租賃合同變更之三方協(xié)議合同編號：[具體編號]鑒于甲方（出租方）與乙方（承租方）于[原合同簽訂日期]簽訂了編號為[原合同編號]的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[具體變更原因]，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下變更協(xié)議：一、合同各方身份信息（一）甲方（出租方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（二）乙方（承租方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]（三）丙方（受讓方/加入方，根據(jù)實際情況確定身份）名稱：[丙方公司全稱]法定代表人：[丙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方代碼]地址：[丙方公司地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]二、標的物或服務(wù)具體描述（一）原合同標的物或服務(wù)情況原合同項下的租賃標的物為位于[租賃物詳細地址]的[具體租賃物名稱]，建筑面積為[X]平方米。該租賃物的用途為[具體用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營等]。租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）變更后標的物或服務(wù)情況1.租賃范圍變更經(jīng)三方協(xié)商，現(xiàn)對租賃范圍進行調(diào)整，調(diào)整后的租賃標的物為位于[新租賃物詳細地址]的[新具體租賃物名稱]，建筑面積變更為[X]平方米。具體范圍以雙方確認的附圖（附件一）為準。2.租賃用途變更租賃用途由原來的[原用途]變更為[新用途]。乙方/丙方應(yīng)按照新的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，若乙方/丙方違反本協(xié)議約定使用租賃物，有權(quán)要求其改正，直至解除本協(xié)議。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，收回租賃物。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方/丙方交付符合使用要求的租賃物。負責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)（除因乙方/丙方使用不當造成的損壞外），確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。協(xié)助乙方/丙方辦理與租賃物使用相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、消防驗收等（費用由乙方/丙方承擔）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的租賃期限和范圍內(nèi)，按照約定的用途使用租賃物。經(jīng)甲方書面同意，可對租賃物進行裝修或改善增設(shè)他物。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金及其他相關(guān)費用。妥善使用租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，將租賃物按原狀返還給甲方（正常損耗除外）。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有乙方在原合同及本協(xié)議項下的租賃權(quán)利，按照約定的用途使用租賃物。經(jīng)甲方書面同意，可對租賃物進行裝修或改善增設(shè)他物。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，承擔乙方在原合同及本協(xié)議項下的租賃義務(wù)，按照本協(xié)議約定向甲方支付租金及其他相關(guān)費用。妥善使用租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。如因丙方使用不當造成租賃物損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，將租賃物按原狀返還給甲方（正常損耗除外）。四、租金及支付方式（一）租金標準變更后的租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準的調(diào)整方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。（二）支付方式乙方/丙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：按[月/季/半年]支付。2.支付時間：乙方/丙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方公司全稱]（三）其他費用除租金外，乙方/丙方還應(yīng)承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。上述費用按照實際發(fā)生額由乙方/丙方自行向相關(guān)部門繳納。五、租賃期限（一）原合同租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）變更后租賃期限經(jīng)三方協(xié)商，租賃期限調(diào)整為自[新起始日期]起至[新結(jié)束日期]止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方/丙方交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方/丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方/丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方/丙方支付違約金。2.若甲方未履行租賃物的維修和保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方/丙方正常使用租賃物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用，并按照租金總額的[X%]向乙方/丙方支付違約金。（二）乙方/丙方違約責(zé)任1.若乙方/丙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方/丙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方/丙方已支付的押金。2.若乙方/丙方違反本協(xié)議約定使用租賃物，擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方/丙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方/丙方未按照本協(xié)議約定將租賃物按原狀返還給甲方的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：1.租賃物范圍附圖（附件一）2.原租賃合同（附件二）（三）通知與送達三方之間的任何通知或書面文件均應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括直接送達、郵寄送達等。以郵寄方式送達的，以收件人簽收之日為送達日期；收件人拒絕簽收的，以郵件退回之日視為送達日期。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日丙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第七百零四條（租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