甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房產(chǎn)銷售溢價(jià)與物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________丙方（物業(yè)管理方）：_______________________鑒于：第一條房產(chǎn)銷售1.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)證號(hào)：____________________________房產(chǎn)面積：____________________________平方米房產(chǎn)用途：____________________________房產(chǎn)地址：____________________________1.2銷售價(jià)格甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，銷售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________）。1.3付款方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。付款方式為：____________________________。1.4交房時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。第二條物業(yè)管理服務(wù)2.1物業(yè)管理范圍（1）房屋的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（2）公共區(qū)域的清潔、綠化和保養(yǎng)；（3）小區(qū)安全保衛(wèi)、消防管理等；（4）業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的籌備、組織和管理工作；（5）其他物業(yè)管理事項(xiàng)。2.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/平方米·年（大寫：____________________________）。乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向丙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。第三條違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定時(shí)間交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；（2）如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；（2）如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3丙方違約責(zé)任（1）如丙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；（2）如丙方在物業(yè)管理過程中造成他人損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條爭議解決4.1甲方、乙方和丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________