辦公裝修合同范本簡單1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX科技有限公司”，注冊(cè)地址位于中國北京市海淀區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家從事互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)與服務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)，為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬對(duì)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合樓X層（以下簡稱“裝修物業(yè)”）進(jìn)行辦公空間裝修，以提升辦公環(huán)境并滿足團(tuán)隊(duì)擴(kuò)張需求。甲方作為裝修物業(yè)的出租方，通過租賃合同已獲得該物業(yè)的合法使用權(quán)，并委托乙方提供專業(yè)的辦公裝修服務(wù)。

甲方的主要經(jīng)營范圍為軟件開發(fā)、技術(shù)咨詢及技術(shù)服務(wù)，公司規(guī)模約200人，年均營收超過1億元人民幣。為優(yōu)化人力資源配置及提升企業(yè)形象，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有辦公空間進(jìn)行升級(jí)改造，包括辦公區(qū)、會(huì)議室、茶水間等功能的重新規(guī)劃與裝修。甲方在簽訂本合同前，已就該裝修項(xiàng)目向多家裝修公司進(jìn)行詢價(jià)與比選，最終選擇乙方作為裝修服務(wù)提供方，主要基于乙方在同類項(xiàng)目上的成功案例、合理的報(bào)價(jià)方案以及完善的服務(wù)保障。

甲方承諾在本合同履行過程中，將按照合同約定提供必要的協(xié)助與配合，包括但不限于提供裝修物業(yè)的原始圖紙、相關(guān)權(quán)屬證明文件、以及協(xié)調(diào)物業(yè)管理人員配合施工等。同時(shí)，甲方將嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于建筑裝飾裝修的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程符合安全、環(huán)保及消防標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX裝飾工程有限公司”，注冊(cè)地址位于中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓X層，法定代表人為李四，聯(lián)系電話乙方是一家具有國家建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包叁級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，主要業(yè)務(wù)涵蓋辦公空間、商業(yè)店鋪及住宅的裝修設(shè)計(jì)與施工，公司成立至今已累計(jì)完成各類裝修項(xiàng)目300余個(gè)，積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及行業(yè)資源。

乙方在承接本合同項(xiàng)下的裝修服務(wù)時(shí)，承諾將組建由資深設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理及施工團(tuán)隊(duì)組成的專業(yè)項(xiàng)目組，嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的裝修方案及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方將提供包括前期設(shè)計(jì)、材料采購、施工管理、竣工驗(yàn)收等全流程服務(wù)，并配備專業(yè)的監(jiān)理人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程跟蹤。此外，乙方承諾所使用的裝修材料均符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的材質(zhì)檢測報(bào)告供甲方查驗(yàn)。

乙方在簽訂本合同前，已對(duì)裝修物業(yè)的現(xiàn)場條件進(jìn)行實(shí)地勘察，并充分了解甲方的裝修需求。雙方通過多次溝通協(xié)商，就裝修范圍、工藝標(biāo)準(zhǔn)、工期安排及價(jià)格條款達(dá)成一致，乙方同意按照本合同約定完成裝修任務(wù)。同時(shí)，乙方將遵守誠實(shí)信用原則，確保施工過程中不損害裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，并妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)及資料。

雙方合作的背景及前提條件如下：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對(duì)租賃的裝修物業(yè)進(jìn)行全面的辦公空間改造，以提高辦公效率并展現(xiàn)企業(yè)形象。經(jīng)市場調(diào)研及多方比選，甲方確定乙方為本次裝修服務(wù)的唯一合作方。乙方憑借其在裝修行業(yè)的專業(yè)資質(zhì)、豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及良好的市場口碑，獲得了甲方的信任。雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成本合同項(xiàng)下的合作意向，并共同推進(jìn)裝修項(xiàng)目的順利實(shí)施。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度及費(fèi)用要求完成，為甲方的辦公環(huán)境升級(jí)提供可靠保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就裝修物業(yè)辦公空間改造項(xiàng)目的合作事宜，由乙方按照甲方的要求和本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、范圍、進(jìn)度及費(fèi)用，完成裝修物業(yè)的裝修工程，使物業(yè)達(dá)到甲方預(yù)期的辦公使用功能及環(huán)境要求。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.裝修范圍：涵蓋裝修物業(yè)內(nèi)的辦公區(qū)、會(huì)議室、經(jīng)理辦公室、茶水間、衛(wèi)生間、走廊及公共區(qū)域等，具體以甲方確認(rèn)的施工圖紙及設(shè)計(jì)說明為準(zhǔn)。

