的同意。改造和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的改造和裝修除外。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議及原合同的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房屋托管服務(wù)，確保房屋的正常出租和使用。（2）在延期期限內(nèi)，定期向甲方報(bào)告房屋的出租情況和租金收取情況，并按照本協(xié)議及原合同的約定將租金支付給甲方。（3）對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并將處理情況及時(shí)告知甲方。（4）在延期期限內(nèi)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但經(jīng)甲方書面同意的除外。五、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)在延期期限內(nèi)，房屋租金標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定執(zhí)行，即每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如市場(chǎng)情況發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）租金支付方式租金支付方式按照原合同約定執(zhí)行，即乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：1.開戶銀行：[開戶銀行名稱]2.賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.戶名：[甲方姓名]六、費(fèi)用承擔(dān)（一）房屋托管服務(wù)費(fèi)用乙方按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取房屋托管服務(wù)費(fèi)用，即每月托管服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。托管服務(wù)費(fèi)用在乙方收取的租金中直接扣除。（二）其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：在延期期限內(nèi)，房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)由租客承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定向租客收取，并及時(shí)繳納至相關(guān)部門。2.物業(yè)費(fèi)：在延期期限內(nèi)，房屋的物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定向物業(yè)公司繳納。3.稅費(fèi)：因房屋出租產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議及原合同的約定向乙方提供房屋的相關(guān)證件和資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展房屋托管服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照本協(xié)議約定租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方在延期期限內(nèi)擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照本協(xié)議約定租金的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方在延期期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意擅自解除本協(xié)議及原合同的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金的[X]倍向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議及原合同的約定為甲方提供房屋托管服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常收取租金或房屋受到損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照本協(xié)議約定租金的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議及原合同的約定將租金支付給甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原合同，并要求乙方按照本協(xié)議約定租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方在延期期限內(nèi)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原合同，并要求乙方按照本協(xié)議約定租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充和變更，如本協(xié)議與原合同