北京市地方標(biāo)準(zhǔn)編號:DB11/381—2016備案號:49604-2016既有居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程ofExistingResidentialbuildings北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布北京市地方標(biāo)準(zhǔn)既有居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程ofExistingResidentialBuildings備案號:49604-2016主編單位:北京城建科技促進(jìn)會北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司批準(zhǔn)部門:北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局DB11/381-2016本規(guī)程為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。其中第3.0.7、5.1.8、5.2.1條為強(qiáng)制性條文,必須嚴(yán)格執(zhí)行。本規(guī)程是根據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會2011年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制訂計劃和北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局下發(fā)的《關(guān)于印發(fā)<2011年北京市地方標(biāo)準(zhǔn)制修訂項目計劃>的通知》(京質(zhì)監(jiān)標(biāo)發(fā)[2010]53號)及《北京市百項節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)制修訂項目計劃》(京質(zhì)監(jiān)標(biāo)發(fā)(2012〕20號)的要求,對《既有居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》DB11/381-2006進(jìn)行修訂?！兑?guī)程》編制組按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)既有建筑節(jié)能改造所確定的指導(dǎo)原則、公安部消防局關(guān)于外墻保溫防火的要求,密切結(jié)合北京市既有居住建筑的狀況和北京市建筑節(jié)能相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)的具體要求,結(jié)合北京地區(qū)既有多層及高層非節(jié)能建筑節(jié)能改造經(jīng)驗,對原《規(guī)程》進(jìn)行了修訂。本規(guī)程共分10章和5個附錄。包括:1總則;2術(shù)語;3基本規(guī)定;4節(jié)能診斷;5節(jié)能改造設(shè)計要點(diǎn);6圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造施工;7供熱系統(tǒng)節(jié)能改造施工;8其他項目節(jié)能改造施工;9節(jié)能改造工程施工質(zhì)量驗收;10節(jié)能改造效果評估;表A建筑物基本情況表;表B既有建筑部分常見外墻構(gòu)造及傳熱系數(shù)參考值;表C既有建筑部分常見屋面構(gòu)造及傳熱系數(shù)參考值;附錄D保溫材料陰燃性能試驗方法;表E建筑物耗熱量指標(biāo)計算表。表A~C為資料性附錄,附錄D和表E為規(guī)范性附錄。本規(guī)程修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是:1對改造方案的經(jīng)濟(jì)性提出定性要求;2修改外保溫選用材料及防火性能的相關(guān)規(guī)定;3外窗遮陽、太陽能利用等新的節(jié)能技術(shù);4增加其他相關(guān)項目的改造;5增加供熱系統(tǒng)改造中近年應(yīng)用成熟的節(jié)能與計量技術(shù),取消了燃煤鍋爐的應(yīng)用。6增加節(jié)能改造效果評估相關(guān)內(nèi)容。本規(guī)程由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會和北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局共同負(fù)責(zé)管理,由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會歸口并負(fù)責(zé)組織實施,北京城建科技促進(jìn)會負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。為了提高規(guī)程質(zhì)量,請各單位在執(zhí)行本規(guī)程的過程中,注意積累資料、總結(jié)經(jīng)驗,隨時將有關(guān)意見反饋給北京城建科技促進(jìn)會(北京市西城區(qū)廣蓮路1號,北京建工大廈5層512室;郵編:100055;電話電子郵箱:bzcjjch@),以供今后修訂時參考。本規(guī)程主編單位:北京城建科技促進(jìn)會北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司本規(guī)程參編單位:北京市建筑節(jié)能與建筑材料管理辦公室北京市建筑設(shè)計研究院有限公司DB11/381-2016北京建筑節(jié)能研究發(fā)展中心北京市住宅建筑設(shè)計研究院有限公司北京振利高新技術(shù)公司北京敬業(yè)達(dá)新型建筑材料有限公司北京聯(lián)合基業(yè)錨栓玻纖有限公司北京建筑材料科學(xué)研究總院有限公司拜耳材料科技(中國)有限公司精碳偉業(yè)(北京)科技有限公司瑞國節(jié)能投資(北京)有限公司江蘇綠源新材料有限公司上海華峰普恩聚氨酯有限公司北京索利特新型建筑材料有限公司中節(jié)能唯綠(北京)建筑節(jié)能科技有限公司北京安居建研科技有限公司北京首創(chuàng)納米科技有限公司北京中聯(lián)天盛建材有限公司本規(guī)程主要起草人員:王建明鮑宇清夏祖宏田桂清鄭玉潔彭宏季廣其張昭瑞路國忠黃振利周寧夏騫劉越謝峰解文強(qiáng)茅懷忠唐志勇李月英張曉墨楊洪昌胡頤衡郝長嶺薛志峰王天星咸才軍朱青林永飛梁屹楊林山周麗娟張永寧梁芬本規(guī)程主要審查人員:王慶生馮越陶駟驥方展和王匹劉慧敏段愷DB11/381-2016 2術(shù)語 3基本規(guī)定 -3-4節(jié)能診斷 5節(jié)能改造設(shè)計要點(diǎn) 5.1一般規(guī)定 5.2圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造設(shè)計 5.3供熱系統(tǒng)節(jié)能改造設(shè)計 5.4其他項目節(jié)能改造設(shè)計 6圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造施工 6.1一般規(guī)定 6.2外墻 6.3外門窗 6.4屋面和樓地面 7供熱系統(tǒng)節(jié)能改造施工 -11-7.1一般規(guī)定 7.2熱源 7.3室外管網(wǎng) 7.4室內(nèi)供暖系統(tǒng) 8其他項目節(jié)能改造施工 9節(jié)能改造工程施工質(zhì)量驗收 9.1一般規(guī)定 9.2圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造工程 9.3供熱系統(tǒng)節(jié)能改造工程 9.3其他節(jié)能改造工程 10節(jié)能改造效果評估 表A建筑物基本情況表 表B既有建筑部分常見外墻構(gòu)造及傳熱系數(shù)參考值 表C既有建筑部分常見屋面構(gòu)造及傳熱系數(shù)參考值 -20-附錄D保溫材料陰燃性能試驗方法 -22-表E建筑物耗熱量指標(biāo)計算表 -23-本規(guī)程用詞說明 -28-引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 -29-條文說明 -30-DB11/381-20161GeneralProvisions 2Terms 3BasicRequirements -3-4EnergyEfficiencyDiagnosis 5DesignGistofEnergyEfficiencyRenovation 5.1generalrequirements 5.2buildingenvelope 5.3heatingsystem 5.4others 6EnergyEfficiencyRenovationConstructionofBuildingEnvelope 6.1generalrequirements 6.2externalwall 6.3externaldoorsandwindows 6.4roofandfloors 7EnergyEfficiencyRenovationConstructionofHeatingSystem -11-7.1generalrequirements 7.2heatsource 7.3outdoorpipenetwork 7.4indoorheatsystem 8EnergyEfficiencyRenovationConstructionofOtherParts 9AcceptancesofEnergyEfficiencyRenovationConstruction 9.1generalrequirements 9.2buildingenvelope 9.3heatingsystem 9.3others 10EffectEvaluationofEnergyEfficiencyRenovation FormA:BasicInformationTableofBuildings FormB:ReferenceofStructureandHeatTransferCoefficientforExternalWall FormC:ReferenceofStructureandHeatTransferCoefficientforRoof -20-AppendixD:SmolderingPerformanceTestMethodofInsulationMaterials -22-FormE:CalculationTableofPerformanceBasedDesignforBuildingEnvelope 錯誤!未定義書簽。Explanationofwordinginthisstandard -28-ListofQuotedStandards -29-ExplanationofClauses -30-DB11/381-20161.0.1為貫徹國家和北京市關(guān)于建筑節(jié)能的政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),加強(qiáng)既有居住建筑節(jié)能改造工程(以下簡稱節(jié)能改造工程)的管理,統(tǒng)一節(jié)能改造工程技術(shù)要求,保證節(jié)能改造工程質(zhì)量,制定本規(guī)程。1.0.2本規(guī)程適用于北京地區(qū)既有居住建筑的節(jié)能改造工程。