房屋裝修打隔樓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋一套，擬對該房屋進行裝修并搭建隔樓，乙方具備相應的裝修施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同條款：一、工程概況（一）工程地點[房屋具體地址]（二）工程內(nèi)容1.對甲方指定的房屋進行隔樓搭建，具體包括但不限于隔樓的鋼結(jié)構(gòu)制作與安裝、樓面板鋪設、樓梯制作與安裝等。2.對隔樓及相關區(qū)域進行必要的裝修，如墻面處理、地面找平、天花板吊頂?shù)?，以達到甲方要求的裝修標準。（三）工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行政命令等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延。（四）工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家和地方相關建筑裝修工程質(zhì)量驗收標準以及雙方約定的具體質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標準詳見本合同附件一《工程質(zhì)量要求明細》。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價款為含稅價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、稅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為工程預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成隔樓鋼結(jié)構(gòu)主體安裝后，甲方應在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余合同總價款的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在工程質(zhì)量保修期滿后[具體日期]內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方應全額無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關標準進行施工。對乙方選用的材料和設備有知情權(quán)和確認權(quán)，如發(fā)現(xiàn)材料和設備不符合合同約定或質(zhì)量要求，有權(quán)要求乙方更換。在工程竣工后，有權(quán)按照合同約定的質(zhì)量標準進行驗收。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。在開工前，向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并保證施工現(xiàn)場具備施工條件。協(xié)調(diào)好鄰里關系，避免因施工影響他人正常生活而引發(fā)糾紛。按照乙方的合理要求，及時提供施工所需的相關資料和文件。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照合同約定收取工程價款。要求甲方提供施工所需的必要條件和相關資料。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘浚袡?quán)要求甲方相應調(diào)整工程價款和工期。2.義務嚴格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和施工期限進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。自行承擔施工過程中的安全責任，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。選用符合國家和地方相關標準以及合同約定的材料和設備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。做好施工現(xiàn)場的管理工作，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。對工程質(zhì)量負責，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔免費維修責任。四、材料供應（一）材料采購本工程所需的主要材料由乙方負責采購，乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準和品牌要求進行采購。乙方采購的材料應經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。（二）材料檢驗1.乙方應在材料進場時，向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并通知甲方進行檢驗。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行抽樣檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定或質(zhì)量要求，乙方應立即更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用和工期延誤責任。五、工程變更（一）變更程序1.如甲方要求對工程內(nèi)容進行變更，應提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更后的工程價款和工期。2.乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)實際情況與設計圖紙不符或因其他原因需要變更工程內(nèi)容，應及時書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。（二）變更費用工程變更導致工程價款增加或減少的，雙方應按照實際發(fā)生的費用進行調(diào)整，并簽訂書面的變更協(xié)議。六、工程驗收（一）隱蔽工程驗收1.乙方在隱蔽工程施工完畢后，應提前[具體天數(shù)]通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收，如驗收合格，雙方應辦理隱蔽工程驗收手續(xù)；如驗收不合格，乙方應立即整改，直至驗收合格為止。（二）竣工驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告和完整的工程資料，并通知甲方進行竣工驗收。2.甲方應在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應辦理竣工驗收手續(xù)；如驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢，重新組織驗收，直至驗收合格為止。七、質(zhì)量保修（一）保修期限本工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。（二）保修責任在質(zhì)量保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)派人進行維修，維修費用由乙方承擔。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，甲方有權(quán)自行組織維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方承擔。八、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`工期，甲方應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應負責無償返工或修復，直至達到質(zhì)量標準為止，并承擔由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題嚴重影響使用功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的工程款，同時承擔合同總價款[X]%的違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換材料或設備，應承擔由此產(chǎn)生的費用和損失，并按照更換材料或設備價值的[X]%向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