2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計模擬試題真模擬考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（本題型共10題，每題1分，共10分。每題只有一個正確答案，請從每題的備選答案中選出一個你認為最合適的答案。）1.甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同，租賃期為3年。在租賃期開始日，甲公司支付了首期租金，并支付了租賃保證金。假定該租賃符合經(jīng)營租賃的判斷條件，甲公司應(yīng)在租賃期開始日確認的資產(chǎn)是（）。A.租賃資產(chǎn)B.長期待攤費用C.預(yù)付賬款D.其他應(yīng)收款2.在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃期內(nèi)的租賃付款額，扣除可抵扣的稅金后的金額，與未擔(dān)保余值的公允價值進行比較，二者中較低者作為租賃負債的初始計量金額。下列關(guān)于該初始計量金額的說法中，正確的是（）。A.應(yīng)當(dāng)包括履約成本B.應(yīng)當(dāng)扣除預(yù)計的租賃激勵C.不應(yīng)當(dāng)包括或有租金D.應(yīng)當(dāng)包括購買選擇權(quán)的行權(quán)價格3.某租賃合同涉及一項購買選擇權(quán)，該選擇權(quán)的行權(quán)價格預(yù)計低于行權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值。在這種情況下，承租人應(yīng)當(dāng)如何處理該購買選擇權(quán)？A.應(yīng)當(dāng)將其確認為一項資產(chǎn)B.應(yīng)當(dāng)將其確認為一項負債C.不應(yīng)當(dāng)將其納入租賃負債的初始計量D.應(yīng)當(dāng)將其確認為一項租賃激勵4.承租人應(yīng)當(dāng)在租賃負債的攤銷額和確認的租賃資產(chǎn)折舊額之間進行分攤，以反映租賃期內(nèi)每期的實際租金費用。下列關(guān)于該分攤的說法中，正確的是（）。A.應(yīng)當(dāng)按照租賃付款額的公允價值進行分攤B.應(yīng)當(dāng)按照租賃期內(nèi)的租金支付時間進行分攤C.應(yīng)當(dāng)按照租賃期內(nèi)的租金支付金額進行分攤D.應(yīng)當(dāng)按照租賃期內(nèi)的租金支付比例進行分攤5.出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日，將租賃收款額的現(xiàn)值與未實現(xiàn)融資收益之間的差額確認為未實現(xiàn)融資收益。下列關(guān)于該未實現(xiàn)融資收益的說法中，正確的是（）。A.應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)采用直線法進行攤銷B.應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)采用復(fù)利法進行攤銷C.應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日一次性確認為當(dāng)期損益D.應(yīng)當(dāng)在租賃期結(jié)束時一次性確認為當(dāng)期損益6.某租賃合同涉及一項租賃變更，承租人決定延長租賃期，并支付了一筆新的租賃付款額。在這種情況下，承租人應(yīng)當(dāng)如何處理該租賃變更？A.應(yīng)當(dāng)將該租賃變更作為一項新的租賃進行會計處理B.應(yīng)當(dāng)將該租賃變更作為一項租賃變更進行會計處理C.應(yīng)當(dāng)將該租賃變更作為一項租賃終止進行會計處理D.應(yīng)當(dāng)將該租賃變更作為一項租賃續(xù)租進行會計處理7.出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日，將租賃收款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)的公允價值之間的差額確認為未實現(xiàn)融資收益。下列關(guān)于該未實現(xiàn)融資收益的說法中，正確的是（）。A.應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)采用直線法進行攤銷B.應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)采用復(fù)利法進行攤銷C.應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日一次性確認為當(dāng)期損益D.應(yīng)當(dāng)在租賃期結(jié)束時一次性確認為當(dāng)期損益8.某租賃合同涉及一項終止租賃的權(quán)利，該權(quán)利的行使條件非?？量蹋瑢嶋H上幾乎不可能行使。在這種情況下，出租人應(yīng)當(dāng)如何處理該終止租賃的權(quán)利？A.應(yīng)當(dāng)將該終止租賃的權(quán)利確認為一項資產(chǎn)B.應(yīng)當(dāng)將該終止租賃的權(quán)利確認為一項負債C.不應(yīng)當(dāng)將該終止租賃的權(quán)利納入租賃收款額的現(xiàn)值計算D.