1.0.3節(jié)能改造工程的設(shè)計、施工及驗收,除應(yīng)符合本規(guī)程外,尚應(yīng)符合國家和北京市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。DB11/381-20162.0.1既有居住建筑existingresidentialbuilding已建成使用的包括住宅、集體宿舍、養(yǎng)老院、幼兒園(托兒所)等以居住為目的的民用建筑。2.0.2既有居住建筑節(jié)能改造Energy-savingrenovationofexistingresidentialbuildings在保證既有居住建筑的室內(nèi)環(huán)境和室內(nèi)人員舒適度的前提下,應(yīng)用節(jié)能技術(shù)使其達(dá)到節(jié)能目標(biāo)要求的過程。簡稱節(jié)能改造。2.0.3節(jié)能診斷energy-savingdiagnosis通過室內(nèi)熱環(huán)境、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能、供暖系統(tǒng)能耗及運(yùn)行情況的分析,對擬改造建筑的能耗狀況及節(jié)能潛力做出評價并出具評估報告的過程。2.0.4基層substrate節(jié)能改造工程中,直接與保溫系統(tǒng)聯(lián)結(jié)的墻身、樓板、地面以及屋面的結(jié)構(gòu)面層。2.0.5建筑物耗熱量指標(biāo)indexofheatlossofbuilding在供暖期室外平均溫度條件下,為保持室內(nèi)計算溫度,單位建筑面積在單位時間內(nèi)消耗的需由室內(nèi)供暖設(shè)備供給的熱量。單位為W/m2。DB11/381-20163.0.1節(jié)能改造前應(yīng)首先進(jìn)行安全性評估,對主體結(jié)構(gòu)的后續(xù)使用年限少于20年的建筑,不宜單獨(dú)進(jìn)行節(jié)能改造。3.0.2節(jié)能改造前,應(yīng)對既有居住建筑進(jìn)行節(jié)能診斷,改造后還應(yīng)對其改造效果進(jìn)行評估。3.0.3節(jié)能改造應(yīng)在節(jié)能診斷基礎(chǔ)上,因地制宜地選擇節(jié)能效果明顯、投資成本低、對住戶正常生活影響小3.0.4節(jié)能改造前,應(yīng)以建筑物耗熱量指標(biāo)為判據(jù)進(jìn)行建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)性能化設(shè)計。實施全面節(jié)能改造后的建筑,在保證室內(nèi)熱舒適水平的前提下,建筑物耗熱量指標(biāo)不應(yīng)高于表3.0.4的要求。實施部分節(jié)能改造后的建筑,其改造部分的性能或效果應(yīng)不低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26的規(guī)定。表3.0.4節(jié)能改造后建筑物耗熱量指標(biāo)限值(W/m2)≤3層(4~8)層(9~13)層≥14層3.0.5節(jié)能改造前宜先進(jìn)行建筑物外立面的管線保護(hù)和改造。3.0.6節(jié)能改造宜以一個集中供熱系統(tǒng)為單位,供熱供暖系統(tǒng)節(jié)能改造和建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造應(yīng)同步實施。3.0.7節(jié)能改造時不應(yīng)更改既有建筑主體結(jié)構(gòu)構(gòu)造。3.0.8節(jié)能改造工程施工前,施工單位應(yīng)編制專項施工方案,對施工人員應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。并應(yīng)按相關(guān)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對施工過程實行質(zhì)量控制。3.0.9節(jié)能改造工程應(yīng)優(yōu)先選用安全、安裝工藝便捷、對居民干擾少、對環(huán)境污染小的墻體保溫技術(shù)。3.0.10供暖系統(tǒng)改造應(yīng)在建筑物冬期供暖前完成,在供暖期內(nèi)進(jìn)行聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試,安裝調(diào)試不應(yīng)降低原系統(tǒng)及設(shè)備的安全性能。建筑室溫應(yīng)達(dá)到設(shè)計要求,集中供熱供暖系統(tǒng)應(yīng)同時具有室溫調(diào)節(jié)和熱量計量的基本功能。3.0.11節(jié)能改造工程宜采用外遮陽、可再生能源技術(shù)等措施。3.0.12節(jié)能改造應(yīng)選用成熟的節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品,不得采用明令禁止和淘汰的設(shè)備、產(chǎn)品和材料。3.0.13節(jié)能改造采用的保溫系統(tǒng)和材料應(yīng)符合國家和北京市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3.0.14節(jié)能改造施工前應(yīng)做好安全防護(hù)措施。DB11/381-20164.0.1節(jié)能改造前應(yīng)通過資料查閱、現(xiàn)場查勘和測試等方式進(jìn)行節(jié)能診斷,并形成診斷報告。4.0.2診斷報告包括以下內(nèi)容:1建筑物的基本情況(見附表A);2室內(nèi)熱環(huán)境;3圍護(hù)結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀與熱工性能;4供暖系統(tǒng)的型式、能耗與運(yùn)行情況5節(jié)能潛力分析及改造建議;6節(jié)能改造技術(shù)經(jīng)濟(jì)性分析。4.0.3節(jié)能診斷宜查閱下列資料:1建筑物的設(shè)計施工圖、計算書和竣工圖;2建筑裝修改造設(shè)計資料;3歷年修繕資料;4所在地城市建設(shè)規(guī)劃和市容要求;5供熱供暖系統(tǒng)運(yùn)行記錄;6其他相關(guān)資料。4.0.4節(jié)能診斷還應(yīng)對下列內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場查勘:1屋面結(jié)構(gòu)形式,防水構(gòu)造,保溫隔熱構(gòu)造及厚度,使用現(xiàn)狀等;2墻體結(jié)構(gòu)形式及厚度,保溫隔熱構(gòu)造及厚度,受凍害、裂縫、析鹽、侵蝕損壞及結(jié)露情況等;3外窗型材種類及開啟方式,玻璃結(jié)構(gòu),密封形式,陽臺封閉情況,使用現(xiàn)狀等;4單元門的構(gòu)造,材料,密閉形式,使用現(xiàn)狀;5鍋爐或熱力站相關(guān)供熱面積情況,實際供暖天數(shù),氣候補(bǔ)償裝置、煙氣余熱回收裝置、鍋爐集中控制系統(tǒng)、水泵和風(fēng)機(jī)變頻等裝置的安裝及維修改造情況等;6室外管網(wǎng)系統(tǒng)的使用現(xiàn)狀、維修改造情況、水力平衡情況等;7室內(nèi)供暖系統(tǒng)的使用現(xiàn)狀、住戶自行更換散熱器情況、住戶對供暖質(zhì)量的評價等。8其他與節(jié)能改造相關(guān)的情況。4.0.5節(jié)能診斷應(yīng)復(fù)核建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)的性能,其中熱工性能按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176計算,部分參數(shù)可參見附表B和附表C,當(dāng)資料缺失無法計算時宜對部分構(gòu)件進(jìn)行抽樣現(xiàn)場檢測,熱工性能檢測可按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)及采暖供熱量檢測方法》GB/T23483、《居住建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T132、北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《民用居住建筑節(jié)能現(xiàn)場檢驗標(biāo)準(zhǔn)》DB11/T555的要求進(jìn)行:1屋面的傳熱系數(shù);2外墻的傳熱系數(shù);3外窗的傳熱系數(shù)和氣密性;4圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工缺陷。DB11/381-20164.0.6節(jié)能診斷應(yīng)分析室內(nèi)熱環(huán)境和建筑能耗狀況。采暖期室內(nèi)空氣溫度和室內(nèi)空氣相對濕度、室外管網(wǎng)水力平衡度、鍋爐運(yùn)行和熱網(wǎng)輸送效率可按現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)》JGJ132進(jìn)行,室外平均溫度也可參照氣象局?jǐn)?shù)據(jù),建筑能耗可通過調(diào)查統(tǒng)計,必要時也可現(xiàn)場實測采暖供熱量,主要內(nèi)容如下:1采暖期室內(nèi)空氣溫度和室內(nèi)空氣相對濕度;2室外平均溫度;3室外管網(wǎng)水力平衡度;4建筑物耗熱量指標(biāo);5鍋爐運(yùn)行和熱網(wǎng)輸送效率。4.0.7節(jié)能診斷應(yīng)對擬改造的既有居住建筑進(jìn)行節(jié)能潛力和經(jīng)濟(jì)性分析,結(jié)合北京市城市規(guī)劃評估節(jié)能改造的必要性和可行性,提出節(jié)能改造的建議。DB11/381-20165.1.1節(jié)能改造工程應(yīng)根據(jù)節(jié)能診斷結(jié)果,制定綜合改造方案,并應(yīng)進(jìn)行節(jié)能改造專項設(shè)計,建筑物耗熱量指標(biāo)應(yīng)按附表E進(jìn)行計算并滿足表3.0.4的要求。5.1.2對圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能改造時,應(yīng)對陽臺、屋面等局部結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行復(fù)核、驗算。當(dāng)陽臺等局部結(jié)構(gòu)安全不能滿足節(jié)能改造要求時,應(yīng)采取加固措施。屋面荷載不能滿足節(jié)能改造要求時,應(yīng)采取相應(yīng)的安全措施。5.1.3外墻應(yīng)采用外保溫做法并應(yīng)與建筑的立面改造相結(jié)合。當(dāng)外保溫?zé)o法施工或需保持既有建筑外貌時,可采用內(nèi)保溫,但熱橋部位應(yīng)采取可靠的保溫或阻斷熱橋的措施。5.1.4節(jié)能改造設(shè)計選用的外窗、敞開式陽臺門窗應(yīng)有良好的密閉性能,其氣密性等級不應(yīng)低于國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》GB/T7106-2008中規(guī)定的7級。樓梯間等公共部位外窗不應(yīng)采用內(nèi)平開窗。