2025關(guān)于寫字樓車位租賃合同示范文本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的寫字樓配套停車位的使用權(quán)，乙方因辦公需要希望承租該停車位，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的寫字樓配套停車位，編號為（以下簡稱“停車位”）出租給乙方使用。1.2停車位的用途僅限于乙方及其員工的合法停車使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將停車位轉(zhuǎn)作其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及押金3.1停車位的租金為每月人民幣元（大寫：），甲方不再收取其他費用。3.2乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金不計利息，合同終止后，乙方無違約行為且停車位設(shè)施完好無損的，甲方應(yīng)全額退還押金。3.3租金支付方式為（按月/按季度/按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前個工作日內(nèi)支付下一期租金。第四條租金調(diào)整4.1在租賃期內(nèi)，租金標準原則上保持不變。若因市場因素或物業(yè)管理費調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可對租金進行合理調(diào)整。4.2租金調(diào)整的具體方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方負責停車位的日常維護和管理，確保停車位處于可使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的停車行為，確保乙方遵守停車位使用規(guī)則。5.1.3甲方不得無故提前收回停車位，除非乙方嚴重違約或違反法律法規(guī)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用停車位，享受甲方提供的停車服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，服從管理。5.2.3乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得逾期。5.2.4乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得在停車位內(nèi)進行任何經(jīng)營活動。5.2.5乙方應(yīng)愛護停車位設(shè)施，不得擅自改變停車位結(jié)構(gòu)或進行任何可能損害停車位設(shè)施的行為，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。第六條轉(zhuǎn)租限制6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。6.2甲方有權(quán)隨時收回停車位的轉(zhuǎn)租權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方違反轉(zhuǎn)租規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。第七條續(xù)租條款7.1合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租停車位，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)給予書面答復(fù)，如未答復(fù)，則視為同意續(xù)租。7.2續(xù)租時，雙方應(yīng)重新簽訂書面合同，租金標準以屆時協(xié)商結(jié)果為準。第八條費用承擔8.1停車場的管理費、維護費、清潔費等相關(guān)費用由甲方承擔，乙方無需額外支付。8.2乙方的停車使用過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于停車費、管理費等，已包含在租金中，甲方不得額外收費。第九條合同解除9.1左右雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2如因不可抗力導(dǎo)致停車位無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：9.3.1乙方逾期支付租金超過日的；9.3.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位或改變停車位用途的；9.3.3乙方利用停車位進行非法活動的。9.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：9.4.1甲方未按約定提供停車位的；9.4.2甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方停車的。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。10.2任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于租金損失、押金不予退還、律師費等。10.3乙方違反停車位使用規(guī)則，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向停車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：