2005年建筑合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂時(shí)間：2005年[具體日期]一、合同雙方身份信息（一）發(fā)包方（甲方）1.名稱：[發(fā)包方全稱]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（二）承包方（乙方）1.名稱：[承包方全稱]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]6.資質(zhì)證書號(hào)碼：[證書編號(hào)]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等，具體以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、高度等詳細(xì)規(guī)模信息]（二）工程承包范圍1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知及相關(guān)技術(shù)要求，承擔(dān)本工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于土方開挖、鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑、墻體砌筑、防水施工、門窗安裝、水電安裝等。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施搭建、施工場(chǎng)地的平整和清理、施工用水用電的接入和管理等工作。（三）工程期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.總?cè)諝v天數(shù)：[X]天（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量必須符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。2.具體質(zhì)量要求按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）發(fā)包方（甲方）權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工人員、施工設(shè)備、施工材料等進(jìn)行檢查，對(duì)不符合要求的有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或整改。（3）有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因變更而增加的費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。（4）有權(quán)在工程竣工后，按照合同約定組織驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的工程，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。（2）在開工前，向乙方提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（3）負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的各種審批手續(xù)，包括但不限于施工許可證、規(guī)劃許可證等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（4）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（5）按照合同約定的時(shí)間和方式接收乙方交付的工程，并組織驗(yàn)收。（二）承包方（乙方）權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方收取工程價(jià)款。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，對(duì)甲方提供的資料和條件不符合要求的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行補(bǔ)充或整改。（3）有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)提出合理化建議，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。（4）在工程施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`和費(fèi)用增加，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（2）嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案。（3）建立健全質(zhì)量管理體系和安全管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理和安全管理，確保施工安全。（4）按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查報(bào)告等相關(guān)資料。（5）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)和文明施工，遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)和文明施工的規(guī)定。（6）在工程竣工后，按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方交付工程，并提供工程質(zhì)量保修書。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款1.本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]方式確定工程價(jià)款，合同總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程價(jià)款的計(jì)算方法按照施工圖紙、工程量清單和相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)范執(zhí)行。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月完成的工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并按照審核確認(rèn)的工程量的[X]%向乙方支付工程進(jìn)度款。3.竣工結(jié)算款：工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方在[X]日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料，甲方在收到報(bào)告和資料后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，審核確認(rèn)后[X]日內(nèi)向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)的[X]%。4.質(zhì)量保證金：工程結(jié)算總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。五、違約和爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任1.發(fā)包方（甲方）違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告等相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并順延工期。（3）如甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加和工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。2.承包方（乙方）違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]‰向甲方支付違約金。（2）如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修理，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（3）如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（二）爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力1.因不可抗力（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2.因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順