5.1.5當(dāng)條件具備時節(jié)能改造工程東、西向主要房間的外窗應(yīng)設(shè)置活動遮陽裝置。5.1.6樓宇單元門應(yīng)采用自閉式單元門并宜加設(shè)門斗。5.1.7燃?xì)饧叭加湾仩t的節(jié)能改造措施應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《供熱系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范》GB/T50893和北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《供熱系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》DB11/T1009的要求。5.1.8采用集中供熱系統(tǒng)的每棟建筑物熱力入口處必須設(shè)置樓前熱量表。5.2.1外墻保溫防火構(gòu)造措施和材料燃燒性能必須滿足國家和北京市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的相關(guān)要求,有機(jī)類保溫材料應(yīng)采用遇火后無熔融滴落物積聚且陰燃性能合格的材料。5.2.2圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能設(shè)計值不應(yīng)高于表E的控制值。5.2.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造工程的外保溫還應(yīng)符合以下規(guī)定:1根據(jù)建筑物原有墻體材料、構(gòu)造、厚度、飾面做法及基層情況,確定外保溫構(gòu)造做法和保溫層厚度;2外保溫系統(tǒng)應(yīng)包覆門窗框外側(cè)洞口、女兒墻、封閉陽臺欄板及外挑出部分等熱橋部位;3根據(jù)建筑物原外墻基層墻體情況,計算確認(rèn)外保溫的聯(lián)結(jié)方式;4如采用預(yù)制外保溫系統(tǒng),須提供立面規(guī)格分塊及安裝設(shè)計構(gòu)造詳圖;5外墻管線、空調(diào)外機(jī)架、防盜護(hù)欄、燃?xì)鉄崴鳠煹赖雀街锖透鞣N孔洞應(yīng)有專項節(jié)點(diǎn)設(shè)計。5.2.4外墻節(jié)能改造采用內(nèi)保溫時,尚應(yīng)對保溫不連續(xù)處進(jìn)行結(jié)露驗算。5.2.5樓梯間隔墻、封閉外走廊隔墻等公共部位滿足消防疏散安全距離要求時應(yīng)進(jìn)行保溫處理。5.2.6外門窗可根據(jù)既有居住建筑具體情況并綜合考慮安全、隔聲、通風(fēng)、氣密性和熱工性能要求等進(jìn)行改造設(shè)計,并應(yīng)符合以下規(guī)定:1外門窗的設(shè)置應(yīng)與建筑整體結(jié)構(gòu)、色彩以及門頭的風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一;2應(yīng)滿足對門窗的熱工性能指標(biāo)要求;3外窗的實際可開啟面積不應(yīng)小于所在房間面積的1/15。DB11/381-20165.2.7外門窗可選用下列改造措施:1統(tǒng)一更換為滿足熱工性能指標(biāo)的新外窗,窗框與墻體之間應(yīng)有合理的保溫密封構(gòu)造設(shè)計;2在原外窗框的基礎(chǔ)上,直接更換滿足節(jié)能要求的新型節(jié)能窗扇,或在原有單玻外窗內(nèi)側(cè)(或外側(cè))加建一層節(jié)能窗;3原外窗的傳熱系數(shù)滿足設(shè)計要求時,可更換原有或加裝外窗密封膠條;4開放式的陽臺可根據(jù)需要改為封閉式陽臺。5.2.8建筑單元入口外門應(yīng)選用具有防盜功能和保溫性能的安全門。5.2.9屋面改造可根據(jù)既有居住建筑實際情況,選用下列改造措施:1原屋面防水可靠,承載能力滿足安全要求時,可直接做倒置式保溫屋面,必要時可重新做防水或在保溫層上再加一道防水;2原屋面防水有滲漏,應(yīng)鏟除原有防水層和保溫層,重新做保溫層和防水層;3平屋面改坡屋面,宜在原屋頂?shù)蹴斏箱伔泡p質(zhì)保溫材料;無吊頂?shù)奈蓓斂煽紤]在坡屋頂做內(nèi)保溫或增設(shè)吊頂層,吊頂層應(yīng)采用耐久性、防火性好,并能承受鋪設(shè)保溫層荷載的構(gòu)造和材料,保溫層厚度應(yīng)根據(jù)熱工計算而定;4平屋面改造成坡屋面或在屋面安裝太陽能熱水系統(tǒng)時,應(yīng)核算屋面的允許荷載,安裝太陽能熱水系統(tǒng)還應(yīng)合理安排太陽能熱水器和管線的安裝位置;5屋面避雷設(shè)施、天線、煙道、天溝等附屬設(shè)施應(yīng)有專項節(jié)點(diǎn)設(shè)計,上人孔應(yīng)作保溫和密封設(shè)計;6當(dāng)荷載和條件滿足時也可采用種植屋面,并依據(jù)屋面防水情況及熱工計算增加種植屋面防水構(gòu)造和保溫層。5.2.10既有居住建筑樓板下為室外或底層下部為非采暖空間時,應(yīng)對其樓板加設(shè)保溫層,保溫層宜置于樓板底部,下層空間有防火要求時,保溫材料和構(gòu)造做法應(yīng)滿足該空間防火等級要求。5.3.1對熱源或熱力站、室外管網(wǎng)、室內(nèi)系統(tǒng)等的節(jié)能改造設(shè)計,還應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《供熱系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范》GB/T50893和北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《供熱系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》DB11/T1009的要求。5.3.2熱源或熱力站節(jié)能改造宜安裝供熱量自動控制裝置,其動力用電和照明用電應(yīng)分別計量。5.3.3節(jié)能改造的供熱量自動控制裝置的室外傳感器應(yīng)放置在通風(fēng)遮陽、不受熱源干擾的位置。5.3.4集中供熱系統(tǒng)中,建筑物熱力入口應(yīng)安裝靜態(tài)水力平衡閥。5.3.5室內(nèi)供暖系統(tǒng)改造時應(yīng)對散熱器配置、水力平衡進(jìn)行復(fù)核驗算。5.3.6室內(nèi)供暖系統(tǒng)在原供暖系統(tǒng)為垂直單管順流式系統(tǒng)時應(yīng)改為垂直單管跨越式或垂直雙管系統(tǒng),不宜改為分戶獨(dú)立循環(huán)系統(tǒng)。5.3.7室內(nèi)供暖系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置性能可靠的室溫控制裝置,每組散熱器的供水支管應(yīng)設(shè)散熱器恒溫閥。采用垂直單管跨越式系統(tǒng)時,散熱器恒溫閥應(yīng)采用低阻力兩通或三通閥,產(chǎn)品性能應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《散熱器恒溫閥》JG/T195的規(guī)定。5.3.8室內(nèi)供暖系統(tǒng)應(yīng)安裝分戶熱計量裝置,熱計量裝置應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《供熱計量技術(shù)規(guī)程》JGJ173和北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《供熱計量設(shè)計技術(shù)規(guī)程》DB11/1066的規(guī)定并具備數(shù)據(jù)上傳功能。DB11/381-20165.3.9室內(nèi)供暖系統(tǒng)管道銹蝕嚴(yán)重或原有散熱器屬于淘汰產(chǎn)品,應(yīng)根據(jù)圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造后的熱負(fù)荷計算結(jié)果進(jìn)行更換。5.4.1當(dāng)既有居住建筑滿足以下條件時,節(jié)能改造中宜設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng):1屋面能夠設(shè)置集熱器的有效面積大于計算集熱器總面積;2屋面允許荷載滿足太陽能熱水系統(tǒng)安裝要求;3建筑物上安裝的太陽能熱水系統(tǒng)不會降低相鄰建筑的日照標(biāo)準(zhǔn);4建筑物內(nèi)具備太陽能熱水系統(tǒng)管線安裝條件。5.4.2太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)安全可靠,并有計量和水溫顯示裝置,其設(shè)計還應(yīng)符合現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》DB11/T461的要求。5.4.3建筑物的樓梯間、走道等室內(nèi)公共場所的照明應(yīng)采用高效節(jié)能照明裝置和節(jié)能控制措施。5.4.4節(jié)能改造宜安裝通風(fēng)換氣裝置。通風(fēng)換氣裝置應(yīng)能滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求,并可根據(jù)室內(nèi)環(huán)境調(diào)節(jié)風(fēng)量。5.4.5加裝太陽能光伏系統(tǒng)時,應(yīng)對屋面承載力進(jìn)行復(fù)核計算,光伏組件支架應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)可靠連接,并滿足現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑太陽能光伏系統(tǒng)安裝及驗收規(guī)程》DB11/T1008的要求。DB11/381-20166.1.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造施工前應(yīng)做好施工組織設(shè)計,合理安排施工工序和施工工期。6.1.2施工單位應(yīng)制定消防安全措施和應(yīng)急預(yù)案,節(jié)能改造作業(yè)期間應(yīng)撤離居住人員,不能做到完全撤離居住人員時,必須采取作業(yè)區(qū)域非作業(yè)區(qū)防火分隔、外門窗防火封堵及其他施工現(xiàn)場綜合防火措施。擬改造的建筑物消防設(shè)施應(yīng)檢查確保完好有效,疏散通道應(yīng)保持暢通。6.1.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造施工時,環(huán)境溫度和基層溫度不應(yīng)低于5℃,風(fēng)力不應(yīng)大于5級,雨天不得施工。6.2.1外墻保溫施工前應(yīng)清理原建筑物中的雜物,與外墻相毗鄰的豎井、凹槽、平臺等不得堆放可燃物。6.2.2采用外墻外保溫系統(tǒng)時,外保溫系統(tǒng)應(yīng)成套供應(yīng),其系統(tǒng)和組成材料的性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家和北京市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。