房屋漏水預防協議書范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯系地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），為預防該房屋出現漏水問題，保障房屋的正常使用和甲方的合法權益，甲方委托乙方對該房屋進行漏水預防相關工作。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、服務內容及要求（一）服務內容1.防水檢測：乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，對該房屋的屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易出現漏水的部位進行全面的防水檢測，確定現有防水狀況以及可能存在的漏水隱患，并向甲方提交詳細的檢測報告。2.防水方案制定：根據防水檢測結果，乙方應在[X]個工作日內制定出針對性的防水預防方案，方案應包括防水施工的具體部位、使用的材料、施工工藝、施工時間安排以及預算等內容，并經甲方書面確認。3.防水施工：在甲方確認防水預防方案后，乙方應按照方案要求，在[具體施工時間區(qū)間]內完成該房屋的防水施工工作。施工內容包括但不限于對屋面防水層的修補或重做、衛(wèi)生間和廚房的防水處理、陽臺排水系統的優(yōu)化等。4.質量驗收：防水施工完成后，乙方應在[X]個工作日內進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。乙方應向甲方提供防水工程的質量保證資料，包括防水材料的質量合格證明、施工過程的記錄等。（二）服務要求1.乙方應使用符合國家相關標準和質量要求的防水材料，所有材料應具有質量合格證明文件，并在使用前向甲方提供材料的相關資料。2.乙方的施工人員應具備相應的專業(yè)技能和資質，嚴格按照國家相關施工規(guī)范和標準進行施工，確保施工質量。3.在施工過程中，乙方應做好安全防護措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。4.乙方應文明施工，保持施工現場的整潔，施工結束后應及時清理現場，將施工過程中產生的垃圾運離現場。二、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定提供防水檢測、方案制定和施工等服務，并對服務質量進行監(jiān)督。有權在施工過程中對施工進度、施工質量等提出意見和建議，乙方應認真聽取并及時進行調整。有權要求乙方提供防水工程的質量保證資料，并在驗收合格后獲得相應的質量保證。2.義務按照本協議的約定向乙方支付服務費用。在乙方進行防水檢測和施工過程中，為乙方提供必要的協助，包括提供房屋的相關資料、安排人員配合等。不得隨意干涉乙方的正常施工，但有權對施工過程中的不合理行為提出異議。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照本協議的約定向甲方收取服務費用。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方承擔相應的責任，并順延施工工期。2.義務按照本協議的約定，按時、按質、按量完成防水檢測、方案制定和施工等服務。對在服務過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。在防水工程的質量保證期內，對出現的質量問題負責免費維修。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本協議項下的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包括防水檢測費、方案制定費、防水材料費、施工費、質量驗收費用等所有與防水預防工作相關的費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成防水檢測并向甲方提交檢測報告后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方確認防水預防方案后，乙方開始施工，施工完成并經甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付剩余的服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、質量保證（一）質量保證期乙方對防水工程提供[X]年的質量保證期，自防水工程驗收合格之日起計算。（二）質量保證責任在質量保證期內，如該房屋的防水工程出現漏水等質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內安排人員進行免費維修，直至問題解決。如因乙方維修不及時或維修質量問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議的約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務直至甲方支付費用及違約金，由此造成的工期延誤由甲方承擔責任。2.如因甲方原因導致乙方無法正常進行防水檢測、方案制定或施工等工作，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于人員誤工費、設備閑置費等，并順延施工工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議的約定按時完成防水檢測、方案制定或施工等服務，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的費用，同時承擔甲方因此遭受的損失。2.如乙方提供的防水工程質量不符合本協議的約定或國家相關標準，乙方應負責無償返工，直至達到質量要求。如因返工導致工期延誤的，乙方應按照上述逾期違約金的標準向甲方支付違約金。3.如乙方違反本協議的保密義務，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私等信息，應承擔由此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他