臨時網(wǎng)簽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三，性別男，身份證號碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXXX。

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，主要業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售及租賃。為滿足市場需求，甲方擬通過本次合同約定的臨時網(wǎng)簽服務(wù)，完成特定房產(chǎn)的線上簽約流程。甲方在此過程中需提供必要的房產(chǎn)證明文件、授權(quán)委托書及相關(guān)身份證明，并確保所提供信息的真實性、合法性與完整性。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、高效的網(wǎng)簽服務(wù)，并有權(quán)對合同履行過程中的相關(guān)事項進行監(jiān)督與指導(dǎo)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX信息技術(shù)有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四，性別女，身份證號碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方聯(lián)系方式：021-XXXXXXXX。

乙方是一家專注于提供信息技術(shù)服務(wù)的企業(yè)，具備相應(yīng)的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)資質(zhì)及網(wǎng)絡(luò)安全認證，主要業(yè)務(wù)包括線上簽約平臺開發(fā)、數(shù)據(jù)管理及法律合規(guī)咨詢。為響應(yīng)甲方需求，乙方將依據(jù)本合同約定，提供臨時網(wǎng)簽服務(wù)，確保合同在互聯(lián)網(wǎng)平臺上的簽署流程符合法律法規(guī)要求。乙方在提供服務(wù)前，需對甲方的授權(quán)文件及房產(chǎn)信息進行嚴(yán)格審核，并采用加密傳輸與存儲技術(shù)保障數(shù)據(jù)安全。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，乙方有權(quán)要求甲方提供清晰的業(yè)務(wù)需求及必要的配合，并有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。

###合同簡介

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，旨在明確雙方在臨時網(wǎng)簽服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)。合作背景如下：

甲方擬通過線上方式完成XX房產(chǎn)（具體地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號）的簽約流程，該房產(chǎn)為甲方開發(fā)建設(shè)的住宅項目，已取得相關(guān)預(yù)售許可證或租賃備案證明。為提高簽約效率并符合監(jiān)管要求，甲方選擇乙方提供的臨時網(wǎng)簽服務(wù)，通過乙方的專業(yè)平臺完成電子合同簽署。根據(jù)市場慣例及行業(yè)規(guī)范，網(wǎng)簽服務(wù)需在特定期限（如30日內(nèi)）內(nèi)完成，且需確保合同內(nèi)容符合《電子簽名法》及相關(guān)法律法規(guī)的效力要求。

在合作過程中，甲方需向乙方提供房產(chǎn)證、購房合同或租賃協(xié)議等關(guān)鍵文件，并明確授權(quán)經(jīng)辦人的簽署權(quán)限。乙方則需確保網(wǎng)簽平臺的技術(shù)穩(wěn)定性，并提供合同模板定制、簽署流程指導(dǎo)及數(shù)據(jù)存檔服務(wù)。雙方約定以電子合同形式確認權(quán)利義務(wù)，該電子合同與紙質(zhì)合同具有同等法律效力。

本次合作的前提條件為：甲方已獲得房產(chǎn)相關(guān)合法手續(xù)，且乙方具備提供網(wǎng)簽服務(wù)的資質(zhì)與能力。雙方均同意在本合同框架內(nèi)履行各自職責(zé)，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)法律后果。本合同范本的制定，旨在通過明確條款保障雙方的合法權(quán)益，并為后續(xù)合同履行提供法律依據(jù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在臨時網(wǎng)簽服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方擬進行的XX房產(chǎn)（具體地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號）的線上簽約流程合法、高效、安全地完成。合同范圍包括但不限于：

1.乙方為甲方提供符合《電子簽名法》及相關(guān)法律法規(guī)要求的臨時網(wǎng)簽平臺使用權(quán)限；

2.乙方根據(jù)甲方提供的合同模板或標(biāo)準(zhǔn)模板，完成電子合同的生成、簽署及存檔服務(wù)；

3.乙方負責(zé)審核甲方提供的授權(quán)文件及房產(chǎn)信息的合規(guī)性，確保簽署流程的合法性；

4.乙方需在約定期限內(nèi)（如30日內(nèi)）完成網(wǎng)簽服務(wù)，并提供簽署過程中的技術(shù)支持與問題解決；

5.雙方就服務(wù)費用、履行期限、違約責(zé)任等事項達成一致，并遵守本合同約定的各項條款。本合同范本適用于臨時性網(wǎng)簽需求，不涉及房產(chǎn)交易本身的買賣或租賃權(quán)屬變更，僅限于合同簽署環(huán)節(jié)的服務(wù)提供。

