農(nóng)村房屋購(gòu)房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力，有權(quán)從事本合同項(xiàng)下的房屋買賣活動(dòng)。甲方以合法方式取得本合同項(xiàng)下標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)村房屋”）的合法權(quán)利，并自愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證其提供的所有文件、資料及信息真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律障礙，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。甲方在本合同簽訂前已充分了解并確認(rèn)農(nóng)村房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)性質(zhì)等，并已實(shí)地考察，不存在隱瞞或虛假陳述的情況。甲方承諾在本合同履行過(guò)程中，將積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及稅費(fèi)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李四本人，聯(lián)系電話乙方系依法享有完全民事行為能力的自然人，具備完整的民事行為能力，有權(quán)從事本合同項(xiàng)下的房屋購(gòu)買活動(dòng)。乙方通過(guò)合法途徑了解并確認(rèn)農(nóng)村房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)性質(zhì)等，并已實(shí)地考察，不存在任何異議。乙方承諾在本合同簽訂前已對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行充分評(píng)估，并自愿以本合同約定的價(jià)格購(gòu)買該房屋。乙方保證其支付購(gòu)房款項(xiàng)的資金來(lái)源合法，并能夠按時(shí)足額支付。乙方承諾在本合同履行過(guò)程中，將積極配合甲方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及稅費(fèi)。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同項(xiàng)下的農(nóng)村房屋位于XX省XX市XX區(qū)XX村XX組，建筑面積XX平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為集體建設(shè)用地，使用權(quán)人為甲方。甲方基于合法權(quán)利，自愿將上述農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方基于自愿原則，同意購(gòu)買該房屋。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋交易合法合規(guī)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方均知悉農(nóng)村房屋的特殊性，包括土地使用權(quán)性質(zhì)、交易限制等，并已充分了解相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。本合同的簽訂及履行，均符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，不存在任何違法違規(guī)行為。雙方承諾將嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推動(dòng)房屋交易順利完成，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。本合同項(xiàng)下的房屋交易，不涉及任何第三方權(quán)利爭(zhēng)議，甲方保證其提供的房屋權(quán)利清晰、無(wú)瑕疵，能夠順利過(guò)戶給乙方。雙方均知悉農(nóng)村房屋交易的特殊性，包括但不限于土地使用權(quán)性質(zhì)、交易限制、稅費(fèi)承擔(dān)等，并已充分了解相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。本合同的簽訂及履行，均符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，不存在任何違法違規(guī)行為。雙方承諾將嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推動(dòng)房屋交易順利完成，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就位于XX省XX市XX區(qū)XX村XX組的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）進(jìn)行買賣的意愿和權(quán)利義務(wù)，確保房屋交易合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于標(biāo)的物的交付、購(gòu)房款的支付、房屋過(guò)戶登記手續(xù)的辦理、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等。具體而言，甲方應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的物，并保證其擁有合法的處分權(quán)；乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并配合辦理過(guò)戶登記手續(xù)。雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于農(nóng)村房屋交易的法律法規(guī)和政策，確保交易過(guò)程符合相關(guān)規(guī)定。本合同旨在通過(guò)雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的順利交接和所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，保障雙方的合法權(quán)益不受侵害。

第二條定義

本合同中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

農(nóng)村房屋：指位于農(nóng)村地區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、院落、圍墻等。

建筑面積：指房屋地面以上各層建筑面積的總和，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量確定。

土地使用權(quán)性質(zhì)：指標(biāo)的物所占土地的使用權(quán)類型，在本合同中為集體建設(shè)用地。

過(guò)戶登記：指房屋所有權(quán)登記手續(xù)的辦理，包括但不限于抵押、查封等權(quán)利限制的轉(zhuǎn)移。

購(gòu)房款：指甲方出售農(nóng)村房屋的價(jià)格，包括但不限于房?jī)r(jià)款、稅費(fèi)等。

交付：指甲方按照合同約定將農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施實(shí)際轉(zhuǎn)移給乙方占有和使用。

配合：指雙方根據(jù)合同約定履行各自的責(zé)任，包括但不限于提供文件、信息、辦理手續(xù)等。

違約責(zé)任：指任何一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求乙方配合辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

（2）甲方有權(quán)保證其對(duì)本合同項(xiàng)下的農(nóng)村房屋擁有合法、完整的處分權(quán)，并確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或法律障礙。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付時(shí)的房屋狀況符合合同約定。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)村房屋的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，并保證文件的真實(shí)性、合法性和有效性。

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及稅費(fèi)，包括但不限于登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等。

（6）甲方應(yīng)保證農(nóng)村房屋在交付時(shí)的結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患，如房屋主體結(jié)構(gòu)存在裂縫、漏水等問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)保證農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)不存在第三方權(quán)利限制，如抵押、查封等，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理過(guò)戶登記，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（8）甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)村房屋的維修保養(yǎng)說(shuō)明，并告知乙方相關(guān)的注意事項(xiàng)，如房屋的防水、防潮、防蟲等。

（9）甲方應(yīng)保證農(nóng)村房屋在交付時(shí)具備正常居住條件，如水電、暖氣等設(shè)施能夠正常使用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（10）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并就房屋的狀況、設(shè)施的使用等問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付農(nóng)村房屋，并有權(quán)要求甲方保證房屋的合法權(quán)利。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)村房屋的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，并有權(quán)要求甲方保證文件的真實(shí)性、合法性和有效性。

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及稅費(fèi)。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，并保證支付的資金來(lái)源合法。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并對(duì)房屋的狀況、設(shè)施的使用等進(jìn)行確認(rèn)，如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，并配合甲方提供相關(guān)資料。

