住建部裝飾工程合同范本合同雙方甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]資質(zhì)證書(shū)號(hào)：[乙方資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]鑒于甲方擬對(duì)位于[工程地址]的[工程名稱(chēng)]進(jìn)行裝飾工程施工，乙方具備相應(yīng)的裝飾工程施工資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：工程概況工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地址]工程內(nèi)容1.室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，包括但不限于墻面的粉刷、貼磚，地面的鋪設(shè)，天花板的吊頂造型等。2.水電線路的改造與安裝，包括水管的鋪設(shè)、電線的穿管、插座和開(kāi)關(guān)的安裝等。3.門(mén)窗的安裝與更換，包括門(mén)窗的選型、安裝調(diào)試等。4.廚房、衛(wèi)生間的設(shè)備安裝，包括櫥柜、衛(wèi)浴潔具的安裝等。5.其他裝飾工程相關(guān)的附屬設(shè)施安裝，如燈具、窗簾桿等。工程承包范圍本工程采用[承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。乙方負(fù)責(zé)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，包括施工所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸?shù)热抗ぷ?。工程期?.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以雙方確認(rèn)的《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。合同價(jià)款與支付方式合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包括乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告后的[具體天數(shù)]內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例，如60%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收款申請(qǐng)報(bào)告后的[具體天數(shù)]內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的[驗(yàn)收款比例，如95%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)款的[質(zhì)保金比例，如5%]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），在質(zhì)保期屆滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)無(wú)息支付給乙方。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)參與工程的中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。及時(shí)向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)資料。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照合同約定的時(shí)間組織工程驗(yàn)收。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)提出異議。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。按照規(guī)定提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，如施工日志、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)維修的責(zé)任。工程變更變更的提出在施工過(guò)程中，如甲方需要對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等進(jìn)行變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書(shū)面形式通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。變更的費(fèi)用計(jì)算1.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。2.對(duì)于變更部分的工程價(jià)款，雙方應(yīng)在變更事項(xiàng)確定后的[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商確定，并簽訂《工程變更協(xié)議》作為本合同的附件。變更的實(shí)施乙方應(yīng)按照《工程變更協(xié)議》的要求進(jìn)行變更施工，確保變更工程的質(zhì)量和進(jìn)度。工程驗(yàn)收中間驗(yàn)收1.在工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度進(jìn)行中間驗(yàn)收。中間驗(yàn)收的節(jié)點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)由雙方在《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中明確約定。2.乙方完成中間驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)的施工后，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新組織驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交《工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》，并提供完整的施工資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方確認(rèn)的《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新組織驗(yàn)收。交付使用工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)將工程交付給甲方使用。質(zhì)量保修質(zhì)保期本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)，如1年、2年等]。保修責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修、更換等責(zé)任。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)。保修通知甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例，如0.1%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及逾期違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９?、延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)用、材料閑置費(fèi)用等。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期違約金比例，如0.1%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[違約金比例，如20%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方