2025房產(chǎn)中介買賣合同范本正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（中介方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方希望委托甲方作為房產(chǎn)中介，協(xié)助乙方購(gòu)買位于（城市/縣）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意接受乙方的委托，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方接受乙方的委托，為乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于尋找合適的房產(chǎn)、斡旋交易、協(xié)助簽訂買賣合同、協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)事宜。乙方同意按照本合同的約定支付相應(yīng)的傭金及其他費(fèi)用。第二條標(biāo)的房產(chǎn)信息標(biāo)的房產(chǎn)地址：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬：標(biāo)的房產(chǎn)面積：標(biāo)的房產(chǎn)用途：其他相關(guān)信息：第三條中介服務(wù)范圍甲方同意為乙方提供以下中介服務(wù)：尋找符合乙方需求的房產(chǎn)信息，并向乙方提供詳細(xì)的房產(chǎn)資料；協(xié)助乙方與房產(chǎn)所有權(quán)人進(jìn)行談判，斡旋成交；協(xié)助乙方簽訂房產(chǎn)買賣合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和完整性；協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記及相關(guān)手續(xù)；提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律咨詢和建議。第四條傭金及費(fèi)用乙方同意支付甲方中介傭金，傭金計(jì)算方式為：標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的%。傭金支付時(shí)間：a.在簽訂買賣合同后日內(nèi)，乙方向甲方支付傭金總額的%；b.在完成房產(chǎn)過(guò)戶登記后日內(nèi)，乙方向甲方支付傭金總額的剩余部分。除傭金外，乙方還需支付其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，具體費(fèi)用金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用；b.甲方有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的準(zhǔn)確信息和資料；c.甲方有權(quán)拒絕乙方提出的任何不合理要求。義務(wù)：a.甲方應(yīng)盡職盡責(zé)，為乙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)；b.甲方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受損害；c.甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合乙方需求的中介服務(wù)；b.乙方有權(quán)了解中介服務(wù)的進(jìn)展情況；c.乙方有權(quán)拒絕接受甲方提供的不符合要求的中介服務(wù)。義務(wù)：a.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的所有信息和資料；b.乙方應(yīng)按時(shí)支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用；c.乙方應(yīng)配合甲方完成中介服務(wù)過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)。第七條交易流程乙方委托甲方尋找標(biāo)的房產(chǎn)：a.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的房產(chǎn)需求，包括但不限于位置、面積、價(jià)格、用途等；b.甲方根據(jù)乙方的需求，積極尋找符合要求的房產(chǎn)，并及時(shí)向乙方報(bào)告進(jìn)展情況。甲方協(xié)助乙方與房產(chǎn)所有權(quán)人談判：a.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，與房產(chǎn)所有權(quán)人進(jìn)行談判，盡力促成交易；b.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)人的相關(guān)信息，并協(xié)助乙方與房產(chǎn)所有權(quán)人達(dá)成一致。簽訂買賣合同：a.在甲方的協(xié)助下，乙方與房產(chǎn)所有權(quán)人簽訂買賣合同；b.買賣合同的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記：a.甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)；b.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供所需資料并完成相關(guān)流程。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：a.若甲方因自身原因未能履行中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方未能購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的傭金及其他相關(guān)費(fèi)用；b.若甲方在中介服務(wù)過(guò)程中存在欺詐行為，甲方應(yīng)賠償乙方所受的損失。乙方違約責(zé)任：a.若乙方未能按時(shí)支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止中介服務(wù)，并要求乙方支付未付費(fèi)用及相應(yīng)的違約金；b.若乙方在中介服務(wù)過(guò)程中提供的信息或資料不真實(shí)，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)賠償甲方所受的損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記完成且傭金及其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后，本合同自動(dòng)終止；若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可通過(guò)協(xié)商解除本合同。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年