期房購房合同范本61.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：張三，職務(wù)：董事長，聯(lián)系方式甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)，現(xiàn)合法擁有坐落于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號（以下簡稱“項目用地”）的土地使用權(quán)，并已完成項目用地“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”等必要審批手續(xù)，具備開發(fā)、銷售涉案期房的條件。甲方通過公開招標(biāo)、投標(biāo)等方式取得涉案項目用地土地使用權(quán)，并已按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費，有權(quán)依法開發(fā)、銷售涉案期房。甲方本次與乙方簽訂合同，系基于甲方合法擁有涉案期房開發(fā)、銷售的權(quán)利，以及乙方合法的購房、租賃或委托需求，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就涉案期房購房、租賃或委托事宜達(dá)成一致，特此訂立本合同。

甲方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：根據(jù)合同約定向乙方收取購房款、租金或服務(wù)費；要求乙方按照合同約定履行購房、租賃或委托義務(wù)；監(jiān)督乙方對涉案期房的使用、管理；在本合同履行過程中，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)依法解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)保證其提供的所有文件、資料真實、合法、有效，并按照合同約定履行通知、協(xié)助等義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，住所地：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：李四本人，職務(wù)：個人，聯(lián)系方式乙方系具有完全民事行為能力的自然人，具備購房、租賃或委托服務(wù)的合法需求，現(xiàn)因個人住房需求、商業(yè)租賃用途或委托管理需求，經(jīng)充分了解甲方提供的涉案期房信息，自愿與甲方簽訂本合同，購買、租賃或委托涉案期房。乙方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：根據(jù)合同約定要求甲方按期交付涉案期房；要求甲方保證涉案期房的交付質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；在本合同履行過程中，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)依法解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；在租賃或委托服務(wù)模式下，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。乙方應(yīng)保證其提供的所有文件、資料真實、合法、有效，并按照合同約定支付購房款、租金或服務(wù)費。

合同簡介：

本合同項下的合作背景源于甲方合法擁有并有權(quán)銷售的涉案期房，以及乙方合法的購房、租賃或委托需求。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，已按照國家相關(guān)規(guī)定完成涉案期房的開發(fā)建設(shè)，并具備合法的銷售、租賃或委托服務(wù)資質(zhì)；乙方作為購房人、承租人或委托人，通過合法途徑了解并認(rèn)可涉案期房的各項條款，雙方基于真實意愿達(dá)成合作。涉案期房具體信息如下：

項目名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)項目；

項目地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號；

房屋類型：高層住宅/商業(yè)店鋪/辦公樓等；

房屋面積：XX平方米；

房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等；

交付時間：YYYY年MM月DD日；

價格條款：人民幣XX元/平方米，總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

雙方在本合同項下的合作，系基于平等、自愿、公平、誠信的原則，并嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。甲方承諾按照合同約定履行交付、保證等義務(wù)，乙方承諾按照合同約定支付款項、履行使用、管理等義務(wù)。雙方均應(yīng)在本合同框架內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同的有效履行，將保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)涉案期房的順利交易、租賃或委托服務(wù)，并為雙方后續(xù)合作奠定基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就涉案期房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的購房、租賃或委托服務(wù)事宜所產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，確保標(biāo)的物能夠按照約定的條件、時間和價格順利交付、使用或管理。本合同具體內(nèi)容包括但不限于：標(biāo)的物的基本信息（如項目名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、交付時間等）、價格條款、支付條件、履行期限、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決方式以及其他與合同履行相關(guān)的約定。通過本合同的簽訂和履行，甲乙雙方旨在實現(xiàn)標(biāo)的物的合法、高效交易或使用，保障各自的合法權(quán)益，并為后續(xù)可能產(chǎn)生的合作奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

“期房”指甲方正在建設(shè)、尚未竣工交付的房屋，包括但不限于住宅、商業(yè)店鋪、辦公樓等，其具體信息以本合同附件或甲方提供的《房屋認(rèn)購書》、《預(yù)售合同》等文件為準(zhǔn)。

“標(biāo)的物”指本合同項下的期房，包括房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備（如有）。

“交付時間”指甲方按照法律規(guī)定及合同約定將標(biāo)的物交付給乙方的具體日期。

“購房款/租金/服務(wù)費”指乙方根據(jù)合同約定應(yīng)向甲方支付的費用，具體金額及支付方式以合同相關(guān)條款為準(zhǔn)。

“土地使用權(quán)”指甲方合法擁有的涉案項目用地使用權(quán)，其范圍、年限及權(quán)利義務(wù)以相關(guān)法律文件為準(zhǔn)。

“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”指甲方取得的建設(shè)項目規(guī)劃許可文件，證明項目建設(shè)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

“爭議”指甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力與義務(wù)主要包括：

（1）交付義務(wù)。甲方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)規(guī)定，在約定的時間內(nèi)將符合交付條件的標(biāo)的物交付給乙方。交付時應(yīng)提供完整的房屋權(quán)屬證明文件，并確保標(biāo)的物不存在權(quán)利瑕疵。