第二條定義

1.**臨時網(wǎng)簽服務(wù)**：指乙方為甲方提供的短期、非持續(xù)性的電子合同簽署服務(wù)，用于特定房產(chǎn)的線上簽約流程，服務(wù)期限不超過90天。

2.**電子合同**：指采用電子簽名方式完成簽署的合同，其法律效力等同于紙質(zhì)合同，需符合《電子簽名法》第4條規(guī)定的數(shù)據(jù)電文要求。

3.**授權(quán)文件**：指甲方提供的法定代表人或授權(quán)代表簽署的委托書、身份證明及房產(chǎn)相關(guān)證明文件，需加蓋公章或法人章。

4.**網(wǎng)簽平臺**：指乙方運營的具備電子簽名、數(shù)據(jù)加密、存證功能的線上簽約系統(tǒng)，用戶需通過密碼或動態(tài)驗證碼登錄。

5.**服務(wù)費用**：指乙方提供臨時網(wǎng)簽服務(wù)向甲方收取的費用，包括平臺使用費、模板定制費（如適用）及稅金。

6.**履行期限**：指本合同約定的網(wǎng)簽服務(wù)完成時間，自雙方完成授權(quán)文件交接之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

###1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、及時的網(wǎng)簽服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)流程、技術(shù)支持及數(shù)據(jù)安全進行監(jiān)督。如乙方服務(wù)不符合合同要求，甲方有權(quán)要求其限期整改或解除合同，并要求退還已支付費用。

（2）**義務(wù)**：

-**提供合法文件**：甲方需在合同簽訂后3日內(nèi)向乙方提交完整的房產(chǎn)證明文件（如房產(chǎn)證、預(yù)售許可證或租賃備案證明）、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證明，確保文件真實有效且無權(quán)利瑕疵。若因文件問題導(dǎo)致網(wǎng)簽失敗，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

-**配合簽署流程**：甲方授權(quán)的經(jīng)辦人需按時完成電子合同的審閱與簽署，并配合乙方處理簽署過程中可能出現(xiàn)的身份驗證、信息核對等問題。如因甲方未及時配合導(dǎo)致服務(wù)延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

-**支付服務(wù)費用**：甲方需在合同簽訂后5日內(nèi)支付全部服務(wù)費用，逾期支付的，每逾期一日按應(yīng)付金額的0.1%支付違約金。

-**保證信息安全**：甲方需確保經(jīng)辦人登錄網(wǎng)簽平臺的密碼安全，如因甲方原因?qū)е沦~戶被盜用，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

###2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）**權(quán)力**：

-**審核權(quán)**：乙方有權(quán)對甲方提供的文件及合同內(nèi)容進行合規(guī)性審核，如發(fā)現(xiàn)文件不全或合同條款違法，有權(quán)拒絕提供服務(wù)并要求補充材料。

-**費用收取權(quán)**：乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至費用結(jié)清。

-**數(shù)據(jù)存證權(quán)**：乙方保留所有電子合同及簽署數(shù)據(jù)的原始記錄，作為服務(wù)完成及糾紛解決的證據(jù)，甲方不得以數(shù)據(jù)泄露為由無理索賠。

（2）**義務(wù)**：

-**提供合規(guī)平臺**：乙方需確保網(wǎng)簽平臺符合國家法律法規(guī)要求，具備數(shù)據(jù)加密、防篡改及電子簽名認證功能，并配合甲方完成合同模板的定制（如需）。

-**保障簽署效率**：乙方需在合同簽訂后24小時內(nèi)完成網(wǎng)簽平臺部署，并確保簽署流程順暢，如因乙方技術(shù)故障導(dǎo)致服務(wù)中斷，需在2小時內(nèi)恢復(fù)并退還相應(yīng)比例的服務(wù)費用。