有機(jī)類保溫材料應(yīng)按本規(guī)程附錄D進(jìn)行陰燃性能試驗。6.2.3采用外墻外保溫系統(tǒng)時,施工前應(yīng)檢查墻體表面質(zhì)量并具備以下條件:1拆除空調(diào)室外機(jī)支架、窗護(hù)欄、雨落管等附著物,并妥善保管,施工后恢復(fù)或更換。伸出外墻面的落水管、進(jìn)戶管線的連接件應(yīng)安裝完畢,并預(yù)留出保溫層的設(shè)計厚度;2施工腳手架應(yīng)采用吊籃或與墻面分離的雙排腳手架;3應(yīng)拆移附著在外墻的線路,在建筑物周圍設(shè)立支撐保護(hù),施工后恢復(fù);4外門窗應(yīng)已改造安裝完畢。5清除墻面上起鼓、開裂的砂漿;修復(fù)原圍護(hù)結(jié)構(gòu)裂縫、滲漏,填補(bǔ)密實墻面的缺損、孔洞,更換損壞的磚或砌塊;修復(fù)凍害、析鹽、侵蝕所產(chǎn)生的損壞;6應(yīng)清洗原圍護(hù)結(jié)構(gòu)表面油污及污染部分,采用聚合物砂漿修復(fù)不平的表面。6.2.4在正式施工前應(yīng)在與監(jiān)理共同確定的工程墻體基面上采用與施工方案相同的材料和工藝制作樣板件,驗收合格后方可大面積施工。6.2.5采用以粘結(jié)為主的外保溫做法時,應(yīng)檢驗?zāi)z粘劑與墻體基面拉伸粘結(jié)強(qiáng)度。并根據(jù)實測粘結(jié)強(qiáng)度,按公式6.2.5計算確定工程施工方案的粘結(jié)面積率。粘結(jié)面積率應(yīng)不大于80%,應(yīng)不小于50%。如粘結(jié)面積率為80%時仍不能滿足要求,應(yīng)結(jié)合錨栓的現(xiàn)場抗拉承載力設(shè)計特定的聯(lián)結(jié)方案。F=B.S≥0.10N/mm2(6.2.5)式中,F————外保溫系統(tǒng)與基層墻體單位面積實有粘結(jié)力(N/mS粘結(jié)面積率6.2.6采用以錨固為主的外保溫做法時,應(yīng)按照《外墻外保溫用錨栓》JG/T366附錄B的規(guī)定在工程墻體基面上進(jìn)行錨栓的現(xiàn)場抗拉承載力試驗,并與設(shè)計單位洽商后按公式6.2.6確定錨栓數(shù)量。NA≥γWd/F(6.2.6)式中:NA——單位面積錨栓數(shù)量,個/m2;Wd——相應(yīng)高度處最大風(fēng)荷載設(shè)計值,為風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值的1.5倍,kN/m2;γ——安全系數(shù),γ=2;F——單個錨栓現(xiàn)場抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值與穿透力標(biāo)準(zhǔn)值中的較小值,kN。DB11/381-20166.2.7穿過外保溫系統(tǒng)的管道應(yīng)設(shè)置套管,套管長度應(yīng)挑出外保溫面層10mm~20mm,安裝時外側(cè)向下傾斜,保溫層與套管結(jié)合部位應(yīng)用柔性材料密封處理。6.2.8外保溫的施工工藝應(yīng)符合國家和北京市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。6.2.9外保溫與外窗的結(jié)合部位應(yīng)按設(shè)計要求采取可靠的保溫及防水措施,當(dāng)外窗采用居中安裝方式時,窗外側(cè)口四周的保溫措施應(yīng)遮蓋窗框20mm,且不應(yīng)影響外窗的正常開啟及排水。6.2.10外保溫工程的飾面層應(yīng)選用涂料、飾面砂漿等輕質(zhì)材料,飾面層應(yīng)與外保溫系統(tǒng)其它組成材料相容。6.2.11采用外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)時,系統(tǒng)及組成材料的性能和施工工藝應(yīng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻內(nèi)保溫技術(shù)規(guī)程》JGJ/T261的規(guī)定。6.3.1更換的外門窗技術(shù)性能應(yīng)符合設(shè)計和《居住建筑門窗工程技術(shù)規(guī)范》DB11/1028等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。6.3.2更換的外窗安裝時宜采取外窗框與基層墻體外側(cè)平齊的方式。門窗框與洞口之間安裝固定點(diǎn)位置及中心距應(yīng)滿足設(shè)計要求。6.3.3更換新窗時,窗框與墻體之間應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置保溫密封構(gòu)造,并宜采用高效保溫氣密材料和彈性密封膠封堵,不得采用普通水泥砂漿補(bǔ)縫。6.3.4外窗更換宜采用按戶更換形式,每戶外窗更換宜在一個工作日內(nèi)完成。6.3.5對外窗進(jìn)行外遮陽改造時,遮陽設(shè)施與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)安裝牢固,可調(diào)節(jié)性能應(yīng)滿足設(shè)計要求,安裝質(zhì)量應(yīng)滿足現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑外遮陽工程施工及驗收規(guī)程》DB11/T1105的要求。6.4.1屋面節(jié)能改造施工前應(yīng)檢查表面質(zhì)量并具備以下條件:1修復(fù)原屋面上破損的設(shè)施與管道;2填補(bǔ)找平屋面的缺損;3屋面上新增的設(shè)備、管道等應(yīng)提前安裝完畢,并預(yù)留出外保溫層的厚度;4防護(hù)設(shè)施應(yīng)安裝到位。6.4.2當(dāng)拆除原有保溫防水層新做屋面時,應(yīng)避開雨季,并采取防雨和安全措施。6.4.3女兒墻頂部在做完保溫后宜加金屬壓頂板保護(hù)。上人孔應(yīng)采用具有良好密封保溫性能的輕質(zhì)罩遮蓋。6.4.4屋面施工應(yīng)遵守現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345和北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《屋面防水施工技術(shù)規(guī)程》DBJ01-93的規(guī)定。6.4.5樓地面的節(jié)能改造采用樓板底部設(shè)置保溫層時,可采用粘結(jié)、粘錨結(jié)合或吊頂方式。DB11/381-20167.1.1供熱系統(tǒng)節(jié)能改造施工前,施工單位應(yīng)根據(jù)改造方案、設(shè)計圖紙以及現(xiàn)狀,編制專項施工方案,對施工人員進(jìn)行技術(shù)交底,并應(yīng)按相關(guān)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)做好安全防護(hù)措施,對施工過程實行質(zhì)量控制。7.1.2熱源及室外供熱管網(wǎng)改造時,應(yīng)更換損壞的管道、閥門及部件。7.1.3管網(wǎng)改造宜利用已有設(shè)備基礎(chǔ)和井室。如需在樓板及墻體上打孔穿管時,應(yīng)避開墻內(nèi)的設(shè)備及電氣線7.1.4在有水地面打孔時,必須做好防水處理。7.1.5節(jié)能改造完成后應(yīng)進(jìn)行水力平衡調(diào)節(jié)。7.2.1節(jié)能改造中采用的氣候補(bǔ)償裝置、鍋爐集中控制系統(tǒng)和風(fēng)機(jī)變頻裝置等輔助設(shè)備的技術(shù)性能應(yīng)滿足設(shè)計和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。7.2.2煙氣冷凝熱回收裝置的安裝應(yīng)符合下列要求:1煙氣冷凝熱回收裝置及被加熱水系統(tǒng)應(yīng)做保溫處理;2煙氣和被加熱水應(yīng)有流向標(biāo)識;3煙氣進(jìn)出口均應(yīng)設(shè)置溫度、壓力測量裝置,預(yù)留煙氣成分采樣孔;4被加熱水進(jìn)出口均應(yīng)設(shè)溫度及壓力測量裝置,宜設(shè)熱計量裝置或熱水流量計;7.2.3熱力站的熱計量表應(yīng)安裝在一次側(cè)系統(tǒng)的回水管上,其技術(shù)性能應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《熱量表》CJ1287.2.4改造后的系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行沖洗和過濾,水質(zhì)應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《供熱采暖系統(tǒng)水質(zhì)及防腐技術(shù)規(guī)程》DBJ01-619的要求。7.3.1水力平衡裝置安裝位置、前后直管段、方向、附件應(yīng)滿足產(chǎn)品說明書要求。水力平衡類閥門的安裝應(yīng)考慮調(diào)試、測量及維護(hù)的要求,預(yù)留相應(yīng)空間。閥門的手輪、測孔等不應(yīng)被遮擋。7.3.2熱計量裝置應(yīng)在系統(tǒng)清洗完成后安裝。7.3.3熱量表的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定:1熱量表的前后直管段長度應(yīng)符合熱量表產(chǎn)品說明書的要求;2熱量表應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求水平或垂直安裝,熱量表流向標(biāo)識應(yīng)與介質(zhì)的流動方向一致;3熱量表與兩端連接管應(yīng)同軸,且不得強(qiáng)行組對;4熱量表的流量傳感器應(yīng)按說明書的要求安裝在供水管或回水管上,高低溫傳感器應(yīng)安裝在對應(yīng)的管道上;5溫度傳感器插入護(hù)套時,探頭應(yīng)處于管道中心位置;6熱量表的時鐘設(shè)定應(yīng)準(zhǔn)確;DB11/381-20167熱量表安裝后應(yīng)對影響計量性能的可拆卸部件進(jìn)行封印保護(hù)。7.3.4熱計量裝置的工作環(huán)境不能滿足要求時,應(yīng)采取保護(hù)措施。7.3.5熱計量裝置采用外接電源或連網(wǎng)通信時,應(yīng)按照產(chǎn)品說明書的要求進(jìn)行外部接線,并應(yīng)采用屏蔽電纜線和接地等保護(hù)措施。7.4.1室內(nèi)供暖系統(tǒng)節(jié)能改造施工時,應(yīng)拆除原有的散熱器罩。恒溫控制閥性能應(yīng)滿足《散熱器恒溫控制閥》JG/T195的要求,并應(yīng)具備帶水帶壓清堵或更換閥芯功能。7.4.2散熱器恒溫控制閥閥體的施工安裝應(yīng)符合下列要求:1溫包內(nèi)置式散熱器恒溫控制閥應(yīng)水平安裝;2應(yīng)使用專用工具連接恒溫控制閥閥體活接頭和散熱器供水支管;3閥體上箭頭所指示方向應(yīng)與水流方向一致;4閥體軸心線應(yīng)與所在管道的軸心線重合。7.4.3恒溫閥閥頭和溫度傳感器的施工安裝應(yīng)符合下列要求:1閥頭安裝之前應(yīng)對已安裝的恒溫控制閥閥體進(jìn)行水壓試驗。2安裝散熱器恒溫控制閥的溫包前,應(yīng)將溫包的指示值調(diào)到最大。