（7）乙方應(yīng)保證在農(nóng)村房屋過(guò)戶登記完成前，不擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能影響房屋安全的行為。

（8）乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的維修保養(yǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于農(nóng)村房屋交易的法律法規(guī)和政策，如因乙方原因?qū)е路课萁灰谉o(wú)法進(jìn)行或違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)保證其支付購(gòu)房款的資金來(lái)源合法，如因乙方資金問(wèn)題導(dǎo)致購(gòu)房款無(wú)法支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的交接工作，如因乙方原因?qū)е陆唤庸ぷ鳠o(wú)法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（13）乙方應(yīng)遵守本合同的其他約定，如雙方另有約定的，從其約定。

（14）乙方應(yīng)保證在農(nóng)村房屋過(guò)戶登記完成前，不擅自將房屋出租、出售或進(jìn)行其他可能影響房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的行為。

（15）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的保險(xiǎn)工作，如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)無(wú)法辦理或保險(xiǎn)費(fèi)用無(wú)法支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（16）乙方應(yīng)保證在農(nóng)村房屋過(guò)戶登記完成前，不擅自改變房屋的用途，如將房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非居住用途。

（17）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的清潔工作，如交付時(shí)的房屋存在垃圾、雜物等問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（18）乙方應(yīng)遵守本合同的其他約定，如雙方另有約定的，從其約定。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣（大寫）XX元整（小寫）￥XX元。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及所有附屬設(shè)施、設(shè)備等。雙方確認(rèn)，該價(jià)格為最終價(jià)格，除非雙方另有書面約定，否則不作任何調(diào)整。

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向甲方支付首付款，金額為總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫）￥XX元。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前向甲方提供其銀行賬戶信息，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。

乙方應(yīng)在房屋交付之日起X日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款，金額為總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫）￥XX元。支付方式同首付款。

甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款發(fā)票或收據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得合法的收款憑證，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。具體承擔(dān)方式由雙方另行書面約定，如無(wú)約定，則按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，并配合乙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋交付給乙方之日起X日內(nèi)，將房屋的鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方。

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向甲方支付首付款。乙方應(yīng)在房屋交付之日起X日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款。

雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е逻^(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并延長(zhǎng)辦理期限。

本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行。如任何一方未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款XX%的違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付總價(jià)款XX%的違約金。

（2）如甲方交付的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付總價(jià)款XX%的違約金。

（3）如甲方交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如甲方拒絕維修或維修后仍無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方降低房?jī)r(jià)，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）如甲方未能按照本合同約定配合乙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款XX%的違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付總價(jià)款XX%的違約金。

（5）如甲方在交付標(biāo)的物前，將標(biāo)的物出租、抵押或出售給第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付總價(jià)款XX%的違約金。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）如乙方未能按照本合同約定支付首付款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付首付款XX%的違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購(gòu)房款，并支付總價(jià)款XX%的違約金。

（2）如乙方未能按照本合同約定支付剩余購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購(gòu)房款XX%的違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購(gòu)房款，并支付總價(jià)款XX%的違約金。

（3）如乙方未能按照本合同約定辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款XX%的違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購(gòu)房款，并支付總價(jià)款XX%的違約金。

（4）如乙方在支付購(gòu)房款后，未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）如乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購(gòu)房款，并支付總價(jià)款XX%的違約金。

**3.違約金的計(jì)算方式**

本合同項(xiàng)下的違約金，按照逾期金額或違約金額的XX%計(jì)算。違約金總額不得超過(guò)本合同總價(jià)款的XX%。

**4.賠償損失**

除本合同約定的違約金外，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括直接損失和間接損失。

**5.解除合同**

如任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**6.不可抗力**

如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解除合同或部分履行合同。

**7.爭(zhēng)議解決**

如雙方就本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

**8.其他**

本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的行使。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、社會(huì)事件（如罷工、騷亂等）以及其他類似事件。

任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)，書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、氣象報(bào)告等。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，除不可抗力直接導(dǎo)致的損失外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。如不可抗力持續(xù)超過(guò)X日，雙方有權(quán)解除合同，并退還已支付的款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。如因不可抗力導(dǎo)致的損失擴(kuò)大，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。

雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極應(yīng)對(duì)不可抗力事件，并采取合理措施減少損失。如任何一方未履行及時(shí)通知義務(wù)或未采取合理措施，導(dǎo)致另一方遭受損失的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

本合同項(xiàng)下的不可抗力條款，不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的行使。雙方應(yīng)遵守本合同的其他約定，如雙方另有約定的，從其約定。

第八條爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求達(dá)成和解的方案。

如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并履行相應(yīng)的義務(wù)。

在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下非爭(zhēng)議部分的義務(wù)，不應(yīng)因爭(zhēng)議的存在而影響合同的正常履行。雙方應(yīng)避免采取任何可能損害對(duì)方利益的行為，并應(yīng)通過(guò)法律允許的方式解決爭(zhēng)議。

訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的證據(jù)材料，并遵守法院的訴訟規(guī)則和程序。雙方應(yīng)配合法院的工作，積極尋求爭(zhēng)議的公正解決。

本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款，應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。如雙方就爭(zhēng)議解決方式另有書面約定，從其約定。

任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得采取任何非法手段或報(bào)復(fù)行為，應(yīng)通過(guò)合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。雙方應(yīng)尊重法院的權(quán)威，遵守法律程序，共同維護(hù)社會(huì)的公平正義。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知另一方。通過(guò)書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，于發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。如需送達(dá)特定地址，則于送達(dá)該地址時(shí)視為送達(dá)。

（2）合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

（3）合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生本合同約定的解除情形，解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)