2.設(shè)計(jì)服務(wù)：乙方根據(jù)甲方需求提供辦公空間的功能規(guī)劃方案及裝飾設(shè)計(jì)服務(wù)，包括平面布局、天花造型、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝、天花燈具、辦公家具擺放指導(dǎo)等。

3.材料采購與施工：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購裝修材料，并施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工、安裝及調(diào)試，確保工程質(zhì)量和安全。

4.工程驗(yàn)收：乙方完成施工后，需向甲方提交完整的竣工資料及驗(yàn)收申請(qǐng)，雙方依據(jù)本合同約定及國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

5.質(zhì)量保修：乙方承諾對(duì)裝修工程提供約定的保修期服務(wù)，確保裝修質(zhì)量符合甲方使用需求。

第二條定義

在本合同中，下列詞語具有以下含義：

1.“裝修物業(yè)”指本合同第一條所述的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合樓X層，由甲方租賃并委托乙方進(jìn)行裝修的辦公空間。

2.“施工圖紙”指經(jīng)甲方審核確認(rèn)的用于指導(dǎo)裝修工程實(shí)施的平面圖、立面圖、剖面圖及其他設(shè)計(jì)文件。

3.“設(shè)計(jì)說明”指對(duì)施工圖紙的補(bǔ)充說明，包括裝修材料的規(guī)格、顏色、工藝要求等細(xì)節(jié)內(nèi)容。

4.“竣工資料”指裝修工程完成后，乙方需提交的包括但不限于竣工圖、材料合格證、檢測報(bào)告、使用說明書等文件。

5.“保修期”指乙方對(duì)裝修工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的期限，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙及設(shè)計(jì)說明的約定進(jìn)行裝修，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程符合合同要求。

1.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)裝修方案提出修改意見，但需提前書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。

1.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付合同約定的裝修款項(xiàng)，并配合乙方辦理裝修所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可、材料報(bào)檢等。

1.4甲方應(yīng)提供裝修物業(yè)的原始圖紙及權(quán)屬證明文件，并確保其真實(shí)性及合法性，如有必要，應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場測量及勘察。

1.5甲方應(yīng)指派專門的項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接工作，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，并參與工程竣工驗(yàn)收。

1.6甲方應(yīng)確保裝修過程中不損害物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)安全，并對(duì)自身財(cái)產(chǎn)及資料進(jìn)行妥善保管，如有損失，由甲方自行承擔(dān)。

1.7甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于建筑裝飾裝修的相關(guān)法律法規(guī)，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢`法，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助與配合，以保障工程的順利實(shí)施。

2.2乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目組，包括設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、施工人員及監(jiān)理人員，嚴(yán)格按照施工圖紙及設(shè)計(jì)說明進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

2.3乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的裝修材料，并應(yīng)甲方要求提供材質(zhì)檢測報(bào)告，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程缺陷，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方確認(rèn)，同時(shí)應(yīng)合理安排施工時(shí)間，盡量避免對(duì)物業(yè)周邊環(huán)境及甲方正常辦公造成干擾。

2.5乙方應(yīng)配備專業(yè)的監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行全程跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程符合合同約定的工藝標(biāo)準(zhǔn)。

