集裝房房子出租合同范本合同編號：[具體編號]本《集裝房房子出租合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]共同簽訂：出租方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個人，此項可不填]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]承租方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個人，此項可不填]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有集裝房的合法出租權(quán)，乙方希望承租該集裝房用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1集裝房基本情況甲方將位于[集裝房具體位置]的集裝房（以下簡稱“該集裝房”）出租給乙方使用。該集裝房的規(guī)格為[詳細規(guī)格，如長、寬、高尺寸]，建筑面積約為[X]平方米。1.2附屬設(shè)施該集裝房配備的附屬設(shè)施包括但不限于[列出附屬設(shè)施清單，如門窗、水電線路、照明設(shè)備等]，具體狀況以雙方在本合同簽訂時共同確認的《附屬設(shè)施清單》為準。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準該集裝房的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.2押金退還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同約定返還該集裝房及其附屬設(shè)施、結(jié)清所有費用且不存在違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該集裝房的使用情況進行合理檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回該集裝房及其附屬設(shè)施。5.1.2義務(wù)保證該集裝房及其附屬設(shè)施符合安全使用標準，并在租賃期限內(nèi)承擔(dān)正常的維修、保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與該集裝房使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等。不得干擾乙方對該集裝房的正常使用。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有對該集裝房及其附屬設(shè)施的合法使用權(quán)。對甲方提供的該集裝房及其附屬設(shè)施存在的問題，有權(quán)要求甲方及時維修。5.2.2義務(wù)按照本合同約定的用途使用該集裝房，不得擅自改變其用途或進行違法活動。妥善使用和保管該集裝房及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。按時支付租金、押金及因使用該集裝房產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該集裝房轉(zhuǎn)租給第三方。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負責(zé)該集裝房及其附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保其處于安全、適用的狀態(tài)。對于因自然損耗或非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。6.2乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或故意損壞該集裝房及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后[X]日內(nèi)通知甲方，并按照甲方的要求進行修復(fù)。第七條合同的解除與終止7.1雙方協(xié)商一致解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。7.2甲方解除合同的情形乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金：未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]日的；擅自改變該集裝房用途或進行違法活動的；未經(jīng)甲方書面同意，將該集裝房轉(zhuǎn)租給第三方的；嚴重損壞該集裝房及其附屬設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.3乙方解除合同的情形甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及已支付但尚未使用的租金：未按照本合同約定提供符合安全使用標準的該集裝房及其附屬設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未整改的；干擾乙方對該集裝房的正常使用，給乙方造成嚴重損失的。7.4合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。雙方如未續(xù)簽租賃合同，乙方應(yīng)按照本合同約定返還該集裝房及其附屬設(shè)施。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該集裝房的，甲方應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方違反本合同約定擅自改變該集裝房用途、轉(zhuǎn)租或進行違法活動，應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如乙方損壞該集裝房及其附屬設(shè)施，應(yīng)按照實際修復(fù)費用進行賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達等。如采用郵寄送達方式，以郵