應(yīng)當(dāng)將該終止租賃的權(quán)利確認為一項租賃激勵9.承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日，將租賃付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)的公允價值之間的差額確認為租賃負債。下列關(guān)于該租賃負債的說法中，正確的是（）。A.應(yīng)當(dāng)包括履約成本B.應(yīng)當(dāng)扣除預(yù)計的租賃激勵C.應(yīng)當(dāng)包括或有租金D.應(yīng)當(dāng)包括購買選擇權(quán)的行權(quán)價格10.出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日，將租賃收款額的現(xiàn)值與未實現(xiàn)融資收益之間的差額確認為未實現(xiàn)融資收益。下列關(guān)于該未實現(xiàn)融資收益的說法中，正確的是（）。A.應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)采用直線法進行攤銷B.應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)采用復(fù)利法進行攤銷C.應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日一次性確認為當(dāng)期損益D.應(yīng)當(dāng)在租賃期結(jié)束時一次性確認為當(dāng)期損益二、多項選擇題（本題型共10題，每題2分，共20分。每題都有多個正確答案，請從每題的備選答案中選出你認為所有合適的答案。每題所有答案選擇正確的得滿分；少選，不得分；多選、錯選、不選均不得分。）1.下列關(guān)于租賃會計處理的說法中，正確的有（）。A.承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認一項資產(chǎn)和一項負債B.出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認一項資產(chǎn)和一項負債C.承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日將租賃付款額的現(xiàn)值確認為租賃負債D.出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日將租賃收款額的現(xiàn)值確認為租賃應(yīng)收款2.下列關(guān)于租賃負債的說法中，正確的有（）。A.應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日初始計量B.應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)攤銷C.應(yīng)當(dāng)包括履約成本D.應(yīng)當(dāng)扣除預(yù)計的租賃激勵3.下列關(guān)于租賃資產(chǎn)的說法中，正確的有（）。A.應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日初始計量B.應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)計提折舊C.應(yīng)當(dāng)包括履約成本D.應(yīng)當(dāng)扣除預(yù)計的租賃激勵4.下列關(guān)于未實現(xiàn)融資收益的說法中，正確的有（）。A.應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日初始計量B.應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)攤銷C.應(yīng)當(dāng)包括履約成本D.應(yīng)當(dāng)扣除預(yù)計的租賃激勵5.下列關(guān)于租賃變更的說法中，正確的有（）。A.應(yīng)當(dāng)將該租賃變更作為一項新的租賃進行會計處理B.應(yīng)當(dāng)將該租賃變更作為一項租賃變更進行會計處理C.應(yīng)當(dāng)將該租賃變更作為一項租賃終止進行會計處理D.應(yīng)當(dāng)將該租賃變更作為一項租賃續(xù)租進行會計處理6.下列關(guān)于終止租賃的說法中，正確的有（）。A.應(yīng)當(dāng)將該終止租賃的權(quán)利確認為一項資產(chǎn)B.應(yīng)當(dāng)將該終止租賃的權(quán)利確認為一項負債C.不應(yīng)當(dāng)將該終止租賃的權(quán)利納入租賃收款額的現(xiàn)值計算D.應(yīng)當(dāng)將該終止租賃的權(quán)利確認為一項租賃激勵7.下列關(guān)于購買選擇權(quán)的說法中，正確的有（）。A.應(yīng)當(dāng)將其確認為一項資產(chǎn)B.應(yīng)當(dāng)將其確認為一項負債C.不應(yīng)當(dāng)將其納入租賃負債的初始計量D.應(yīng)當(dāng)將其確認為一項租賃激勵8.下列關(guān)于履約成本的說法中，正確的有（）。A.應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時確認為費用B.應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時確認為一項資產(chǎn)C.