民用宅基地蓋房協(xié)議書樣書6篇篇1甲方（宅基地所有者）：___________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（建房者）：_____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供民用宅基地給乙方蓋房一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲方同意將自有宅基地提供給乙方進行房屋建設(shè)，乙方同意遵守相關(guān)規(guī)定并按時按質(zhì)完成房屋建設(shè)。二、宅基地基本信息1.宅基地位置：詳細(xì)地址_____________________________。2.宅基地面積：__________平方米。3.宅基地權(quán)屬：甲方擁有該宅基地的合法使用權(quán)。三、房屋建設(shè)要求1.乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃圖紙進行房屋建設(shè)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、符合當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范。2.房屋建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑法規(guī)、政策及當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃要求。3.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全生產(chǎn)，避免對甲方及其他人造成損失。四、合作方式及費用支付1.甲方提供宅基地，乙方負(fù)責(zé)出資蓋房。2.乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣氖召M標(biāo)準(zhǔn)，按時支付相關(guān)費用（如施工許可費、驗收費等）。3.房屋建成后，甲方擁有該房屋的所有權(quán)，乙方僅擁有使用權(quán)。如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，應(yīng)提前告知對方并取得對方的同意。五、工期及質(zhì)量要求1.工程開工日期：______年______月______日。2.工程竣工日期：______年______月______日。3.乙方應(yīng)確保工程按時完工，如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。4.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)卣尿炇找?。六、違約責(zé)任1.若甲方提供虛假信息或權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的損失。2.若乙方未按約定完成房屋建設(shè)或施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按時完成或造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________篇2甲方（宅基地所有者）：___________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：___________________________乙方（建房者）：_____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其民用宅基地使用權(quán)提供給乙方進行蓋房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲方同意將其擁有的民用宅基地使用權(quán)提供給乙方，以便乙方在該地塊上建造房屋。二、宅基地基本情況1.宅基地位置：_______________________2.宅基地面積：_______________________3.宅基地權(quán)屬：甲方擁有該宅基地的合法使用權(quán)。三、合作方式1.甲方同意乙方在其宅基地上建造房屋，乙方按照本協(xié)議約定支付甲方一定費用。2.乙方負(fù)責(zé)房屋的設(shè)計、施工及質(zhì)量監(jiān)督，確保工程安全、合法、合規(guī)。3.乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途，不得違法搭建。四、費用及支付方式1.乙方支付甲方的費用包括：宅基地使用費、房屋建設(shè)費等。2.具體金額及支付方式雙方另行商定，并在補充協(xié)議中明確。五、房屋建設(shè)及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國家和地方建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計、施工。2.乙方在施工過程中應(yīng)確保安全，防止事故發(fā)生。3.房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)組織驗收，確保房屋質(zhì)量符合約定。六、協(xié)議期限及終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議期限______年。2.協(xié)議到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。3.若乙方在協(xié)議期間擅自改變房屋用途或違法搭建，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途或違法搭建，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________篇3甲方（宅基地所有者）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（建房者）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其民用宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方進行蓋房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲方同意將其擁有的民用宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以便乙方在該地塊上建造房屋。二、宅基地基本情況1.宅基地位置：具體地址___________________。2.宅基地面積：___________________平方米。3.宅基地權(quán)屬：甲方為該宅基地的合法所有者，已辦理相關(guān)土地使用權(quán)證書。三、蓋房事項1.乙方在甲方的宅基地上建造的房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑法規(guī)、政策的要求，不得違法建設(shè)。2.乙方在蓋房過程中應(yīng)保證安全施工，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方有權(quán)在甲方的宅基地上建造房屋，但應(yīng)支付甲方一定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用1.轉(zhuǎn)讓費用金額：人民幣___________________元。2.支付方式：___________________。3.支付時間：___________________。五、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方在甲方的宅基地上建造的房屋，除土地使用權(quán)歸甲方所有外，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。六、協(xié)議生效及履行1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.