（2）質(zhì)量保證義務(wù)。甲方保證標(biāo)的物的建設(shè)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更換等責(zé)任。乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題的，有權(quán)要求甲方限期整改。

（3）通知義務(wù)。甲方應(yīng)將本合同項下的權(quán)利義務(wù)通知乙方，并在發(fā)生重大事項（如項目延期、政策變化等）時及時告知乙方，并提供必要的協(xié)助。

（4）配合義務(wù)。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗收、權(quán)屬登記等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用（如有）。

（5）違約責(zé)任。如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力與義務(wù)主要包括：

（1）支付義務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款/租金/服務(wù)費。支付逾期超過XX天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

（2）驗收義務(wù)。乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，并簽署驗收文件。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)在XX日內(nèi)書面通知甲方，并要求甲方限期整改。逾期未通知的，視為驗收合格。

（3）使用義務(wù)。乙方應(yīng)按照標(biāo)的物的性質(zhì)合理使用，不得擅自改變用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。如需裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

（4）維護(hù)義務(wù)。乙方應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。如發(fā)生損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（5）權(quán)屬登記義務(wù)。乙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定，配合辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用（如有）。

（6）保密義務(wù)。乙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及甲方提供的商業(yè)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

（7）違約責(zé)任。如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。

雙方應(yīng)在本合同框架內(nèi)誠信履行各自的權(quán)利與義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本合同項下標(biāo)的物的價格條款及支付條件約定如下：標(biāo)的物總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），單價為每平方米人民幣XX元。該價格已包含房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備（如有）的費用，但不含稅費、物業(yè)費、維修基金等其他費用。

乙方應(yīng)按照以下方式及時間支付款項：

（1）首付款。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，向甲方支付總價款XX%的首付款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶銀行：中國XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

（2）尾款。剩余的XX%尾款，即人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方應(yīng)于標(biāo)的物正式交付之日支付。支付方式同首付款。

如乙方選擇租賃或委托服務(wù)，支付條件應(yīng)按照租賃合同或服務(wù)合同的約定執(zhí)行，包括租金的支付方式（如按月、按季、按年支付）、支付時間、押金數(shù)額及退還條件等。具體細(xì)節(jié)以相關(guān)附件或補充協(xié)議為準(zhǔn)。

乙方未按照本合同約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過總價款的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付總價款XX%的違約金，且乙方已支付款項不予退還。甲方應(yīng)向乙方提供等額且合法的替代房屋選擇，乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)確認(rèn)是否接受。

第五條履行期限

本合同的有效期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。

履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時間節(jié)點約定如下：

（1）合同簽訂日：雙方正式簽署本合同。

（2）首付款支付日：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付首付款。

（3）項目交付日：甲方應(yīng)于YYYY年MM月DD日前將符合交付條件的標(biāo)的物交付給乙方。如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等不可歸責(zé)于甲方的因素導(dǎo)致交付延期，交付時間可相應(yīng)順延，但延期不得超過XX日。甲方應(yīng)在延期發(fā)生前XX日內(nèi)書面通知乙方，并提供相關(guān)證明。

（4）尾款支付日：乙方應(yīng)于標(biāo)的物正式交付之日的XX日內(nèi)支付尾款。

（5）權(quán)屬登記日：自標(biāo)的物交付之日起XX日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)配合完成房屋權(quán)屬登記手續(xù)。如因政府部門原因?qū)е碌怯浹舆t，雙方均無違約責(zé)任。

（6）合同解除或終止日：如合同正常履行完畢，則在本合同約定的各項義務(wù)履行完畢之日終止；如因違約等原因解除合同，則自解除通知送達(dá)之日起終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任

（1）逾期交付。如甲方無正當(dāng)理由未能在約定交付日交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按總價款的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過總價款的XX%。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按總價款XX%支付違約金。此外，甲方還應(yīng)承擔(dān)因延期交付給乙方造成的直接損失，包括但不限于替代房源的差價損失（如有）、搬家費用等。

（2）交付不符。交付的標(biāo)的物如存在質(zhì)量問題、面積差異（超出約定誤差范圍）、產(chǎn)權(quán)瑕疵（如被查封、抵押）等不符合合同約定或法律規(guī)定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在XX日內(nèi)修復(fù)、更換或采取其他補救措施，直至符合約定。逾期未處理的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按總價款XX%支付違約金。如甲方采取補救措施后仍無法滿足乙方需求，乙方有權(quán)要求降低房價或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）通知不及時。甲方未按照本合同約定及時通知乙方重要事項（如項目審批進(jìn)展、交付延期等），導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任

（1）逾期支付。如乙方無正當(dāng)理由未能在約定支付日支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過總價款的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付總價款XX%的違約金，且乙方已支付款項不予退還。甲方應(yīng)向乙方提供等額且合法的替代房屋選擇，乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)確認(rèn)是否接受；如乙方拒絕且無合理理由，視為違約。

