房屋租賃水電暖合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋并使用其中的水電暖設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋附屬水電暖設(shè)施：該房屋配備有[詳細(xì)列舉水電暖設(shè)施，如：水表[型號(hào)]、電表[型號(hào)]、暖氣片[數(shù)量及規(guī)格]、燃?xì)鉄崴鱗品牌及型號(hào)]等]。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金，每次支付[X]個(gè)月的租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]第四條水電暖費(fèi)用及支付方式1.水電暖費(fèi)用的承擔(dān)：租賃期間，乙方使用該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。水費(fèi)按照[當(dāng)?shù)毓┧块T規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，電費(fèi)按照[當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，暖氣費(fèi)按照[當(dāng)?shù)毓岵块T規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。2.費(fèi)用的抄表及結(jié)算：甲方應(yīng)在乙方入住時(shí)與乙方共同核對(duì)水電暖表的起始讀數(shù)，并記錄在本合同附件一《水電暖表起始讀數(shù)確認(rèn)單》中。每月[具體日期]，甲方與乙方共同抄錄水電暖表的讀數(shù)，并填寫(xiě)《水電暖表讀數(shù)確認(rèn)單》（附件二），雙方簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)在每月抄表后的[X]日內(nèi)，根據(jù)抄表記錄和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并向甲方支付上月的水電暖費(fèi)用。3.支付方式：乙方應(yīng)將水電暖費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶（同租金支付賬戶）。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取租金和水電暖費(fèi)用。2.在租賃期間，有權(quán)對(duì)該房屋及水電暖設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。3.租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回該房屋及附屬水電暖設(shè)施，并要求乙方按照本合同約定進(jìn)行返還。義務(wù)1.保證該房屋及附屬水電暖設(shè)施符合國(guó)家和地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。2.在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及附屬水電暖設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及水電暖繳費(fèi)賬戶信息。4.不得干涉乙方在租賃期間對(duì)該房屋的正常使用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定的用途使用該房屋及附屬水電暖設(shè)施。2.在租賃期間，享有該房屋及附屬水電暖設(shè)施的正常使用權(quán)，甲方不得無(wú)故干擾。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金和水電暖費(fèi)用。2.合理使用該房屋及附屬水電暖設(shè)施，不得擅自拆改、損壞水電暖設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成水電暖設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。5.租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，應(yīng)將該房屋及附屬水電暖設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第七條維修與保養(yǎng)1.日常維修：在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬水電暖設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.大型維修與保養(yǎng)：對(duì)于該房屋及附屬水電暖設(shè)施的大型維修和保養(yǎng)（如暖氣管道改造、電表更換等），由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的大型維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定提供該房屋及附屬水電暖設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回該房屋，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，同時(shí)退還乙方已支付但尚未使用的租金和水電暖費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金或水電暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。若乙方擅自拆改、損壞水電暖設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方的損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。第九條合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金或水電暖費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的；乙方擅自拆改、損壞水電暖設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)?；乙方未?jīng)甲方書(shū)面同意將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定提供該房屋及附屬水電暖設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施嚴(yán)重影響乙方正常使用，且在乙方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的；因不可抗力或政府拆遷等原因?qū)е略摲课轃o(wú)法繼續(xù)使用的。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：水電暖表起始讀數(shù)確認(rèn)單設(shè)施名稱起始讀