2025物業(yè)管理服務(wù)合同范本物業(yè)管理合同模板物業(yè)管理服務(wù)合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（以下簡稱“物業(yè)方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方為其提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意接受委托并提供相應(yīng)的服務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方同意按照本合同約定，為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：清潔服務(wù)：負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，包括但不限于道路、綠地、走廊、樓梯、扶手、公共垃圾桶等的日常清潔與維護。綠化養(yǎng)護：負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化植物的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等日常養(yǎng)護工作。公共設(shè)施維護：負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常檢查、維護與維修，包括但不限于供水、供電、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。安全保衛(wèi)：負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、車輛管理等，確保區(qū)域內(nèi)的安全與秩序?？蛻舴?wù)：為甲方及業(yè)主提供及時、有效的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于報修處理、投訴接待、信息咨詢等。第二條合同期限本合同的有效期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)在合同期限屆滿前日以書面形式通知對方。第三條服務(wù)費用物業(yè)管理費：甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費，收費標準為每月人民幣元（大寫：）。費用支付方式：甲方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式支付當月的物業(yè)管理費。逾期支付違約金：甲方逾期支付物業(yè)管理費的，應(yīng)按逾期金額的%向乙方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出改進意見。有義務(wù)按時支付物業(yè)管理費，并為乙方提供必要的協(xié)助與支持。甲方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非取得乙方書面同意。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取物業(yè)管理費，并有權(quán)要求甲方按時支付。乙方有義務(wù)按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運行和環(huán)境的整潔美觀。乙方不得將本合同項下的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，除非取得甲方書面同意。第五條服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔、設(shè)施完好、安全有序。乙方應(yīng)建立完善的物業(yè)服務(wù)體系，包括但不限于人員管理、物資管理、服務(wù)質(zhì)量管理等，確保服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)標準。甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進行定期檢查和評估，乙方應(yīng)積極配合并及時整改存在的問題。第六條驗收標準乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準。服務(wù)驗收由甲方負責組織，并以書面形式確認。第七條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的實際損失。若乙方提供的物業(yè)服務(wù)未達到合同約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若甲方未按時支付物業(yè)管理費，乙方有權(quán)暫?；蚪K止部分或全部物業(yè)服務(wù)，直至甲方履行支付義務(wù)。第八條保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，期限為年。第九條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔責任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商決定是否解除或變更合同。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（城市/地區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止本合同在下列情況下終止：a.合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同；b.雙方協(xié)商一致同意終止合同；c.因一方違約導(dǎo)致合同被解除。合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，并在日內(nèi)完成工作交接。第十三條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：