出售二手房委托代理合同2篇篇1甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（受托人）：____________________公司注冊名稱（如有）：____________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________鑒于甲方擬出售其二手房并委托乙方代理該事項(xiàng)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理出售位于____________________的二手房，具體事項(xiàng)包括但不限于尋找買家、協(xié)助交易談判、協(xié)助簽訂房屋買賣合同等。乙方接受委托后，應(yīng)積極履行代理職責(zé)，盡力促成交易完成。二、房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋權(quán)屬證明文件：______________其他相關(guān)信息：________________（如房屋狀況、裝修情況等）三、代理期限本委托代理期限為自合同簽訂之日起至交易完成或解除委托之日止。如代理期滿未完成銷售，雙方可協(xié)商續(xù)簽或調(diào)整代理策略。四、委托費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，具體金額根據(jù)房屋售價和雙方協(xié)商確定。2.代理費(fèi)用支付方式：按交易完成后的房屋售價比例支付，或按固定金額支付，具體支付時間和方式雙方另行約定。3.若乙方未完成代理事項(xiàng)，不得要求支付代理費(fèi)用。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋的權(quán)屬清晰，無爭議。2.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方尋找合適的買家，并促成交易。3.雙方應(yīng)保守交易過程中的商業(yè)秘密和個人隱私。4.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報告交易進(jìn)展情況和客戶信息。5.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保交易合法合規(guī)。六、違約責(zé)任及賠償1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法完成或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方在代理過程中存在過失或違規(guī)行為，導(dǎo)致交易失敗或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)損失。3.雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁或向人民法院起訴。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________日期：____________________（注意：本合同僅為示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體需求進(jìn)行修訂。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律顧問的協(xié)助。）篇2甲方（出售方）：姓名：_____________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（代理方）：公司名稱：_____________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________鑒于甲方需要出售其二手房，乙方愿意提供代理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________3.房屋類型：_____________________________________4.房屋朝向：_____________________________________5.房屋裝修情況：_____________________________________6.房屋附屬設(shè)施：_____________________________________二、代理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供二手房出售的全程代理服務(wù)，包括房屋估價、信息發(fā)布、帶看服務(wù)、議價及簽訂買賣合同等。2.乙方需確保所發(fā)布的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并盡可能吸引潛在客戶。3.乙方在代理過程中，應(yīng)尊重甲方的意愿，及時與甲方溝通，共同解決問題。4.乙方需協(xié)助甲方處理房屋交易過程中的相關(guān)事宜，確保交易順利進(jìn)行。三、代理期限及費(fèi)用1.代理期限自本合同簽訂之日起至房屋成功出售之日止。2.乙方將根據(jù)代理服務(wù)的具體內(nèi)容收取合理費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式如下：（1）房屋估價費(fèi)：人民幣______元；（2）信息發(fā)布費(fèi)：人民幣______元；（3）帶看服務(wù)費(fèi)：每次帶看服務(wù)人民幣______元；（4）議價及簽訂買賣合同服務(wù)費(fèi)：人民幣______元。3.甲方需在簽訂合同后先行支付乙方代理費(fèi)用，乙方將向甲方提供正式發(fā)票。若房屋未能成功出售，乙方將退還甲方已支付的代理費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方在代理期限內(nèi)擅自終止合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.若乙方在代理期限內(nèi)未能成功為甲方出售房屋，乙方需返還甲方已支付的代理費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。3.在代理過程中，如因乙方過錯導(dǎo)致甲方利益受損，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在代理過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.在合同履行過程中，如雙方有任何爭議或