轉(zhuǎn)讓店鋪怎樣寫(xiě)協(xié)議合同店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、引言鑒于甲方有意將其擁有的位于[店鋪具體地址]的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細(xì)地址]，具體門(mén)牌號(hào)為[門(mén)牌號(hào)]，店鋪所在建筑物為[建筑物名稱(chēng)]，樓層為[X]層。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)。3.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方受讓后，在符合相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定的前提下，可自主決定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。（二）店鋪附屬設(shè)施及設(shè)備1.甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪包含以下附屬設(shè)施及設(shè)備（詳見(jiàn)附件一：《店鋪附屬設(shè)施及設(shè)備清單》）：裝修部分：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，門(mén)窗、隔斷等固定裝修。設(shè)備部分：如[列舉主要設(shè)備名稱(chēng)，如空調(diào)、冰箱、收銀機(jī)等]。其他物品：[如有其他附屬物品，如貨架、桌椅等，詳細(xì)列舉]。2.上述附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)保證其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在交付店鋪時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收。（三）店鋪相關(guān)權(quán)益1.租賃合同權(quán)益：甲方與店鋪出租方簽訂的租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與出租方辦理租賃合同的變更手續(xù)，確保乙方在受讓店鋪后能夠繼續(xù)按照原租賃合同的條款使用該店鋪。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照：甲方應(yīng)將該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（注冊(cè)號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]）、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)，變更至乙方名下。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е伦兏怯洘o(wú)法順利辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格包括店鋪的裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備、租賃合同權(quán)益以及相關(guān)證照的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）支付方式1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。若乙方違約不履行本協(xié)議，定金不予退還；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。2.中期付款：在甲方完成店鋪交付、協(xié)助乙方辦理租賃合同變更手續(xù)以及相關(guān)證照變更登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：在乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)該店鋪滿(mǎn)[X]個(gè)月，且無(wú)因甲方轉(zhuǎn)讓前的原因?qū)е碌娜魏渭m紛或問(wèn)題后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）支付賬戶(hù)甲方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)姓名]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該店鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。若因甲方轉(zhuǎn)讓權(quán)存在問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方，并確保店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《店鋪交付確認(rèn)書(shū)》。協(xié)助乙方辦理租賃合同的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利繼續(xù)使用該店鋪。積極配合乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和資料。在店鋪轉(zhuǎn)讓前，結(jié)清所有與該店鋪相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。若因甲方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保守乙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露乙方的經(jīng)營(yíng)信息和商業(yè)計(jì)劃。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定接收店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，并享有該店鋪的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。在辦理相關(guān)證照變更登記手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收店鋪后，合理使用店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方原因造成店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守原租賃合同的條款和規(guī)定，按時(shí)向出租方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)該店鋪過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于經(jīng)營(yíng)虧損、市場(chǎng)變化等。保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未能協(xié)助乙方辦理租賃合同變更手續(xù)或相關(guān)證照變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該店鋪或開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞店鋪存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在接收店鋪后，違反本協(xié)議約定損壞店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定泄露甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。2.任何一方按照上述地址和方式發(fā)出的通知或文件，自發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)