3應(yīng)將溫包與閥體緊密連接。4安裝外置式溫包時,應(yīng)根據(jù)需要拉出所需長度的毛細(xì)管,并使用提供的線夾或特殊銷釘槍固定。5恒溫控制閥的閥頭和溫包不得被破壞或遮擋,應(yīng)能夠正常感應(yīng)室溫并便于調(diào)節(jié)。7.4.4當(dāng)采用散熱器熱分配計法進(jìn)行改造時,應(yīng)拆除原有的散熱器罩。熱分配計應(yīng)選用雙傳感式電子式熱分配計,并與住戶的散熱器相匹配。7.4.5熱分配計的安裝水平方向應(yīng)在散熱器水平方向的中間位置,高度方向應(yīng)根據(jù)散熱器的種類形式按產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求確定。7.4.6當(dāng)需要更換散熱器與管道時,散熱器和管道技術(shù)性能指標(biāo)和安裝應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。7.4.7室內(nèi)供暖系統(tǒng)施工安裝完成后應(yīng)進(jìn)行水壓試驗及調(diào)試,水壓試驗應(yīng)符合設(shè)計和國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002中第8.6節(jié)的相關(guān)要求。DB11/381-20168.0.1太陽能熱水系統(tǒng)的安裝應(yīng)編制專項施工方案,并應(yīng)包括與圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的協(xié)調(diào)配合及安全措施等8.0.2太陽能熱水系統(tǒng)的安裝及調(diào)試應(yīng)符合設(shè)計和現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》DB11/T461的要求。8.0.3太陽能熱水系統(tǒng)安裝完畢后應(yīng)進(jìn)行水壓試驗與沖洗,水壓試驗應(yīng)符合設(shè)計和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242的相關(guān)要求。8.0.4建筑物的樓梯間、走道等室內(nèi)公共場所的照明改造應(yīng)符合設(shè)計和《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303的要求。8.0.5屋面改造采用種植屋面時,應(yīng)對屋面承載力進(jìn)行復(fù)核計算,種植屋面改造施工應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ155的規(guī)定。8.0.6屋面加裝分布式太陽能光伏系統(tǒng)時,太陽能光伏系統(tǒng)安裝應(yīng)符合現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑太陽能光伏系統(tǒng)安裝及驗收規(guī)程》DB11/T1008的規(guī)定。DB11/381-20169.1.1既有居住建筑節(jié)能改造完成后,應(yīng)進(jìn)行節(jié)能改造工程施工質(zhì)量驗收。9.1.2節(jié)能改造工程的施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范》GB50411和北京市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。9.1.3既有居住建筑節(jié)能改造施工質(zhì)量驗收應(yīng)在工程全部完成后進(jìn)行,并應(yīng)按照驗收項目、驗收內(nèi)容進(jìn)行分項工程和檢驗批的劃分。9.2.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造工程施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合下列規(guī)定:1圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造方案、設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、計算復(fù)核資料等應(yīng)齊全;2材料、構(gòu)件的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,并應(yīng)提交相應(yīng)的產(chǎn)品合格證;3材料和構(gòu)件的技術(shù)性能應(yīng)符合設(shè)計和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求,并應(yīng)提交相應(yīng)的性能檢驗報告和進(jìn)場驗收記錄、復(fù)驗報告。當(dāng)外墻外保溫采用有機(jī)保溫材料時,還應(yīng)復(fù)驗陰燃性能,復(fù)驗數(shù)量為:同一廠家、同品種產(chǎn)品,按照扣除門窗洞后的保溫墻面面積,在5000m2以內(nèi)時應(yīng)復(fù)驗1次;面積每增加5000m2時應(yīng)增加1次;增加的面積不足規(guī)定數(shù)量時也應(yīng)增加1次;4施工質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求,并應(yīng)提供相應(yīng)的施工記錄、各分項工程施工質(zhì)量驗收記錄;5隱蔽工程驗收記錄完整,且符合設(shè)計要求;6外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求;7外窗氣密性現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果應(yīng)合格。9.3.1供熱系統(tǒng)節(jié)能改造工程施工質(zhì)量驗收還應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《供熱系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范》GB/T9.3.2供熱系統(tǒng)節(jié)能改造工程施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合下列規(guī)定:1供熱供暖系統(tǒng)節(jié)能改造方案、設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、計算復(fù)核資料等應(yīng)完整;2供熱供暖系統(tǒng)材料、設(shè)備和配件的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求,并應(yīng)提交相應(yīng)的產(chǎn)品合格證;3供熱供暖系統(tǒng)材料、設(shè)備和配件的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求;4供熱供暖系統(tǒng)材料、設(shè)備和配件的技術(shù)性能應(yīng)符合設(shè)計和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求,并應(yīng)提交相應(yīng)的性能檢驗報告、進(jìn)場檢驗記錄和復(fù)驗報告;5施工質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求,并應(yīng)提供相應(yīng)的施工記錄、各分項工程施工質(zhì)量驗收記錄;6隱蔽工程驗收記錄應(yīng)完整,且符合設(shè)計要求。7供熱系統(tǒng)的設(shè)備單機(jī)及系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試記錄應(yīng)完整。9.3.1其他節(jié)能改造工程施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合下列規(guī)定:1節(jié)能改造方案、設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、計算復(fù)核資料等應(yīng)完整;DB11/381-20162材料、設(shè)備和配件的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求,并應(yīng)提交相應(yīng)的產(chǎn)品合格證;3材料、設(shè)備和配件的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求;技術(shù)性能應(yīng)符合設(shè)計和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求,并有相應(yīng)的性能檢驗報告、進(jìn)場檢驗記錄和復(fù)驗報告;4施工質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求,并應(yīng)提供相應(yīng)的施工記錄、各分項工程施工質(zhì)量驗收記錄;5隱蔽工程驗收記錄應(yīng)完整,且符合設(shè)計要求;6設(shè)備單機(jī)及系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試記錄應(yīng)完整。9.3.2太陽能熱水系統(tǒng)的施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》DB11/T461的規(guī)定。9.3.3室內(nèi)公共場所的照明節(jié)能改造的施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303的規(guī)定。9.3.4太陽能光伏系統(tǒng)的施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑太陽能光伏系統(tǒng)安裝及驗收規(guī)程》DB11/381-201610.0.1既有居住建筑節(jié)能改造后應(yīng)在施工質(zhì)量驗收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行節(jié)能效果評估,并應(yīng)形成評估報告。10.0.2節(jié)能效果評估應(yīng)包括以下內(nèi)容:1節(jié)能改造情況;2室內(nèi)熱環(huán)境;3圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能;4供暖能耗與運(yùn)行情況;5節(jié)能技術(shù)應(yīng)用效果分析。