應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)攤銷D.應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認為租賃負債9.下列關(guān)于或有租金的說法中，正確的有（）。A.應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時確認為費用B.應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時確認為一項資產(chǎn)C.應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)攤銷D.應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認為租賃負債10.下列關(guān)于租賃激勵的說法中，正確的有（）。A.應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認為租賃負債的減少B.應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認為租賃資產(chǎn)的減少C.應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)攤銷D.應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認為當(dāng)期損益三、判斷題（本題型共10題，每題1分，共10分。請判斷每題的表述是否正確，認為正確的，在答題卡相應(yīng)位置選擇“正確”；認為錯誤的，選擇“錯誤”。每題答題正確的得1分，答題錯誤的扣0.5分，不答題不得分。）1.在租賃期開始日，如果承租人未支付任何款項，則承租人無需確認租賃負債和租賃資產(chǎn)。（）2.租賃負債的初始計量金額應(yīng)當(dāng)包括履約成本。（）3.在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃付款額的現(xiàn)值確認為租賃負債，并將租賃資產(chǎn)的公允價值確認為租賃資產(chǎn)。（）4.出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日，將租賃收款額的現(xiàn)值與未實現(xiàn)融資收益之間的差額確認為未實現(xiàn)融資收益。（）5.如果租賃合同涉及一項購買選擇權(quán)，且該選擇權(quán)的行權(quán)價格預(yù)計低于行權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，則承租人應(yīng)當(dāng)將該選擇權(quán)確認為一項資產(chǎn)。（）6.承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日，將租賃付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)的公允價值之間的差額確認為租賃負債。（）7.出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日，將租賃收款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)的公允價值之間的差額確認為未實現(xiàn)融資收益。（）8.如果租賃合同涉及一項終止租賃的權(quán)利，且該權(quán)利的行使條件非常苛刻，實際上幾乎不可能行使，則出租人無需將該權(quán)利納入租賃收款額的現(xiàn)值計算。（）9.履約成本應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時確認為費用。（）10.或有租金應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時確認為費用。（）四、簡答題（本題型共2題，每題5分，共10分。請簡要回答下列問題。）1.請簡述承租人在租賃期開始日應(yīng)當(dāng)如何進行會計處理。2.請簡述出租人在租賃期開始日應(yīng)當(dāng)如何進行會計處理。五、綜合題（本題型共1題，共10分。請根據(jù)以下資料，回答相關(guān)問題。）某租賃合同涉及甲公司和乙公司。在租賃期開始日，甲公司向乙公司支付了首期租金，并支付了租賃保證金。租賃期為3年，每年末支付租金。租賃資產(chǎn)公允價值為1,000,000元，租賃收款額的現(xiàn)值為950,000元。甲公司預(yù)計租賃期內(nèi)不會行使購買選擇權(quán)，且不會終止租賃。乙公司預(yù)計租賃期內(nèi)會行使購買選擇權(quán)，且不會終止租賃。假定該租賃符合經(jīng)營租賃的判斷條件。請根據(jù)上述資料，回答以下問題：1.甲公司應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日如何進行會計處理？2.乙公司應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日如何進行會計處理？本次試卷答案如下一、單項選擇題答案及解析1.答案：C解析：在經(jīng)營租賃下，承租人支付的首期租金和租賃保證金應(yīng)在租賃期開始日確認為預(yù)付賬款。租賃期開始日確認的資產(chǎn)是預(yù)付賬款，而不是租賃資產(chǎn)、長期待攤費用或其他應(yīng)收款。2.