廠房裝修與維修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房需要進(jìn)行裝修與維修，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力承接該項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就廠房裝修與維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[廠房名稱]裝修與維修工程（二）工程地點(diǎn)[廠房具體地址]（三）工程內(nèi)容1.裝修部分室內(nèi)墻面處理：包括基層清理、刮膩?zhàn)?、墻面乳膠漆涂刷等，要求墻面平整、色澤均勻，無(wú)裂縫、流墜等現(xiàn)象。地面裝修：根據(jù)甲方要求，對(duì)廠房地面進(jìn)行[具體地面材料及工藝，如環(huán)氧地坪漆施工、地磚鋪設(shè)等]，確保地面平整、牢固，符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。天花板裝修：采用[具體天花板材料，如集成吊頂、礦棉板吊頂?shù)萞進(jìn)行安裝，保證天花板安裝牢固、平整，線條順直。門(mén)窗安裝：更換或安裝符合設(shè)計(jì)要求的門(mén)窗，確保門(mén)窗開(kāi)啟靈活、密封良好，五金件齊全、完好。2.維修部分屋頂維修：對(duì)廠房屋頂進(jìn)行全面檢查，修復(fù)漏水點(diǎn)，更換損壞的瓦片或彩鋼板，確保屋頂防水性能良好。墻體加固：對(duì)存在安全隱患的墻體進(jìn)行加固處理，如采用碳纖維加固、粘鋼加固等方法，提高墻體的承載能力和穩(wěn)定性。電氣系統(tǒng)維修：對(duì)廠房?jī)?nèi)的電氣線路、配電箱、燈具等進(jìn)行檢查和維修，更換老化、損壞的電氣設(shè)備，確保電氣系統(tǒng)安全、可靠運(yùn)行。給排水系統(tǒng)維修：檢查和修復(fù)廠房?jī)?nèi)的給排水管道、水龍頭、地漏等設(shè)施，解決漏水、堵塞等問(wèn)題，保證給排水系統(tǒng)暢通。（四）工程期限本工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），此價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.剩余合同總價(jià)款的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工方案提出修改意見(jiàn)，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更而增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。有權(quán)在工程完工后按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。在開(kāi)工前向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件。協(xié)調(diào)好與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時(shí)組織工程驗(yàn)收，對(duì)乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告在[X]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助，如設(shè)計(jì)圖紙、場(chǎng)地交接等。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并與甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案，按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完工。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作，避免發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物及時(shí)進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。在工程質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)提供維修服務(wù)。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及雙方約定的設(shè)計(jì)要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)。（二）工程驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在工程完工后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的工程資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為工程已驗(yàn)收合格。3.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。五、工程變更（一）變更程序1.如甲方需要對(duì)工程設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方，并提供變更后的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后[X]天內(nèi)，向甲方提交因變更而導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少的預(yù)算報(bào)告。3.雙方就變更費(fèi)用和工期達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂變更協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充文件。（二）變更費(fèi)用和工期1.因工程變更而導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，按照雙方簽訂的變更協(xié)議執(zhí)行。2.因工程變更而導(dǎo)致的工期延誤，工期相應(yīng)順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`工期，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止。因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。3.如乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染事件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致的工期