10.0.3節(jié)能效果評估應(yīng)對節(jié)能改造情況進(jìn)行現(xiàn)場查勘和調(diào)查,主要內(nèi)容包括:1屋面改造應(yīng)調(diào)查屋面改造的作法、保溫材料厚度、突出物等熱橋部位的保溫措施等;2外墻改造應(yīng)調(diào)查外墻保溫做法、保溫材料厚度、出挑構(gòu)件、附墻部件等熱橋部位的保溫做法等;3外門窗改造應(yīng)調(diào)查戶內(nèi)、陽臺和公共部分更換外窗的型式、種類、開啟方式、安裝方式、密封方式;外窗的更換比例;未更換的外窗型式、種類;單元門是否更換、是否加設(shè)門斗、更換的單元門保溫和密閉方式等;4熱源和熱力站應(yīng)調(diào)查是否需要改造,改造內(nèi)容,供暖面積和供暖天數(shù)等;5室外管網(wǎng)系統(tǒng)應(yīng)調(diào)查是否需要改造,改造內(nèi)容等;6室內(nèi)供暖系統(tǒng)應(yīng)調(diào)查改造內(nèi)容,改造比例,使用情況等;7其他改造應(yīng)調(diào)查可再生能源、遮陽、通風(fēng)換氣裝置、照明等的改造情況及使用情況等。10.0.4節(jié)能效果評估應(yīng)測試圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工缺陷,并根據(jù)查勘和測試情況計算圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造部分的主斷面?zhèn)鳠嵯禂?shù)和平均傳熱系數(shù)。10.0.5節(jié)能效果評估應(yīng)分析室內(nèi)熱環(huán)境和建筑能耗狀況。評估時宜采用實際用能模式,室外平均溫度可參照氣象局?jǐn)?shù)據(jù),其他項目應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)》JGJ132進(jìn)行檢測,主要內(nèi)容如下:1采暖期室內(nèi)空氣溫度和室內(nèi)空氣相對濕度;2室外平均溫度;3室外管網(wǎng)水力平衡度;4建筑物耗熱量指標(biāo);5鍋爐運(yùn)行效率和熱網(wǎng)輸送效率。10.0.6根據(jù)計算和測試結(jié)果,結(jié)合改造前的能耗情況,進(jìn)行室內(nèi)熱舒適度、節(jié)能效果評估、節(jié)能技術(shù)應(yīng)用效果的分析。宜對節(jié)能改造進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性分析,并做出評價。DB11/381-2016(資料性附錄)建筑物名稱小區(qū)樓號設(shè)計日期年地址竣工日期年住戶數(shù)量建筑物節(jié)能狀態(tài)□未采取節(jié)能措施□節(jié)能30%□其他(請注明)結(jié)構(gòu)類型□磚混□框架□框剪□剪力墻□內(nèi)澆外掛□內(nèi)澆外砌□其他外圍護(hù)墻體材料□實心黏土磚□現(xiàn)澆普通鋼筋混凝土墻□加氣混凝土□空心磚□承重混凝土砌塊□輕集料混凝土砌塊□其他□490□370□240□2所屬供熱站供熱方式□城市熱力□區(qū)域鍋爐房□獨(dú)立采暖□其他采暖系統(tǒng)□垂直雙管□垂直單管□其他(請注明)散熱器類型地下室□有地下室(□不采暖□采暖)□無地下室□平屋面□坡屋面□其他□木窗□鋼窗□鋁合金窗□塑鋼窗□其他窗玻璃層數(shù)□單框單?！鯁慰螂p?！鯁慰蛉！蹼p框□其他樓棟朝向(以單元建筑面積2)屋面面積(m2)2)體型系數(shù)建筑物形狀矩形板樓朝向朝向外觀照片DB11/381-2016(資料性附錄)度傳熱系數(shù)(無外保溫體系)(w/m2k)000度傳熱系數(shù)(無外保溫體系)(w/m2k)0DB11/381-201600度傳熱系數(shù)(無外保溫體系)(w/m2k)——23注1:墻板構(gòu)造為300厚陶?；炷?取值參照惠新西街12號樓外墻板實測值;注2:墻板構(gòu)造為110mm鋼筋混凝土+120mm加氣混凝土+40mm水泥砂漿,取值參照唐山河北1號小區(qū)外墻板實測值;注3:墻板構(gòu)造為150mm鋼筋混凝土+50mm巖棉+50mm鋼筋混凝土,取值參照唐山河北1號小區(qū)外墻板實測值。DB11/381-2016(資料性附錄)類別1砂漿結(jié)合層;4.干鋪加氣砼保溫層表面平整掃凈(厚度5、隔汽層;2泥砂漿結(jié)合層;4.干鋪加氣砼保溫層表面平整掃凈(100mmDB11/381-201632、25厚1:3水泥砂漿找平層;3、水泥爐渣保溫最薄處120厚;5、板底抹灰20mm厚2.072345SS42、水泥砂漿找平層20mm;3、水泥焦渣找坡層100mm;4、鋼筋混凝土圓孔板130mm2.04234。己DB11/381-2016(規(guī)范性附錄)D.0.1本方法適用于檢驗和評定有機(jī)類外墻保溫材料的陰燃性能。D.0.2試驗裝置應(yīng)符合下列要求:1試驗加熱裝置為帶有機(jī)械通風(fēng)的電阻加熱爐,其內(nèi)部尺寸應(yīng)能夠容納試樣,并允許空氣自然流通。2試樣托架為內(nèi)側(cè)邊長100mm的立方體金屬網(wǎng)籃,其金屬絲的直徑為(0.5~0.6)mm,網(wǎng)孔尺寸為(2×2)mm2。3溫度測量采用外徑為0.5mm的K型鎧裝熱電偶,測溫范圍為(0~1000)℃,允差等級為I級;測量保溫材料的熱電偶位于試樣中心;溫度數(shù)據(jù)采集的間隔不超過10s。D.0.3試樣應(yīng)符合下列規(guī)定:1試件尺寸為(100×100×100)mm3。2當(dāng)保溫材料(產(chǎn)品)帶有覆面層時,制備試件時應(yīng)去除覆面層;3當(dāng)保溫材料(產(chǎn)品)的厚度小于100mm時,應(yīng)采用疊加的方式制備試件,且試件中心放置測溫?zé)犭娕嫉奈恢貌坏脼榻涌p處。D.0.4試驗周期為24h。D.0.5將盛放試件的立體金屬網(wǎng)籃托架(圖D.0.5)置于電阻加熱爐中,設(shè)定爐內(nèi)的升溫速率為0.5℃/min。圖D.0.5試件安裝示意圖D.0.6啟動電阻加熱爐和溫度數(shù)據(jù)采集程序,開始升溫并計時,電阻加熱爐溫度從室溫開始升至400℃后不再升溫,維持400℃的爐溫直至24h試驗周期結(jié)束。D.0.7繪制記錄電阻加熱爐的升溫曲線和試件中心保溫材料的放熱曲線。圖D.0.7溫度曲線示例D.0.8陰燃性能試驗結(jié)果應(yīng)按下列條件進(jìn)行評定:1在24h的試驗周期內(nèi),如果試件的中心溫度不大于600℃,則試驗結(jié)果評定為合格;2如果試件的中心溫度超過600℃,則試驗結(jié)果評定為不合格。DB11/381-2016)V)KK)東西南北≥0.30開間的M0.3<M≤0.4:(有或無)建筑物耗熱量指標(biāo)qH=(QHT-QTY+1.94V0)/A0-3.8(W/m2)qH=(QHT-QTY+2.10V0)/A0-3.8(W/m2)注:1當(dāng)與非供暖空間相鄰的隔墻因消防疏散無法進(jìn)行保溫時,設(shè)計值可不填寫。2如建筑物原非封閉陽臺改為封閉陽臺后,應(yīng)重新計算窗墻面積比并填入相應(yīng)設(shè)計值。3當(dāng)東西向存在與房間之間無門窗隔斷的封閉式陽臺和廚衛(wèi)且不設(shè)置活動外遮陽的情況時,應(yīng)進(jìn)行該開間M2計算;當(dāng)M2大于0.3時,應(yīng)進(jìn)行SC值的計算和判斷;否則相應(yīng)項可不DB11/381-2016溫差傳熱量QHTK))F墻)南東西北在內(nèi)側(cè)的封閉南東西北南≤3層:2.5,4~8層:2.8,≥9層:2.8東西北在內(nèi)側(cè)的封閉南東西北南≤3層:2.5,4~8層:2.8,≥9層:2.8東西北DB11/381-2016傳熱系數(shù)修正K))F南≤3層:2.5,4~8層:2.8,≥9層:2.8東西北南東西北南≤3層:2.5,4~8層:2.8,≥9層:2.8東西北南東西北————————透明圍護(hù)結(jié)構(gòu)太陽輻射得熱量QTYSCSDCItyCFmc南北天井和窗井其他朝向視為北向南東西北(門)3南東西北南東西北DB11/381-2016C6ItyCFmc南--東--西--北--Fmc------------4保溫設(shè)在外側(cè)的封閉陽臺:如為凸陽臺一般無遮擋,SD=1;5保溫設(shè)在內(nèi)側(cè)的封閉陽臺:內(nèi)側(cè)窗應(yīng)計算陽臺板形成7實際朝向一般外窗:可能存在建筑物表面凹凸形成的垂直遮擋,水平遮擋等根據(jù)實際情況考慮。注:表中涂灰單元格中為采用計算公式的計算結(jié)果,可采用電子計算表自動計算填入。DB11/381-20161為便于在執(zhí)行本規(guī)程條文時區(qū)別對待,對要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下:1)表示很嚴(yán)格,非這樣做不可的用詞:正面詞采用“必須”,反面詞采用“嚴(yán)禁”;2)表示嚴(yán)格,在正常情況均應(yīng)這樣做的用詞:正面詞采用“應(yīng)”,反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”;3)表示允許稍有選擇,在條件許可時首先應(yīng)這樣做的用詞:正面詞采用“宜”,反面詞采用“不宜”;4)表示有選擇,在一定條件下可以這樣做的,采用“可”。2本規(guī)程中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行的寫法為:“應(yīng)符合…(標(biāo)準(zhǔn))…(第X.x.x條)…的規(guī)定”DB11/381-20161《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB501762《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)程》GB502103《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502424《建筑工程施質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503005《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503036《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB503457《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB504118《供熱系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范》GB/T508939《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》GB/T7106-200810《建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)及采暖供熱量檢測方法》GB/T2348312《既有采暖居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》JGJ12913《采暖居住建筑節(jié)能檢驗標(biāo)準(zhǔn)》JGJ13214《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ14415《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ15516《供熱計量技術(shù)規(guī)程》JGJ17317《散熱器恒溫控制閥》JG/T19518《外墻內(nèi)保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T26119《北京市屋面防水施工技術(shù)規(guī)程》DBJ01-9320《居住建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》DBJ01-9721《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》DB11/T46122《綠色施工管理規(guī)程》DB11/51323《民用居住建筑節(jié)能現(xiàn)場檢驗標(biāo)準(zhǔn)》DB11/T55524《供熱采暖系統(tǒng)水質(zhì)及防腐技術(shù)規(guī)程》DBJ01-61925《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB11/89126《居住建筑供熱計量施工質(zhì)量驗收規(guī)程》DB11/T94227《居住建筑供熱計量技術(shù)要求》DB11/T98628《建筑太陽能光伏系統(tǒng)安裝及驗收規(guī)程》DB11/T100829《供熱系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》DB11/T100930《居住建筑門窗工程技術(shù)規(guī)范》DB11/102831《建筑外遮陽工程施工及驗收規(guī)程》DB11/T1105DB11/381-2016既有居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程ofexistingresidentialb2015年北京DB11/381-2016 