私人房屋轉(zhuǎn)售合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供私人房屋轉(zhuǎn)售服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)私人房屋轉(zhuǎn)售服務(wù)，包括但不限于房屋信息收集、市場(chǎng)分析、價(jià)格評(píng)估、房源推廣、客戶帶看、交易撮合、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等全過程服務(wù)。乙方確保具備提供房屋轉(zhuǎn)售服務(wù)的資格，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時(shí)提供相關(guān)從業(yè)人員的身份證明和專業(yè)資質(zhì)證明。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)對(duì)象：甲方名下位于__________________的房屋，建筑面積為_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________。

2、服務(wù)范圍包括：全面負(fù)責(zé)該房屋的市場(chǎng)推廣、客戶接待、價(jià)格談判、合同簽訂及后續(xù)過戶等所有與房屋轉(zhuǎn)售相關(guān)的服務(wù)。

3、乙方承諾為甲方提供專業(yè)的市場(chǎng)分析和定價(jià)建議，確保房屋在合理價(jià)格范圍內(nèi)快速出售。

4、乙方應(yīng)至少每周向甲方提供一次市場(chǎng)反饋報(bào)告，內(nèi)容包括市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、客戶咨詢情況、價(jià)格建議等。

5、合同期限自____年____月____日起至房屋成功過戶并完成款項(xiàng)支付之日止，但最長(zhǎng)期限不超過____年。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況說明、相關(guān)費(fèi)用繳納憑證等。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋市場(chǎng)推廣和客戶帶看，及時(shí)反饋市場(chǎng)信息。

3、甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，如有任何隱瞞或虛假信息導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量提出合理建議。

5、如甲方在合同期內(nèi)自行出售該房屋，應(yīng)立即通知乙方并終止合同，甲方需向乙方支付已完成服務(wù)部分的相應(yīng)費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施房屋轉(zhuǎn)售業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并配備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

2、乙方應(yīng)誠(chéng)信、勤勉地履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，確保房屋在合理價(jià)格范圍內(nèi)快速出售。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的市場(chǎng)推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布、戶外廣告投放、客戶邀請(qǐng)等。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客戶帶看，并根據(jù)客戶需求提供專業(yè)的咨詢和建議。

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合同簽訂和過戶手續(xù)辦理，確保交易過程合法合規(guī)。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何問題或市場(chǎng)出現(xiàn)重大變化，應(yīng)以書面形式及時(shí)向甲方報(bào)告并提供建議。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用實(shí)行分階段支付制，具體支付節(jié)點(diǎn)和金額如下：

（1）合同簽訂時(shí)，甲方支付總服務(wù)費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）；

（2）房屋成功簽訂銷售合同后，甲方支付總服務(wù)費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）；

（3）房屋完成過戶并甲方收到全部房款后，甲方支付剩余總服務(wù)費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供正規(guī)發(fā)票。

3、服務(wù)費(fèi)用含稅金額為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為未支付服務(wù)費(fèi)用的_______%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____天仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

3、因乙方原因?qū)е路课蒌N售價(jià)格低于市場(chǎng)合理水平或交易失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4、因甲方隱瞞或虛假信息導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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