2.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，配備必要的安全設(shè)施，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.7乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)及資料，并在工程竣工后及時(shí)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀，如有損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.8乙方應(yīng)按時(shí)提交竣工資料及驗(yàn)收申請(qǐng)，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.9乙方應(yīng)提供本合同約定的保修期服務(wù)，并在保修期內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的非甲方原因造成的質(zhì)量問題進(jìn)行維修，如因乙方原因?qū)е戮S修延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.10乙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得將本合同項(xiàng)下的裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，如因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的辦公裝修工程總價(jià)款為人民幣叁佰伍拾萬元整（￥3,500,000.00），該價(jià)格包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、稅費(fèi)及乙方提供本合同約定的全部服務(wù)費(fèi)用。

2.價(jià)格構(gòu)成說明：乙方提供的報(bào)價(jià)單已詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于基礎(chǔ)裝修（地面、墻面、頂面）、定制家具、強(qiáng)弱電、網(wǎng)絡(luò)布線、燈具、潔具、消防設(shè)施等。最終結(jié)算價(jià)格以雙方確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明及現(xiàn)場實(shí)際施工量（如有增減）為依據(jù)進(jìn)行調(diào)整。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。乙方應(yīng)向甲方提供合規(guī)的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。

4.支付條件與時(shí)間：

（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣壹佰05萬元（￥1,050,000.00），作為預(yù)付款，用于啟動(dòng)設(shè)計(jì)和材料初步采購。

（2）乙方完成基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工及水電改造，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣壹佰四萬元（￥1,400,000.00）。

（3）乙方完成全部裝修工程，提交竣工資料并經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價(jià)款扣除尾款10%后的95%，即人民幣叁佰叁拾貳萬叁仟元（￥3,323,000.00）。

（4）工程尾款（合同總價(jià)款的5%，即人民幣壹拾七萬五千元（￥175,000.00））在甲方收到乙方提交的完整竣工資料并結(jié)算完畢后，且乙方提供等額發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付。

5.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：XX裝飾工程有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXxxxxxxxxx。甲方支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)進(jìn)度證明文件。

第五條履行期限

1.本合同項(xiàng)下的辦公裝修工程有效期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.工程施工期限：乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后正式進(jìn)場施工，并承諾在__180__個(gè)工作日內(nèi)完成全部裝修工程。具體開工日期為乙方進(jìn)場之日，竣工日期以實(shí)際完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)。

3.設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起__15__個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案；自甲方確認(rèn)初步方案之日起__10__個(gè)工作日內(nèi)，提交最終詳細(xì)施工圖紙及設(shè)計(jì)說明。

4.驗(yàn)收時(shí)間：乙方完成工程后，應(yīng)提前__7__個(gè)工作日書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后__14__個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。如甲方無正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

5.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方提供__12__個(gè)月的保修期服務(wù)。保修期內(nèi)，對(duì)非甲方原因造成的裝修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__24__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并負(fù)責(zé)維修。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同第四條約定的支付條件按時(shí)足額支付任何一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的__千分之零點(diǎn)五__向乙方支付違約金。逾期超過__30__日，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)在__10__日內(nèi)補(bǔ)足款項(xiàng)并承擔(dān)違約金，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方需承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于已發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)及預(yù)期利潤損失。

（2）甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延進(jìn)行工程驗(yàn)收的，自乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)之日起超過__60__日未驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。但甲方仍需按約定支付剩余款項(xiàng)及違約金。

（3）因甲方原因（如提供資料錯(cuò)誤、未及時(shí)提供施工場地、物業(yè)權(quán)屬糾紛等）導(dǎo)致乙方無法按合同約定正常施工或造成工期延誤的，延誤工期由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)順延工期并要求甲方支付相應(yīng)窩工損失。若因此導(dǎo)致工程成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用。

（4）甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及工期延誤由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方應(yīng)在收到甲方書面變更指令后__7__日內(nèi)提出費(fèi)用及工期調(diào)整方案供甲方確認(rèn)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同第五條約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額（指甲方已支付款項(xiàng)中扣除已發(fā)生成本部分）的__千分之零點(diǎn)五__向甲方支付違約金。逾期超過__30__日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還甲方已支付的全部款項(xiàng)（扣除已完成工程量對(duì)應(yīng)的合理成本后），并支付違約金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因其延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定或國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件在甲方要求的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間造成的甲方使用不便，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改、返工，直至合格，或直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)抵扣損失，或解除合同，并要求乙方賠償全部損失。