3基本規(guī)定 4節(jié)能診斷 5節(jié)能改造設(shè)計要點(diǎn) 5.2圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造設(shè)計 5.4其他部位節(jié)能改造設(shè)計 -38-6圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造施工 -39- -39-6.2外墻 -39-6.3外門窗 -39-6.4屋面和樓地面 -40-7供熱采暖系統(tǒng)改造施工 -41-7.4室內(nèi)供暖系統(tǒng) -41-10節(jié)能改造效果評估 -42-DB11/381-20161.0.1隨著“十二五”期間北京市“人文北京、科技北京、綠色北京”發(fā)展戰(zhàn)略的實施,建筑節(jié)能將承擔(dān)著更為重要的責(zé)任,預(yù)計在2015年建筑節(jié)能在全市節(jié)能降耗工作中的貢獻(xiàn)率將達(dá)到39.3%。既有建筑節(jié)能改造是建筑節(jié)能工作的一項重要內(nèi)容,“十一五”期間北京市累計完成既有居住建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造2366.33萬平方米,在“十二五”還將組織完成4000萬平方米既有居住建筑的節(jié)能改造,為保障既有居住建筑節(jié)能改造的順利實施,規(guī)范相關(guān)技術(shù)要求,保證工程質(zhì)量和改造效果,特制定本規(guī)程。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于北京地區(qū)的既有居住建筑節(jié)能改造。既有居住的節(jié)能改造不同于新建建筑,需要綜合考慮各項技術(shù)的可實施性以滿足室內(nèi)熱環(huán)境和節(jié)能兩方面的要求。據(jù)統(tǒng)計截止“十一五”末期,北京市在實施節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)以前建成、尚未實施節(jié)能改造的居住建筑尚有7768萬平方米,還有6500萬平方米按節(jié)能30%設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)建造的居住建筑,這些建筑的能耗都遠(yuǎn)高于新建建筑,隨著建筑節(jié)能的逐步深入,今后都可能需要進(jìn)行節(jié)能改造,因此只要這些建筑進(jìn)行節(jié)能改造都可依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。1.0.3節(jié)能改造工程的設(shè)計、施工、驗收涉及較多的建筑領(lǐng)域的其他專業(yè)。因此在進(jìn)行節(jié)能改造時,除應(yīng)符合本規(guī)程外,還需要符合國家和北京市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。DB11/381-20163.0.1抗震、結(jié)構(gòu)、防火關(guān)系到居住建筑安全和使用壽命,主體結(jié)構(gòu)的后續(xù)使用年限少于20年的建筑其建造時所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)有較大不同,如進(jìn)行節(jié)能改造不僅不經(jīng)濟(jì)甚至可能會對建筑物的使用安全產(chǎn)生不利影響,因此既有居住建筑節(jié)能改造當(dāng)涉及這些問題時,應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行的抗震、結(jié)構(gòu)和防火規(guī)范進(jìn)行評估,并根據(jù)評估結(jié)論確定是否需要同步實施安全和節(jié)能改造。3.0.2由于既有居住建筑存在個體差異,其使用情況也千差萬別,因此改造前的節(jié)能診斷是為了通過各種手段更好地了解建筑物的現(xiàn)狀,為制定節(jié)能設(shè)計方案提供依據(jù)。節(jié)能診斷可以由該項目委托的設(shè)計院進(jìn)行也可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)實施。節(jié)能改造后的改造效果評估也是非常重要的一項內(nèi)容,既有建筑不同于新建建筑,往往由于各種原因改造難以完全達(dá)到設(shè)計初衷,如外窗在實際工程中其改造比例差異很大,這可能導(dǎo)致類似建筑在改造后節(jié)能效果相差甚遠(yuǎn),因此通過節(jié)能改造效果評估可以真實反映改造的實際情況,其不同于節(jié)能診斷還應(yīng)有第三方的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.0.3節(jié)能改造的原則應(yīng)該是以人為本、安全可靠、節(jié)能有效、實用經(jīng)濟(jì),在實際改造方案的制定上一定要考慮所改造既有居住建筑的特定情況,有些技術(shù)在新建建筑可做得非常到位,但放在節(jié)能改造中如若住戶不能搬出就可能完全無法實施,因此技術(shù)的選擇上不一定要最先進(jìn)的但一定要最適合的。3.0.4由于既有建筑本身的特性決定了節(jié)能改造的目標(biāo)設(shè)定不能完全照搬北京市《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(DB11/891)的規(guī)定,在節(jié)能改造時由于住戶的原因往往有些部位難以達(dá)到設(shè)計初衷,較為常見的如外窗改造在實際工程中就難以達(dá)到100%的比例,分隔供暖和非供暖空間隔墻由于疏散安全間距達(dá)不到現(xiàn)行消防要求等都會導(dǎo)致能耗損失。北京新建建筑已全面實施75%節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),如對既有居住建筑也要求達(dá)到節(jié)能75%可能會使成本增加較多,部分建筑節(jié)能改造甚至難以實施,因此即使德國等發(fā)達(dá)國家也允許既有建筑改造標(biāo)準(zhǔn)略低于新建建筑,而本市原先實施的節(jié)能65%標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有所不同。故基于目前的現(xiàn)實情況,同時避免改造中出現(xiàn)極端情況(如外窗僅改造了百分之幾)影響節(jié)能改造的總體效果,本條提出了節(jié)能改造目標(biāo)設(shè)定在保證室內(nèi)熱舒適水平的前提下建筑物的耗熱量指標(biāo)應(yīng)滿足《嚴(yán)寒寒冷地區(qū)節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26的要求。3.0.5既有居住建筑往往在使用過程中增加了電力、電信、有線電視等各種管線,其中很多是加裝在外立面上的,在節(jié)能改造前先行進(jìn)行外立面的管線改造既可以避免外墻保溫與管線交接處的滲漏、熱橋等問題,又可以方便今后維修,改善建筑物觀感。3.0.6既有居住建筑節(jié)能改造供熱供暖系統(tǒng)改造和建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造的同步實施,可以避免圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造后因為室溫過高使居民開窗調(diào)節(jié),出現(xiàn)保溫但不節(jié)能現(xiàn)象。而以集中供熱小區(qū)為單位則可以更好的進(jìn)行水力平衡等調(diào)節(jié)降低終端能耗。3.0.7本條為強(qiáng)制性條文。建筑主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到居住安全,涉及建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程,包括修建、裝飾工程,未采取必要的技術(shù)措施,擅自變動(破壞或拆除),改變原有工程結(jié)構(gòu)受力體系,就可能引發(fā)使用安全問題,甚至造成屋塌人亡的重大安全事故,《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十五條規(guī)定“涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案;沒有設(shè)計方案的,不得施工?！?《中華人民共和國建筑法》第六十八條規(guī)定“(建設(shè)工程結(jié)構(gòu)變動與拆除)涉及結(jié)構(gòu)變動的建設(shè)工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位DB11/381-2016提出設(shè)計方案;沒有設(shè)計方案的,不得施工。房屋拆除應(yīng)當(dāng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)承擔(dān)。房屋建筑使用者在裝修過程中,不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)?！边M(jìn)行節(jié)能改造時更改既有建筑主體結(jié)構(gòu)構(gòu)造可能會對建筑物的使用安全產(chǎn)生不利影響,因此本條規(guī)定不應(yīng)更改建筑主體結(jié)構(gòu)構(gòu)造。當(dāng)既有建筑主體結(jié)構(gòu)經(jīng)安全評估不能滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的要求時,應(yīng)先行加固達(dá)到要求后再行節(jié)能改造。