答案：C解析：租賃負債的初始計量金額應(yīng)當(dāng)是租賃期內(nèi)的租賃付款額扣除可抵扣的稅金后的金額，與未擔(dān)保余值的公允價值中的較低者。該初始計量金額不應(yīng)包括履約成本、預(yù)計的租賃激勵和或有租金，但應(yīng)包括購買選擇權(quán)的行權(quán)價格，因為購買選擇權(quán)是租賃付款的一部分。3.答案：C解析：如果購買選擇權(quán)的行權(quán)價格預(yù)計低于行權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，則該選擇權(quán)對租賃負債的初始計量沒有影響。承租人不應(yīng)將其確認為資產(chǎn)或負債，也不應(yīng)將其視為租賃激勵。4.答案：D解析：承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)按照租金支付比例分攤租賃負債的攤銷額和確認的租賃資產(chǎn)折舊額。這種分攤方式反映了每期實際租金費用的構(gòu)成，而不是按照租金支付時間、支付金額或支付額的公允價值進行分攤。5.答案：B解析：出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日，將租賃收款額的現(xiàn)值與未實現(xiàn)融資收益之間的差額確認為未實現(xiàn)融資收益，并在租賃期內(nèi)采用復(fù)利法進行攤銷。這種攤銷方式反映了租賃期內(nèi)每期利息收入的變化。6.答案：B解析：租賃變更應(yīng)作為一項租賃變更進行會計處理，而不是作為新的租賃、租賃終止或租賃續(xù)租。承租人需要調(diào)整租賃負債和租賃資產(chǎn)的賬面價值，以反映租賃變更的影響。7.答案：B解析：出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日，將租賃收款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)的公允價值之間的差額確認為未實現(xiàn)融資收益，并在租賃期內(nèi)采用復(fù)利法進行攤銷。這種攤銷方式反映了租賃期內(nèi)每期利息收入的變化。8.答案：C解析：如果終止租賃的權(quán)利的行使條件非?？量蹋瑢嶋H上幾乎不可能行使，則出租人無需將該權(quán)利納入租賃收款額的現(xiàn)值計算。這種情況下，該權(quán)利對租賃會計處理的影響可以忽略不計。9.答案：D解析：租賃負債的初始計量金額應(yīng)當(dāng)包括購買選擇權(quán)的行權(quán)價格，因為購買選擇權(quán)是租賃付款的一部分。租賃負債不應(yīng)包括履約成本、預(yù)計的租賃激勵和或有租金。10.答案：B解析：出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日，將租賃收款額的現(xiàn)值與未實現(xiàn)融資收益之間的差額確認為未實現(xiàn)融資收益，并在租賃期內(nèi)采用復(fù)利法進行攤銷。這種攤銷方式反映了租賃期內(nèi)每期利息收入的變化。二、多項選擇題答案及解析1.答案：ACD解析：承租人在租賃期開始日確認一項資產(chǎn)和一項負債，即租賃資產(chǎn)和租賃負債。出租人在租賃期開始日確認一項資產(chǎn)（租賃應(yīng)收款）和一項負債（未實現(xiàn)融資收益）。租賃負債應(yīng)當(dāng)包括租賃付款額的現(xiàn)值，不包括履約成本，但應(yīng)扣除預(yù)計的租賃激勵。2.答案：AB解析：租賃負債應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日初始計量，并在租賃期內(nèi)攤銷。租賃負債的初始計量金額不包括履約成本、預(yù)計的租賃激勵和或有租金，但應(yīng)包括購買選擇權(quán)的行權(quán)價格。3.答案：AB解析：租賃資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日初始計量，并在租賃期內(nèi)計提折舊。租賃資產(chǎn)的初始計量金額不包括履約成本，也不應(yīng)扣除預(yù)計的租賃激勵。4.答案：AB解析：未實現(xiàn)融資收益應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日初始計量，并在租賃期內(nèi)攤銷。未實現(xiàn)融資收益的攤銷方式采用復(fù)利法，反映了租賃期內(nèi)每期利息收入的變化。5.答案：B解析：租賃變更應(yīng)作為一項租賃變更進行會計處理，而不是作為新的租賃、租賃終止或租賃續(xù)租。承租人需要調(diào)整租賃負債和租賃資產(chǎn)的賬面價值，以反映租賃變更的影響。6.答案：C解析：如果終止租賃的權(quán)利的行使條件非?？量?，實際上幾乎不可能行使，則出租人無需將該權(quán)利納入租賃收款額的現(xiàn)值計算。這種情況下，該權(quán)利對租賃會計處理的影響可以忽略不計。7.答案：C解析：如果購買選擇權(quán)的行權(quán)價格預(yù)計低于行權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，則承租人不應(yīng)將其納入租賃負債的初始計量。這種情況下，購買選擇權(quán)對租賃負債的初始計量沒有影響。8.答案：A解析：履約成本應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時確認為費用，而不是確認為一項資產(chǎn)或納入租賃負債的初始計量。