承包租賃協(xié)議分成協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]本《承包租賃協(xié)議分成協(xié)議書》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出租方、發(fā)包方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方、承包方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物詳細(xì)名稱]（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有意將該標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方；乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和資質(zhì)，愿意承包租賃該標(biāo)的物并按照本協(xié)議約定與甲方進(jìn)行分成。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物基本情況標(biāo)的物位于[具體地理位置]，具體包括[詳細(xì)列舉標(biāo)的物的構(gòu)成，如房產(chǎn)的話包括幾棟幾單元幾層幾號(hào)，設(shè)備的話包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等]。標(biāo)的物的用途為[明確用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)加工等]，乙方應(yīng)按照此用途使用標(biāo)的物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。2.相關(guān)附屬設(shè)施及配套服務(wù)甲方提供與標(biāo)的物相關(guān)的附屬設(shè)施，包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等]，并保證這些附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。甲方同時(shí)提供[列舉配套服務(wù)，如物業(yè)管理、安保服務(wù)等]，以保障乙方對(duì)標(biāo)的物的正常使用。第二條承包租賃期限1.本協(xié)議的承包租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂承包租賃協(xié)議。第三條分成方式1.分成基數(shù)雙方同意以乙方在承包租賃期間利用標(biāo)的物所產(chǎn)生的[具體收入類型，如銷售收入、營(yíng)業(yè)收入等]作為分成基數(shù)。2.分成比例在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方按照分成基數(shù)的[X]%提取分成，乙方按照分成基數(shù)的[（100X）]%獲取分成。3.分成結(jié)算周期雙方同意按照[結(jié)算周期，如月度、季度等]進(jìn)行分成結(jié)算。乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供該周期的分成基數(shù)明細(xì)及相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表，并將甲方應(yīng)得的分成款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取分成款項(xiàng)。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途使用標(biāo)的物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的合理管理規(guī)定。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，收回標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，并確保其完好無損。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并提供必要的協(xié)助和配合。保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，確保乙方能夠正常使用標(biāo)的物。負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的承包租賃期限內(nèi)，享有對(duì)標(biāo)的物的獨(dú)占使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定獲取分成款項(xiàng)，用于自身的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。對(duì)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得損害標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按時(shí)向甲方提供分成基數(shù)明細(xì)及相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表，并按照約定支付甲方應(yīng)得的分成款項(xiàng)。負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。遵守甲方的合理管理規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五條保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金的用途為保證乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，以彌補(bǔ)甲方的損失。3.在本協(xié)議期滿或提前終止，且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第六條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為標(biāo)的物及其附屬設(shè)施購買必要的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)自行購買與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)、產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)等，以保障自身和第三方的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求交付標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照保證金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的保證金和分成款項(xiàng)，同時(shí)按照保證金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成嚴(yán)重影響或?qū)е乱曳皆馐苤卮髶p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付甲方分成款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的分成款項(xiàng)及違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的保證金。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變標(biāo)的物的用途、進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或損壞標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并視情節(jié)輕重，有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的保證金。第八條協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的相關(guān)條款。變更后的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議解除雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商處理相關(guān)事宜。第九條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第十條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或