而建筑結(jié)構(gòu)加固改造相關(guān)要求不在本規(guī)程適應(yīng)范圍內(nèi)。本規(guī)程僅適用于北京地區(qū)既有居住建筑的節(jié)能改造工程,至于對結(jié)構(gòu)的加固、改造工程不適用于本規(guī)程,因此本規(guī)程規(guī)定“節(jié)能改造時不應(yīng)更改既有建筑主體結(jié)構(gòu)構(gòu)造?！币虼思扔芯幼〗ㄖ?jié)能改造當(dāng)涉及需要進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)改造等問題時,應(yīng)在節(jié)能改造前按根據(jù)現(xiàn)行的抗震、結(jié)構(gòu)和防火規(guī)范等規(guī)范及規(guī)定進(jìn)行評估、改造后經(jīng)驗收合格,再進(jìn)行節(jié)能改造工作。因此本規(guī)程同時規(guī)定“節(jié)能改造前應(yīng)首先進(jìn)行安全性評估,對主體結(jié)構(gòu)的后續(xù)使用年限少于20年的建筑,不宜單獨(dú)進(jìn)行節(jié)能改造。”3.0.11安裝可再生能源設(shè)備是對節(jié)能改造的有益補(bǔ)充,同樣是著眼于未來的舉措,對節(jié)約能源、提高居民節(jié)能意識、引領(lǐng)未來節(jié)能改造方向等方面都有積極的影響,對于既有居住建筑在有條件的情況下,可以考慮太陽能光熱、光電等的應(yīng)用。同時遮陽設(shè)備的安裝可有效避免夏季太陽熱進(jìn)入室內(nèi),而可控的通風(fēng)設(shè)備則可有效改善室內(nèi)環(huán)境,減少因開窗換氣帶來的熱損失。3.0.13既有居住建筑節(jié)能改造施工現(xiàn)場場地一般更為狹小,而且建筑內(nèi)往往還有大量的居民,因此防火問題是重中之重。圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造采用的保溫材料和系統(tǒng)必須符合國家和北京市現(xiàn)行有關(guān)防火標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。DB11/381-20164.0.1節(jié)能診斷是節(jié)能改造的前提,其目的在于通過多種形式了解既有居住建筑的實際情況,為進(jìn)一步的設(shè)計提供參考和依據(jù)。在節(jié)能診斷中如擬改造工程的資料較為完整,一般以復(fù)核計算為主。4.0.5熱工性能復(fù)核計算中參數(shù)的取值應(yīng)與擬改造的建筑相對應(yīng),如難以判斷則可以按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽樣現(xiàn)場檢測并按檢測的結(jié)果進(jìn)行復(fù)核;但對于基層墻體表面,由于個體差異較大且直接影響到外墻保溫的安全性,因此需要實測而不能以理論計算代替。4.0.6居住建筑能耗主要包括采暖空調(diào)能耗、照明及家電能耗、炊事和熱水能耗等,由于居住建筑使用情況復(fù)雜,全面獲得分項能耗比較困難。本規(guī)程主要針對圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工及采暖系統(tǒng)能效,因此節(jié)能診斷時主要評估采暖能耗。DB11/381-20165.1.1節(jié)能改造設(shè)計的好壞直接影響到最終的節(jié)能效果,因此是綜合改造方案中的重要內(nèi)容,對于每一個擬改造的既有居住建筑都需要進(jìn)行個體專項設(shè)計,而不能簡單的用一個通用方案加以替代。5.1.2建筑物結(jié)構(gòu)的安全可靠性始終是第一位的,為確保建筑節(jié)能改造的安全可靠,應(yīng)要求由原設(shè)計單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位對既有建筑安全性進(jìn)行核驗、確認(rèn),不滿足時應(yīng)有加固方案。既有居住建筑的屋面荷載情況有時比較復(fù)雜,如有滲漏情況,往往會使雨水進(jìn)入保溫層,而雨水一旦進(jìn)去又難以排出,常年累積可能會對屋面的荷載產(chǎn)生較大影響,改造時就需要將其全部鏟除以減輕屋面荷載。5.1.4外窗的氣密性對節(jié)能效果的影響非常大,目前采用較多的平開形式外窗一般氣密性較好,如推拉窗采用特殊節(jié)點(diǎn)構(gòu)造也能滿足氣密性要求的話也可使用。但對于既有居住建筑的樓梯間等公共部位一般空間較小,采用平開窗可能會影響安全疏散,因此不應(yīng)采用內(nèi)平開窗。5.1.5對于北京地區(qū)而言,夏季東西向太陽輻射也會對室內(nèi)舒適度和空調(diào)能耗有較大影響,在北京新的節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)中作為強(qiáng)制性條文明確提出“東、西向主要房間的外窗(不包括封閉式陽臺的透明部分)應(yīng)設(shè)置展開或關(guān)閉后,可以全部遮蔽窗戶的活動外遮陽”,對既有居住建筑的節(jié)能改造,還需要考慮個體工程的可實施性,因此未作為強(qiáng)制性要求,但只要工程具備條件時也應(yīng)加以實施。5.1.6在冬季外門的開啟會造成室外大量冷空氣進(jìn)入室內(nèi),導(dǎo)致采暖能耗的增加。設(shè)置門斗可以避免冷風(fēng)直接進(jìn)入室內(nèi),在節(jié)能的同時,也提高了居住建筑門廳或樓梯間的熱舒適性,還可避免敷設(shè)在住宅樓梯間內(nèi)的管道受凍。5.1.8本條為強(qiáng)制性條文,樓棟熱力入口安裝熱計量裝置,可以確定室外管網(wǎng)的熱輸送效率,并可以確定用戶的總耗熱量,作為熱計量收費(fèi)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)?！吨腥A人民共和國節(jié)約能源法》第二十七條規(guī)定:“用能單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)能源計量管理,按照規(guī)定配備和使用經(jīng)依法檢定合格的能源計量器具”。第三十八條規(guī)定:“國家采取措施,對實行集中供熱的建筑分步驟實行供熱分戶計量、按照用熱量收費(fèi)的制度。新建建筑或者對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定安裝用熱計量裝置、室內(nèi)溫度調(diào)控裝置和供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置。具體辦法由國務(wù)院建設(shè)主管部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制定”。第七十四條規(guī)定:“用能單位未按照規(guī)定配備、使用能源計量器具的,由產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的,處一萬元以上五萬元以下罰款。”北京市實施《中華人民共和國節(jié)約能源法》辦法第二十五條規(guī)定:“用能單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)能源計量管理,按照規(guī)定配備和使用經(jīng)依法檢定合格的能源計量器具,記錄和匯總能源計量原始數(shù)據(jù),確保數(shù)據(jù)真實、完整”。第三十七條規(guī)定:“實行集中供熱的建筑分步驟實行供熱分戶計量、按用熱量收費(fèi)的制度。新建建筑或者對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定安裝用熱計量裝置、室內(nèi)溫度調(diào)控裝置和供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置。新建建筑未按照規(guī)定安裝用熱計量裝置、室內(nèi)溫度調(diào)控裝置和供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置的,建設(shè)單位不得出具竣工驗收合格報告。”5.2.1本條為強(qiáng)制性條文。既有建筑節(jié)能改造時,一般場地更為狹小,而且建筑物內(nèi)往往還有大量的居民,所以防火問題更是重中之重,必須制定和實行嚴(yán)格的施工防火安全管理制度,同時外保溫系統(tǒng)和材料也要DB11/381-2016符合國家和北京市現(xiàn)行的有關(guān)要求。針對外墻保溫技術(shù)的需要,目前國內(nèi)外的建筑物大多數(shù)采用易燃的外墻保溫材料,這經(jīng)常導(dǎo)致火災(zāi)事故的發(fā)生,建筑物外墻保溫技術(shù)的防火成為難點(diǎn),因此確保外墻保溫材料燃燒性能滿足相關(guān)要求是建筑外墻保溫防火的前提。近幾年外保溫的防火問題成為關(guān)注焦點(diǎn),在2015年5月1日起實施的《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014中對于保溫材料的燃燒性能和防火構(gòu)造措施提出了明確規(guī)定;同時針對北京市的既有居住建筑節(jié)能改造,北京市還發(fā)布了一系列有關(guān)文件,在2012年發(fā)布的京公消字【2012】391號文中明確提出“本市老舊小區(qū)綜合改造的建筑外保溫工程中應(yīng)采用燃燒性能為A級的保溫材料以及燃燒性能為復(fù)合A級的熱固性保溫材料”并在京建發(fā)【2012】9號文中對外保溫材料的專項備案和使用管理做出了要求。在2013年的京建發(fā)【2013】187號文中又進(jìn)一步明確“北京市老舊小區(qū)綜合整治節(jié)能改造工程使用的復(fù)合型熱固性保溫材料,芯材為難燃材料,并用不燃保溫材料在工廠進(jìn)行六面裹覆,基本達(dá)到復(fù)合A級要求,保溫材料進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行見證取樣并送檢測機(jī)構(gòu),按照《建筑材料難燃性試驗方法》GB/T625-2005進(jìn)行檢驗,每組試件的平均剩余長度不小于35cm(其中任一試件的剩余長度大于20cm),且每次測試的平均煙氣溫度峰值不大于125℃,試件背面無任何燃燒現(xiàn)象。”這些要求保證了北京市既有建筑節(jié)能改造工作的順利進(jìn)行。在實際應(yīng)用中考慮到老舊小區(qū)節(jié)能改造時情況復(fù)雜,相比新建建筑火災(zāi)風(fēng)險更大,為進(jìn)一步加強(qiáng)材料施工現(xiàn)場的防火安全性,杜絕施工現(xiàn)場的火災(zāi),因此本條還提出了在既有建筑節(jié)能改造時如采用有機(jī)類保溫材料,應(yīng)遇火后無熔融滴落物積聚且陰燃性能合格的要求。針對既有建筑節(jié)能改造時,場地狹小、人員集中等問題,建筑物外墻保溫技術(shù)的防火成為難點(diǎn),因此確保外墻保溫材料燃燒性能滿足相關(guān)要求是建筑外墻保溫防火的前提。本條針對防火構(gòu)造和材料燃燒性能提出強(qiáng)制性要求,因相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及北京市規(guī)定內(nèi)容較多,不宜在標(biāo)準(zhǔn)中羅列,僅在條文說明中列出相關(guān)標(biāo)