履約成本是承租人在租賃期內(nèi)為履行租賃合同而發(fā)生的費用。9.答案：A解析：或有租金應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時確認為費用，而不是確認為一項資產(chǎn)或納入租賃負債的初始計量?；蛴凶饨鹗浅凶馊嗽谧赓U期內(nèi)根據(jù)特定條件而可能發(fā)生的租金支付。10.答案：A解析：租賃激勵應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認為租賃負債的減少，而不是確認為租賃資產(chǎn)的減少、一項資產(chǎn)或當(dāng)期損益。租賃激勵是出租人為鼓勵承租人履行租賃合同而提供的財務(wù)支持。三、判斷題答案及解析1.答案：錯誤解析：即使在經(jīng)營租賃下，如果承租人在租賃期開始日未支付任何款項，承租人仍需確認租賃負債和租賃資產(chǎn)。租賃負債的初始計量金額為租賃付款額的現(xiàn)值，租賃資產(chǎn)的初始計量金額為租賃負債的初始計量金額。2.答案：錯誤解析：租賃負債的初始計量金額不應(yīng)包括履約成本。履約成本應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時確認為費用，而不是納入租賃負債的初始計量。3.答案：正確解析：在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃付款額的現(xiàn)值確認為租賃負債，并將租賃資產(chǎn)的公允價值確認為租賃資產(chǎn)。這是租賃會計處理的基本原則。4.答案：正確解析：出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日，將租賃收款額的現(xiàn)值與未實現(xiàn)融資收益之間的差額確認為未實現(xiàn)融資收益。這是出租人租賃會計處理的基本原則。5.答案：正確解析：如果購買選擇權(quán)的行權(quán)價格預(yù)計低于行權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，則承租人應(yīng)當(dāng)將該選擇權(quán)確認為一項資產(chǎn)。這是租賃會計處理的基本原則。6.答案：正確解析：承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日，將租賃付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)的公允價值之間的差額確認為租賃負債。這是租賃會計處理的基本原則。7.答案：正確解析：出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日，將租賃收款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)的公允價值之間的差額確認為未實現(xiàn)融資收益。這是出租人租賃會計處理的基本原則。8.答案：正確解析：如果終止租賃的權(quán)利的行使條件非常苛刻，實際上幾乎不可能行使，則出租人無需將該權(quán)利納入租賃收款額的現(xiàn)值計算。這是租賃會計處理的基本原則。9.答案：正確解析：履約成本應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時確認為費用。這是租賃會計處理的基本原則。10.答案：正確解析：或有租金應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時確認為費用。這是租賃會計處理的基本原則。四、簡答題答案及解析1.承租人在租賃期開始日應(yīng)當(dāng)如何進行會計處理？答案：在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃付款額的現(xiàn)值確認為一項資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)），并將租賃付款額的現(xiàn)值確認為一項負債（租賃負債）。同時，承租人還需要將租賃付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)的公允價值之間的差額確認為租賃負債的初始計量金額。此外，承租人還需要在租賃期開始日將租賃激勵確認為租賃負債的減少。解析：這是租賃會計處理的基本原則。承租人在租賃期開始日確認租賃資產(chǎn)和租賃負債，并將租賃付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)的公允價值之間的差額確認為租賃負債的初始計量金額。同時，承租人還需要將租賃激勵確認為租賃負債的減少。2.出租人在租賃期開始日應(yīng)當(dāng)如何進行會計處理？答案：在租賃期開始日，出租人應(yīng)當(dāng)將租賃收款額的現(xiàn)值確認為一項資產(chǎn)（租賃應(yīng)收款），并將租賃收款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)的公允價值之間的差額確認為一項負債（未實現(xiàn)融資收益）。同時，出租人還需要在租賃期開始日將租賃激勵確認為未實現(xiàn)融資收益的增加。解析：這是出租人租賃會計處理的基本原則。出租人在租賃期開始日確認租賃應(yīng)收款和未實現(xiàn)融資收益，并將租賃收款額的現(xiàn)值與租