酒店租用合同協(xié)議書模板甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡稱“該酒店”）的合法所有權及出租權，乙方有意租用該酒店用于[具體經營用途]，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物描述（一）酒店基本情況該酒店坐落于[酒店具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。酒店包含客房[X]間，具體房型及數量如下：[詳細列舉各種房型及數量]；配套設施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、游泳池等，具體設施情況詳見本合同附件一《酒店設施清單》。（二）相關證照及資料甲方應向乙方提供該酒店合法經營所需的全部證照及資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，具體證照清單詳見本合同附件二《酒店證照清單》。甲方保證所提供的證照及資料真實、合法、有效，并在租賃期間負責及時辦理相關證照的年檢、續(xù)期等手續(xù)。二、租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式（一）租金標準該酒店的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內前[X]年保持不變，從第[X+1]年起，每年租金在上一年租金的基礎上遞增[X]%。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付第一期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及租賃保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.以后各期租金按[支付周期，如半年、季度]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內將該期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）租賃保證金租賃保證金在租賃期滿或本合同提前終止且乙方按照本合同約定履行完畢全部義務后[X]日內，由甲方無息退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權從租賃保證金中扣除相應的違約金及損失賠償款，不足部分由乙方另行支付。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回該酒店及相關設施設備。2.義務保證該酒店的所有權清晰，不存在任何權屬糾紛及抵押、查封等限制處分的情況。按照本合同約定向乙方交付該酒店及相關證照、資料，并確保其處于正常使用狀態(tài)。負責該酒店的主體結構及公共設施設備的維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理與該酒店經營相關的各種手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在租賃期間，不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營活動進行合理的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途使用該酒店，自主開展經營活動。對該酒店進行合理的裝修和改造，但需提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。在租賃期間，享有該酒店的經營收益權。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。合法經營，遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，不得利用該酒店從事違法犯罪活動。愛護該酒店的設施設備，合理使用并妥善保管。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。按照國家有關規(guī)定繳納與該酒店經營相關的各種稅費。在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將該酒店轉租給第三方。五、裝修與改造（一）裝修改造方案乙方如需對該酒店進行裝修或改造，應提前[X]日向甲方提交詳細的裝修改造方案，包括裝修改造的范圍、內容、設計圖紙等，經甲方書面同意后方可實施。甲方應在收到乙方裝修改造方案后[X]日內給予書面答復，逾期未答復的，視為同意。（二）裝修改造費用乙方自行承擔裝修改造費用。裝修改造過程中，乙方應遵守國家有關建筑施工安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，確保施工安全。如因裝修改造給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。（三）裝修改造后的歸屬租賃期滿或本合同提前終止后，乙方對該酒店進行的裝修改造部分，除可移動的設備設施外，無償歸甲方所有。但雙方另有約定的除外。六、保險（一）甲方應在本合同簽訂后[X]日內，為該酒店購買財產保險，保險金額不低于該酒店的市場價值，保險期限應覆蓋本合同租賃期限。保險費用由甲方承擔。（二）乙方應在本合同簽訂后[X]日內，為該酒店的經營活動購買公眾責任險等相關保險，保險金額及保險期限應符合國家有關規(guī)定及本合同的約定。保險費用由乙方承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該酒店及相關證照、資料，每逾期一日，應按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及租賃保證金，同時按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.如甲方未按照本合同約定對該酒店的主體結構及公共設施設備進行維修、保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用該酒店的，甲方應承擔維修費用及乙方的損失賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收租賃保證金。2.如乙方違反本合同約定，擅自將該酒店轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同約定，利用該酒店從事違法犯罪活動或未按照國家有關規(guī)定繳納稅費，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該酒店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）