公寓出租間出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓出租間（以下簡稱“該出租間”）的合法出租權，乙方有意承租該出租間，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就該出租間的租賃事宜訂立本合同。一、租賃標的物（一）出租間位置及面積甲方將位于[公寓具體地址]的[具體房號]公寓出租間出租給乙方使用。該出租間建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準）。（二）出租間設施設備該出租間內(nèi)現(xiàn)有設施設備如下：1.家具類：床[數(shù)量]張、衣柜[數(shù)量]個、書桌[數(shù)量]張、椅子[數(shù)量]把等。2.電器類：空調(diào)[品牌及型號][數(shù)量]臺、電視機[品牌及型號][數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號][數(shù)量]臺、洗衣機[品牌及型號][數(shù)量]臺等。3.其他設施：熱水器[品牌及型號]、獨立衛(wèi)生間及相關衛(wèi)浴設施等。以上設施設備的詳細情況見本合同附件一《設施設備清單》，該清單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還該出租間時的驗收依據(jù)。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（二）免租期甲方同意給予乙方[X]天的免租期，自[免租起始日期]起至[免租結(jié)束日期]止。免租期內(nèi)乙方無需支付租金，但需承擔因使用該出租間而產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用。（三）續(xù)租租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同；甲方不同意續(xù)租的，應在租賃期滿前[X]日書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式（一）租金標準該出租間每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方按[月/季/半年]支付租金。2.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]（三）押金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任后，將剩余押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和押金。對該出租間及附屬設施設備進行檢查和維護，但應提前[X]日通知乙方，乙方應予以配合。在租賃期滿或合同解除后，收回該出租間及附屬設施設備。2.義務按照本合同約定的時間和標準將該出租間及附屬設施設備交付乙方使用。保證該出租間及附屬設施設備符合安全、衛(wèi)生等使用要求，不存在質(zhì)量問題和安全隱患。負責對該出租間及附屬設施設備進行正常的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當或故意損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關的手續(xù)，如提供相關證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途合理使用該出租間及附屬設施設備。在租賃期限內(nèi)，享有該出租間的合法使用權，不受甲方非法干涉。要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他費用。合理使用該出租間及附屬設施設備，不得擅自改變其結(jié)構和用途。如因乙方使用不當或故意損壞，應承擔修復或賠償責任。遵守公寓的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該出租間內(nèi)從事違法犯罪活動或進行其他損害公共利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該出租間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)換使用。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定的時間和要求將該出租間及附屬設施設備交還甲方。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責任1.甲方應負責該出租間及附屬設施設備的正常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進行維修。因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用該出租間的，甲方應相應減免租金。2.因乙方使用不當或故意損壞該出租間及附屬設施設備的，乙方應負責修復或承擔賠償責任。乙方應在接到甲方通知后[X]日內(nèi)進行修復；如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)修復，甲方有權自行修復，費用由乙方承擔。（二）保養(yǎng)責任乙方應負責該出租間的日常清潔和保養(yǎng)工作，保持其整潔衛(wèi)生。乙方應合理使用該出租間及附屬設施設備，避免因不當使用造成損壞。六、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照本合同約定的時間和標準將該出租間及附屬設施設備交付乙方使用的，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用該出租間的，甲方應相應減免租金；給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.甲方擅自解除本合同的，應退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，甲方有權從乙方已支付的押金中扣除相應費用。2.乙方擅自改變該出租間的結(jié)構和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將該出租間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)換使用的，甲方有權解除合同，乙方應按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.乙方因使用不當或故意損壞該出租間及附屬設施設備的，應承擔修復或賠償責任。如乙方拒不承擔責任，甲方有權從乙方已支付的押金中扣除相應費用；不足部分，乙方應繼續(xù)承擔賠償責任。4.乙方未按照本合同約定的時間和要求將該出租間及附屬設施設備交還甲方的，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回該出租間，乙方遺留在該出租間內(nèi)的物品視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理。七、合同解除（一）協(xié)商解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，甲乙雙方均有權解除本合同：1.因不可抗力致使本合同無法履行的；2.因政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的；3.一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；4.一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的。（三）通知解除一方依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的，應書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件效力本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（三）保密條款甲乙雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和