-**嚴(yán)格保密義務(wù)**：乙方需對甲方的房產(chǎn)信息、授權(quán)文件及經(jīng)辦人身份等敏感數(shù)據(jù)進行脫敏處理，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

-**配合糾紛解決**：如因乙方服務(wù)問題引發(fā)爭議，乙方需積極配合甲方與第三方（如政府部門、法院）的核查，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。

-**提供技術(shù)支持**：乙方需為甲方經(jīng)辦人提供簽署前的操作培訓(xùn)及簽署中的實時技術(shù)支持，確保合同順利簽署。如因乙方培訓(xùn)不足導(dǎo)致操作失誤，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

-**存證與反饋**：乙方需在合同簽署完成后24小時內(nèi)生成電子合同存證憑證，并提交給甲方確認，存證信息需包含簽署時間、IP地址、設(shè)備信息等關(guān)鍵要素。

（注：本條款為示例性內(nèi)容，具體細節(jié)可根據(jù)實際需求調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：甲方同意向乙方支付臨時網(wǎng)簽服務(wù)費用，具體金額及構(gòu)成如下：

（1）基礎(chǔ)服務(wù)費：人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），包含網(wǎng)簽平臺使用權(quán)限、電子合同生成及存檔服務(wù)。

（2）如涉及合同模板定制，額外費用為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），具體費用根據(jù)定制復(fù)雜程度協(xié)商確定。

（3）稅費：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定計算的增值稅及附加稅費，由甲方承擔(dān)。

最終服務(wù)費用以雙方確認的合同模板及服務(wù)范圍為準(zhǔn)。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費用支付至乙方以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX信息技術(shù)有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXX

3.**支付時間**：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)支付全部基礎(chǔ)服務(wù)費及稅費，乙方收到款項后正式提供服務(wù)。

（2）如存在合同模板定制服務(wù)，甲方應(yīng)在收到定制費用賬單后7個工作日內(nèi)支付，乙方完成定制后提供服務(wù)。

（3）逾期支付：若甲方未按約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的0.1%向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并解除合同，已支付費用不予退還。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自乙方完成網(wǎng)簽服務(wù)并交付電子合同存證憑證之日起自動終止，但數(shù)據(jù)存證義務(wù)持續(xù)有效。

2.**服務(wù)履行期限**：乙方應(yīng)在甲方提供完整授權(quán)文件及合同文本后24小時內(nèi)完成網(wǎng)簽平臺部署，并在該平臺部署完成后48小時內(nèi)完成首次簽署流程。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外。

3.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

（1）甲方文件提交期限：合同簽訂后3日內(nèi)。

（2）費用支付期限：如無特殊約定，按第四條執(zhí)行。

（3）網(wǎng)簽完成期限：自乙方收到完整文件之日起30日內(nèi)，如合同涉及多方簽署，以最后一方簽署時間為準(zhǔn)。

（4）存證反饋期限：乙方完成簽署后24小時內(nèi)向甲方提供存證憑證。

4.**延期處理**：如需延期履行，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并相應(yīng)順延違約責(zé)任承擔(dān)期限。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

（1）文件瑕疵責(zé)任：甲方提供的文件不真實、不完整或存在權(quán)利沖突，導(dǎo)致網(wǎng)簽失敗或后續(xù)糾紛，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方已完成工作的費用不予退還，并有權(quán)向甲方索賠因處理該問題產(chǎn)生的額外費用（包括但不限于公證費、律師費）。

（2）逾期支付責(zé)任：按第四條約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至費用結(jié)清，期間產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

（3）授權(quán)撤銷責(zé)任：甲方在服務(wù)過程中擅自撤銷授權(quán)，導(dǎo)致乙方已投入的工作無法繼續(xù)，應(yīng)按已完成服務(wù)比例支付費用，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。