（3）乙方所使用的裝修材料不符合合同約定或國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測確認(rèn)后，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。除無條件更換合格材料外，還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款__5__%的違約金。若因此對(duì)甲方健康或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，并應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款__10__%的違約金。甲方有權(quán)立即解除合同。

（5）乙方未按本合同第四條約定的時(shí)間提交竣工資料或發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法支付尾款或抵扣其他款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按未提交金額的__千分之零點(diǎn)五__向甲方支付違約金。逾期超過__30__日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還甲方已收款項(xiàng)并支付違約金。

（6）保修期內(nèi)，乙方對(duì)非甲方原因造成的質(zhì)量問題未能及時(shí)響應(yīng)或維修拖沓，經(jīng)甲方催告后__7__日內(nèi)仍未處理的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方仍需按合同約定支付違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力一方應(yīng)在事件發(fā)生后__7__日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同。已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對(duì)方造成損失的（包括直接損失和可預(yù)見的間接損失），違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，賠償金額不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)進(jìn)一步追償。賠償范圍包括但不限于工程款、利潤損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用、行政命令等）、疫情及其管控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七（7）日內(nèi)，書面通知對(duì)方發(fā)生不可抗力事件的情況、可能持續(xù)的時(shí)間以及預(yù)計(jì)對(duì)其履行合同的影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.協(xié)商與解除：雙方應(yīng)在不可抗力影響消除后，及時(shí)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、部分履行或解除合同。若不可抗力影響持續(xù)超過三十（30）日，雙方仍未就后續(xù)履行達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)單方面解除本合同，但應(yīng)提前十五（15）日書面通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工作比例結(jié)算，多退少補(bǔ)。

4.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的雙方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。除本合同另有約定外，雙方均不承擔(dān)因不可抗力事件給對(duì)方造成的間接損失或預(yù)期利益損失。雙方應(yīng)采取措施防止損失擴(kuò)大，因未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.不可抗力條款獨(dú)立性：本不可抗力條款是本合同不可分割的一部分，其效力獨(dú)立于合同其他條款。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行溝通，尋求達(dá)成和解協(xié)議的途徑。

2.協(xié)商不成：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)（自一方提出協(xié)商要求之日起三十（30）日內(nèi)）未能解決爭議，或協(xié)商過程中達(dá)成和解協(xié)議后反悔，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）或第（二）種方式解決：

（1）向裝修物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)在訴訟過程中，遵守法律程序，積極舉證，并應(yīng)承擔(dān)各自的法律訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等，除非雙方另有書面約定）。

（2）向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁委員會(huì)名稱及具體選定，由雙方在協(xié)商不成后十（10）日內(nèi)書面共同確定。仲裁應(yīng)按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）。

3.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)盡量保持合作態(tài)度，避免采取可能導(dǎo)致關(guān)系進(jìn)一步惡化的行為。對(duì)于爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同中其他非爭議部分的義務(wù)，直至爭議解決完畢。

4.專屬管轄（如選擇訴訟）：如選擇訴訟方式，雙方一致同意，本合同項(xiàng)下的一切爭議，均應(yīng)由裝修物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄。任何一方在本合同簽訂前或簽訂后，均不得通過任何形式排除該法院的管轄權(quán)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息，應(yīng)至少提前七（7）日書面通知對(duì)方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同約定的其他書面方式送達(dá)至上述有效地址。以專人送達(dá)的，簽收之日為送達(dá)之日；以掛號(hào)信送達(dá)的，寄出后七（7）日為送達(dá)之日；以傳真或電子郵件送達(dá)的，發(fā)送之日視為送達(dá)之日，但需對(duì)方確認(rèn)收到。送達(dá)至一方指定地址的通知，視為已有效送達(dá)該方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方另有約定的除外。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在