（2）拒絕接收。如標(biāo)的物符合合同約定，乙方無正當(dāng)理由拒絕接收或辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按總價款XX%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過總價款的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)收回標(biāo)的物，并要求乙方支付總價款XX%的違約金，且乙方已支付款項不予退還。

（3）使用不當(dāng)。乙方對標(biāo)的物使用不當(dāng)、擅自改變用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付修復(fù)費用或賠償損失。

（4）違反保密義務(wù)。乙方違反本合同項下的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或本合同內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付總價款XX%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

3.其他違約情形

（1）任何一方違反本合同項下的其他約定（如協(xié)助義務(wù)、配合義務(wù)等），應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方應(yīng)采取合理措施彌補守約方損失，但賠償總額不應(yīng)超過違約方預(yù)見到的損失范圍。

（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的全部違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的直接損失和預(yù)期利益損失（如有）。

（3）雙方均應(yīng)保證其提供的擔(dān)保（如有）能夠有效履行本合同項下的義務(wù)。如因擔(dān)保不足或無效導(dǎo)致守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)補充賠償責(zé)任。

雙方同意，本合同項下的違約金、賠償金等責(zé)任可以累加計算，但累計總額不應(yīng)超過因違約造成的實際損失總額。任何一方違約時，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同并要求賠償，或解除合同并要求賠償。具體處理方式由守約方?jīng)Q定，但應(yīng)在違約發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知違約方。

第七條不可抗力

1.定義。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對合同的履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)。任何一方因不可抗力而無法履行或部分無法履行本合同項下義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知應(yīng)附有相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等）。未能及時通知的，可能視為未受不可抗力影響。

3.責(zé)任免除。因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本合同項下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.合同解除。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)書面通知對方解除本合同。合同自解除通知送達(dá)之日起終止。解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已收受的款項、財產(chǎn)，并根據(jù)實際情況協(xié)商處理損失賠償問題。

5.不可抗力免責(zé)范圍。本合同項下的不可抗力免責(zé)條款，不免除因一方違約行為（如欺詐、隱瞞）導(dǎo)致的責(zé)任，也不影響雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的費用（如因不可抗力產(chǎn)生的額外費用）。

第八條爭議解決

1.協(xié)商。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，力爭在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解。如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)（如XX市合同爭議調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有合同約束力，雙方應(yīng)共同履行。

3.仲裁。如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方約定的仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為標(biāo)的物所在地或合同簽訂地。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費、律師費等由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁規(guī)則的規(guī)定分擔(dān)。

4.訴訟。如雙方未約定仲裁，且在仲裁時效內(nèi)未達(dá)成訴訟解決協(xié)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為標(biāo)的物所在地人民法院或合同簽訂地人民法院。訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等由敗訴方承擔(dān)。

5.專屬管轄。雙方確認(rèn)，關(guān)于本合同標(biāo)的物所有權(quán)歸屬、質(zhì)量爭議、履行期限延遲等核心爭議，應(yīng)優(yōu)先通過本合同約定的爭議解決方式處理。任何一方不得就上述核心爭議向非約定管轄的法院或仲裁機構(gòu)提出訴訟或仲裁申請，否則其申請將被視為無效，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。

6.證據(jù)。雙方在爭議解決過程中，應(yīng)積極提供與爭議相關(guān)的證據(jù)材料。任何一方隱匿、偽造或毀滅證據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)不利后果。仲裁或訴訟機構(gòu)可自行收集證據(jù)，但當(dāng)事人有權(quán)提供補充證據(jù)。

7.爭議解決期間的履行。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的各項義務(wù)，任何一方不得因此中斷履行或主張違約，但守約方有權(quán)暫停履行對違約方構(gòu)成擔(dān)保的義務(wù)（如支付款項等），直至爭議解決結(jié)果明確。

第九條其他條款

1.通知方式。本合同項下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可以通過專人送達(dá)、掛號信、快遞服務(wù)、傳真、電子郵件或本合同約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時視為送達(dá)；通過郵寄方式發(fā)送的，掛號信發(fā)出后XX日或快遞發(fā)出后XX日視為送達(dá)；通過傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達(dá)。地址以本合同首頁載明的為準(zhǔn)，任何一方變更地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.合同變更。對本合同的任何修改、補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意的變更無效。

3.分包與轉(zhuǎn)包。甲方在履行本合同過程中，如需分包部分工程或服務(wù)，應(yīng)確保分包方具備相應(yīng)資質(zhì)，且分包范圍不侵犯乙方任何權(quán)利。甲方應(yīng)就分包方的行為向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。除雙方另有約定外，任何一方不得將合同項下的主要義務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。

4.合同的完整性。本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。任何不一致之處，以書面形式約定的為準(zhǔn)。

5.法律適用與解釋。本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議，均應(yīng)適用本合同適用的法律進(jìn)