市區(qū)臨街精裝修門面房租賃合同4篇篇1甲方（出租人）：___________聯(lián)系方式：_________________位置：_____________________乙方（承租人）：___________聯(lián)系方式：_________________位置：_____________________鑒于甲方擁有位于市區(qū)臨街的精裝修門面房，現(xiàn)同意出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的位于市區(qū)____________（位置）的臨街精裝修門面房出租給乙方使用。2.租賃物面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付租金給甲方。2.租金為每月______元，按季度支付，每季度租金為_(kāi)_____元。乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月的五日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的百分之____向甲方支付滯納金。四、用途及經(jīng)營(yíng)限制1.乙方可以將租賃物用于合法經(jīng)營(yíng)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等商業(yè)用途。2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得影響甲方及其他相鄰業(yè)主的正常生活秩序。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、垃圾費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。五、裝修及設(shè)施1.乙方可以對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行恢復(fù)。3.租賃物內(nèi)的設(shè)施（包括但不限于電器、給排水設(shè)施、消防設(shè)施等）由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。六、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元作為保證金。2.租賃期限屆滿，乙方如無(wú)違約行為，保證金將全額退還。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。七、違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除租賃合同。2.如乙方擅自改變租賃物的用途或從事違法、違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.如因乙方的行為導(dǎo)致甲方或其他相鄰業(yè)主遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、其他事項(xiàng)1.租賃期間，如因政府征收、拆遷等原因?qū)е伦赓U物無(wú)法繼續(xù)出租，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_____________ 乙方（簽字）：_____________ 日期：____________年______月______日 日期：____________年______月______日 蓋章（如有）：_________________________蓋章（如有）：_________________________ （以下空白留雙方蓋章用）（以下空白留雙方蓋章用）在此聲明甲乙雙方對(duì)上述合同條款均已充分理解并自愿遵守！蓋章：________________________________蓋章：_________________________________日期：____________年______月______日日期：____________年______月______日篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方位于市區(qū)臨街的精裝修門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.房屋位置：[房屋具體位置]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋裝修情況：精裝修二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并在租賃期滿前重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式]（如銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付人民幣[逾期支付金額]元的違約金。四、保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方交納人民幣[保證金金額]元的保證金。2.保證金用于確保乙方在租賃期間遵守合同條款，不損害甲方利益。租賃期滿或合同終止時(shí)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)房屋，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。如需與他人合作經(jīng)營(yíng)，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。4.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀（除甲方同意保留的裝修外）。如乙方逾期返還房屋，每逾期一天，需向甲方支付人民幣[逾期返還金額]元的違約金。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需向另一方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.若乙方逾期支付租金或返還房屋，每逾期一天，需向甲方支付人民幣[逾期支付金額]元或[逾期返還金額]元的違約金（兩者取高）。3.若乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，或違反其他合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需辦理租賃登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于市區(qū)臨街的精裝修門面房（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于市區(qū)臨街，位置為：_____________________。2.租賃房屋為精裝修門面房，建筑面積為：______平方米。3.租賃房屋內(nèi)配套設(shè)施齊全，包括：_____________________________________。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元/年。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付一年租金，共計(jì)______元。2.乙方應(yīng)按年支付租金，每年到期前一個(gè)月內(nèi)支付下一年租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并追究乙方的違約責(zé)任。四、用途及經(jīng)營(yíng)方式1.乙方可將租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)，但不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擾亂市場(chǎng)、侵害消費(fèi)者權(quán)益等行為。五、維修、維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、維護(hù)工作。在租賃期限內(nèi)，如租賃房屋出現(xiàn)漏水、漏電等質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。2.乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，應(yīng)注意保護(hù)房屋設(shè)施，不得隨意損壞或拆除。如有損壞或拆除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方在租賃期限內(nèi)違反合同約定，如擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋用途等，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為_(kāi)_____元。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失情況而定。七、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃房屋抵押、質(zhì)押或用于其他擔(dān)保行為。如需進(jìn)行擔(dān)保行為，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。如甲方同意轉(zhuǎn)租，則乙方的轉(zhuǎn)租行為應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如乙方擅自轉(zhuǎn)租給第三方造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失情況而定。3.甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。如需調(diào)整租金或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)事先取得乙方的書(shū)面同意。如甲方擅自調(diào)整租金或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失情況而定。4.乙方在簽訂合同時(shí)已充分了解并接受租賃房屋的現(xiàn)狀及配套設(shè)施情況，并承諾在租賃期限內(nèi)不再就租賃房屋的現(xiàn)狀及配套設(shè)施情況提出任何異議或要求。如乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋的現(xiàn)狀及配套設(shè)施情況提出異議或要求，甲方有權(quán)拒絕處理并追究乙方的違約責(zé)任。違約金為_(kāi)_____元。5.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和本市相關(guān)政策規(guī)定。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方均可依法解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方并恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失情況而定。6.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件資料，并應(yīng)對(duì)合同及相關(guān)文件資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。如因合同及相關(guān)文件資料丟失、損壞或虛假等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失情況而定。篇4出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于市區(qū)臨街，房屋面積為平方米，房屋內(nèi)部裝修精美，設(shè)施齊全。2.甲方出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，無(wú)抵押，無(wú)出租給他人的情況。二、租賃期限1.租賃期為年，自合同簽訂之日起至年日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣元整（大寫：），共計(jì)元整（大寫：）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租金。租金支付方式為：每月的前三個(gè)工作日內(nèi)向甲方指定的賬戶轉(zhuǎn)賬支付。四、租賃期內(nèi)權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，無(wú)抵押，無(wú)出租給他人的情況。并應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好，能夠滿足乙方正常使用需求。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，并應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。如需辦理相關(guān)證件，應(yīng)征得甲方同意，并由乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)保證房屋的正常使用，不得無(wú)故停水停電。如因維修等原因需暫時(shí)停水停電，應(yīng)提前告知乙方。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)向甲方支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金元整（大寫：）。如逾期超過(guò)十五日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按時(shí)向乙方交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金元整（大寫：）。如逾期超過(guò)十五日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同