租賃合同商鋪范本4篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的商鋪出租給乙方，商鋪位于_________，具體面積為_________平方米。乙方承租該商鋪后，將作為_________使用。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并在返還時(shí)保證商鋪的整潔、完好。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式：乙方于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方繳納押金，押金金額為_________元（大寫：_________元整）。押金在合同期滿后退還，如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。四、違約責(zé)任1.乙方如有拖欠租金、水電費(fèi)等行為，應(yīng)按拖欠金額每日向甲方支付滯納金。滯納金標(biāo)準(zhǔn)為拖欠金額的萬分之五。2.乙方在租賃期間如有損壞商鋪設(shè)施、設(shè)備或未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)等行為，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。3.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將商鋪返還給甲方。如乙方未按時(shí)返還商鋪，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的百分之五。五、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.乙方在租賃期間如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先取得甲方的同意，并確保裝修、改造等符合相關(guān)規(guī)定和消防安全要求。否則，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3.合同生效之日起，若因政府或政策原因需對(duì)商鋪進(jìn)行拆遷或改造的，雙方需協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方需退還乙方已支付的租金和押金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。若因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方需協(xié)商解決方案；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方需退還乙方已支付的租金和押金。七、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在租賃期滿后如需繼續(xù)承租該商鋪的，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；甲方不同意續(xù)租的，乙方應(yīng)在租賃期滿后返還商鋪給甲方。4.本合同最終解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或需要進(jìn)一步了解詳情，請(qǐng)向甲方咨詢。謝謝！甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，乙方已充分了解和知曉該商鋪的實(shí)際情況，愿意承租該商鋪。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式：[租金支付方式]。2.保證金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]），作為履約保證金。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方將保證金全額退還乙方。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用商鋪，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，需事先征得甲方同意。2.乙方需負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保房屋安全、衛(wèi)生和整潔。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：未按時(shí)交付房屋、房屋設(shè)施不完善等。2.乙方若違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、違反房屋使用及管理規(guī)定等。六、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方因合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有未完成支付的租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)一次性支付完畢。八、其他約定1.甲方需提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證件，確保乙方承租的房屋具有合法性。乙方需提供身份證明及相關(guān)資料，確保承租人有資格和能力承租該房屋。2.租賃期內(nèi)，如遇到政府征收或拆遷等情況，雙方應(yīng)積極配合，相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商分配。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用商鋪等事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同條款：一、租賃范圍及面積甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于，建筑面積為平方米。二、租賃期限該商鋪?zhàn)赓U期為年，自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：），租金支付方式為。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)每月/每季度/每年向甲方支付租金，支付時(shí)間為每月/每季度/每年的第個(gè)工作日。3.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名稱：賬號(hào)：四、保證金1.乙方同意向甲方支付保證金，保證金總額為元（大寫：）。2.保證金用于確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、商鋪返還等。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，支付方式為。4.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將保證金退還乙方。五、商鋪使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交租賃期間的財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行妥善管理，確保商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施完好。如因管理不善造成設(shè)備、設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇下列情形之一，合同可以變更或解除：（1）雙方協(xié)商一致的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.如遇合同變更或解除情形，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。七、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.乙方如未按時(shí)向甲方支付租金或保證金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為拖欠金額的萬分之五。如逾期超過個(gè)工作日未支付的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未按時(shí)向乙方交付商鋪，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的萬分之五。如逾期超過個(gè)工作日未交付的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料以便協(xié)商解決。5.其他違約責(zé)任約定如下：_____________________________________。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于____________________（地址），具體面積、布局以平面圖為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為________元人民幣（大寫：____________________）。2.租金支付方式：____________________（如：每季、每半年、每年等）支付一次，每次支付________元。3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每期的第______天之前支付租金。四、商鋪使用1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照商業(yè)經(jīng)營需要合法使用商鋪，但不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修，須事先征得甲方同意。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金________元人民幣給甲方。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還押金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后，退還剩余押金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)交付商鋪給乙方使用；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用商鋪；（3）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定使用商鋪，并按時(shí)支付租金和押金；（2）負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（3）租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將商鋪返還給甲方。七、合同的變更和解除1.雙方可協(xié)商一致變更或解除合同。2.如乙方未按時(shí)支付租金超過約定時(shí)間一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、違約責(zé)任1.如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方相應(yīng)損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起