本協(xié)議的履行如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________篇4甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方在XX市XX區(qū)XX路XX號擁有的民用宅基地及房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、該房屋的基本信息該房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米。甲方已在該土地上建造了房屋，并取得了《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。二、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方將該房屋及宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將承擔(dān)該房屋的所有費用和風(fēng)險。2.甲方保證該房屋沒有被抵押、查封或涉及其他法律糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。3.乙方在轉(zhuǎn)讓過程中需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方需在簽訂本協(xié)議后XX個工作日內(nèi)將剩余的房款人民幣XX元整（大寫：XX元整）支付到甲方的指定賬戶。3.甲方在收到乙方支付的房款后，需向乙方出具正式收據(jù)。四、其他約定1.在該房屋轉(zhuǎn)讓過程中，甲乙雙方需共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保轉(zhuǎn)讓的順利進行。2.乙方在轉(zhuǎn)讓過程中需自行承擔(dān)該房屋的所有費用和風(fēng)險，包括但不限于房屋維修、裝修、稅費等。3.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中需積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。五、違約責(zé)任1.如果甲方在轉(zhuǎn)讓過程中存在隱瞞事實、提供虛假信息或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為，導(dǎo)致乙方無法順利取得該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如果乙方在轉(zhuǎn)讓過程中存在違規(guī)行為或未按照約定支付房款，導(dǎo)致甲方無法按時收到房款或造成其他損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決方式如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議生效條款本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（宅基地所有者）：___________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：___________________________乙方（建房者）：_____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其民用宅基地使用權(quán)提供給乙方進行蓋房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲方同意將其擁有的民用宅基地使用權(quán)提供給乙方，以便乙方在該地塊上建造房屋。乙方同意遵守本協(xié)議的所有條款和條件，并保證合法、合規(guī)地建造和使用房屋。二、宅基地基本情況1.宅基地位置：詳細(xì)描述宅基地的地理位置。2.宅基地面積：明確宅基地的面積大小。3.宅基地權(quán)屬：確認(rèn)宅基地的權(quán)屬狀況，提供相關(guān)證明文件。三、建房事項1.建筑設(shè)計：乙方應(yīng)提交建筑設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后方可實施。2.施工期限：明確施工開始和結(jié)束的時間。3.施工要求：對施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的具體要求。4.房屋使用：明確房屋的使用目的、使用期限、使用權(quán)限等。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照協(xié)議約定獲得相應(yīng)費用。（2）甲方有義務(wù)提供完整的宅基地權(quán)屬證明及相關(guān)文件。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工行為，確保符合法律法規(guī)和協(xié)議約定。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費用。（2）乙方應(yīng)提交建筑設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后實施。（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定，合法、合規(guī)施工。（4）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、費用及支付方式1.明確建房費用，包括宅基地使用費、建筑費用等。2.約定支付方式、支付時間等。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等。七、其他事項1.協(xié)議的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________篇6甲方（出讓方）：身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：丙方（監(jiān)管方）：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就民用宅基地蓋房事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方擁有位于某地的民用宅基地，乙方擬在該宅基地上建造房屋。丙方作為監(jiān)管方，將協(xié)助甲、乙雙方完成建房事宜。因此，甲、乙、丙三方共同簽訂本協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保建房過程的順利進行。二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方同意將其擁有的民用宅基地提供給乙方使用，并同意乙方在該宅基地上建造房屋。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和期限支付建房款項。2.乙方同意按照本協(xié)議約定的方式和期限支付建房款項，并承諾在得到甲方同意后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行建房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，確保建房過程的順利進行。3.丙方作為監(jiān)管方，將協(xié)助甲、乙雙方完成建房事宜。丙方有權(quán)對建房過程進行監(jiān)督和管理，確保建房過程符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。同時，丙方也將協(xié)助解決甲、乙雙方在建房過程中出現(xiàn)的糾紛和爭議。三、協(xié)議實施1.甲、乙、丙三方共同制定建房計劃和方案，確保建房過程符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方將提供必要的支持和協(xié)助，協(xié)助乙方完成建房事宜。2.乙方將按照本協(xié)議約定的方式和期限支付建房款項，具體支付方式如下：XXXX。甲方將出具合法有效的收據(jù)證明。3.在建房過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保建房過程的順利進行。同時，乙方也應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，確保建房質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。