甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手房按揭買賣合同及社區(qū)綠化維護(hù)服務(wù)范本甲方（賣方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（買方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______，乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就二手房按揭買賣及社區(qū)綠化維護(hù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)買賣標(biāo)的房產(chǎn)地址：_______建筑面積：_______平方米戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______權(quán)屬狀態(tài)：_______1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何依法不得買賣的情形。1.3雙方確認(rèn)，本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方需向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整），該定金抵作購房款。1.4乙方在支付定金后_______日內(nèi)，需按照貸款政策向銀行申請按揭貸款，甲方應(yīng)予以配合。1.5雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。1.6甲方應(yīng)于本合同簽訂后_______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。1.7乙方應(yīng)于本合同簽訂后_______日內(nèi)，按照約定的購房款支付方式支付剩余購房款。1.8乙方支付完全部購房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。二、按揭貸款2.1乙方在支付定金后_______日內(nèi)，向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2甲方應(yīng)配合乙方提供辦理按揭貸款所需的相關(guān)文件。2.3雙方同意，若乙方無法按時(shí)辦理按揭貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。三、社區(qū)綠化維護(hù)服務(wù)3.1甲方承諾，在標(biāo)的房產(chǎn)所在小區(qū)內(nèi)，提供綠化維護(hù)服務(wù)。3.2甲方應(yīng)確保小區(qū)綠化帶、綠地等設(shè)施整潔美觀，并定期修剪花草樹木。3.3甲方應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化效果。3.4乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行綠化維護(hù)服務(wù)義務(wù)，若甲方未履行或履行不到位，乙方有權(quán)要求甲方改正。四、違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)或未提供權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2若乙方違反本合同約定，未按期支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.3若雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合