2.**乙方違約責(zé)任**

（1）服務(wù)中斷責(zé)任：因乙方技術(shù)故障、系統(tǒng)維護不當(dāng)或操作失誤導(dǎo)致網(wǎng)簽服務(wù)中斷超過24小時，應(yīng)按中斷時長占服務(wù)總時長比例減免相應(yīng)費用。如因不可抗力導(dǎo)致，免責(zé)但需提前通知甲方。

（2）數(shù)據(jù)泄露責(zé)任：因乙方技術(shù)缺陷或人為疏忽導(dǎo)致甲方房產(chǎn)信息、身份信息泄露，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于甲方遭受的經(jīng)濟損失、行政處罰及名譽損失），且甲方有權(quán)解除合同并要求賠償金不超過服務(wù)費用的5倍。

（3）合規(guī)過失責(zé)任：因乙方未按法律法規(guī)要求審核合同內(nèi)容或存證信息，導(dǎo)致合同無效或甲方遭受第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)補充賠償責(zé)任，且甲方有權(quán)要求全額退款并索賠。

3.**共同違約責(zé)任**：如因雙方均有過錯導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任按過錯程度比例分擔(dān)。

4.**違約金上限**：本合同約定的各項違約金總額不超過服務(wù)費用總額的300%，超出部分不予支持。

5.**損失賠償范圍**：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等。

6.**刑事責(zé)任**：若乙方行為構(gòu)成犯罪（如詐騙、非法獲取公民信息罪等），應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任，并民事賠償在刑事判決基礎(chǔ)上另行協(xié)商。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等；

（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊、暴亂等；

（3）政府行為，如法律法規(guī)變更、行政命令、政策調(diào)整等；

（4）疫情或公共衛(wèi)生事件，如傳染病爆發(fā)及封鎖措施；

（5）網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)癱瘓等不可歸責(zé)于任何一方技術(shù)故障。

2.**舉證責(zé)任**：主張不可抗力的一方應(yīng)提供有效證據(jù)（如政府部門公告、事故報告、第三方機構(gòu)鑒定等）證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響程度。

3.**責(zé)任免除**：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理措施減少損失。

（2）不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同，或根據(jù)影響程度變更履行方式（如延期履行、部分免責(zé)等）。

（3）如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)（如房產(chǎn)交易因政策禁止而無法進行），雙方均有權(quán)解除合同，并按已完成工作比例返還已支付費用，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.**通知義務(wù)**：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在24小時內(nèi)通知對方，并提供初步證明，遲延通知導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.**不可免除的責(zé)任**：若不可抗力僅導(dǎo)致履行暫時困難，違約方仍需承擔(dān)其他條款約定的責(zé)任（如保密義務(wù)、已產(chǎn)生費用的支付等）。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方應(yīng)首先通過書面或口頭形式協(xié)商解決爭議，協(xié)商期間非經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容或采取法律行動。協(xié)商達成一致的，應(yīng)簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.**調(diào)解解決**：如協(xié)商未果，可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)（如XX仲裁委員會或XX調(diào)解中心）進行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。調(diào)解費用由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

3.**仲裁解決**：凡本合同未約定爭議解決方式的，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

4.**訴訟解決**：如選擇訴訟，應(yīng)向合同履行地（即乙方所在地：中國XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，非經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更爭議標(biāo)的或中止履行合同義務(wù)。

5.**管轄優(yōu)先**：雙方確認，仲裁或訴訟解決方式只能擇一適用，選定后不得變更。如一方強行選擇其他方式，該選擇無效，對方有權(quán)按本條約定優(yōu)先主張權(quán)利。

6.**證據(jù)保留**：無論通過何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)妥善保存爭議相關(guān)的證據(jù)材料（如往來函件、溝通記錄、技術(shù)日志等），并配合對方或仲裁/法院的。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、請求、文件等均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于快遞、掛號信、電子郵件、傳真）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。郵件發(fā)送以發(fā)送時郵戳或系統(tǒng)記錄為準(zhǔn)，快遞以簽收為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送視為有效送達。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章確認后生效?？陬^約定或非正式變更均不產(chǎn)生法律效力。

3.**終止條件**：

（1）本合同在履行期限屆滿后自動終止；

（2）雙方協(xié)商一致解除；

（3）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有