水泥墻改造租房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.證件類型及號(hào)碼：[如身份證號(hào)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.證件類型及號(hào)碼：[如身份證號(hào)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該房屋并對(duì)房屋內(nèi)的水泥墻進(jìn)行改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.該房屋坐落于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。2.房屋內(nèi)現(xiàn)有水泥墻的狀況：水泥墻的位置、面積、高度、材質(zhì)等情況（可詳細(xì)描述，如“房屋內(nèi)共有[X]面水泥墻，分布在[具體房間]，墻面為普通水泥砂漿抹面，墻面高度約為[X]米，總面積約為[X]平方米”）。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：按[月/季/年]支付。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]第四條水泥墻改造事宜1.改造范圍及要求乙方改造水泥墻的范圍僅限于[具體改造范圍，如“僅對(duì)房屋內(nèi)客廳和臥室的水泥墻進(jìn)行改造”]。乙方改造水泥墻應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定。改造方案應(yīng)提前提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。改造方案應(yīng)包括改造的具體內(nèi)容、施工工藝、材料選用等詳細(xì)信息。2.改造費(fèi)用乙方承擔(dān)水泥墻改造的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購、施工人員費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。3.施工管理乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)水泥墻改造的施工管理，確保施工安全和質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、佩戴安全防護(hù)用品等，避免發(fā)生安全事故。乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)，以免影響其他住戶的正常生活。如因乙方施工造成相鄰住戶的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.改造后驗(yàn)收水泥墻改造工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照雙方認(rèn)可的改造方案和國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和相關(guān)費(fèi)用。監(jiān)督乙方對(duì)水泥墻的改造行為，確保改造符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。在租賃期滿或合同解除后，收回該房屋及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照合同約定將該房屋交付給乙方使用。保證該房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間符合正常使用的要求，對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)進(jìn)行維修和保養(yǎng)（因乙方改造或使用不當(dāng)造成的損壞除外）。協(xié)助乙方辦理與水泥墻改造相關(guān)的必要手續(xù)，如向小區(qū)物業(yè)管理部門報(bào)備等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合理使用該房屋，并對(duì)水泥墻進(jìn)行改造。享有該房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的正常使用權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照甲方審核通過的改造方案進(jìn)行水泥墻改造，不得擅自改變改造范圍和標(biāo)準(zhǔn)。愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或改造行為造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，將該房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀（經(jīng)甲方同意保留的改造部分除外），并按時(shí)返還給甲方。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間將該房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，干涉乙方對(duì)水泥墻的正常改造行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒收乙方支付的押金。若乙方未按照甲方審核通過的改造方案進(jìn)行水泥墻改造，擅自改變改造范圍和標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用；若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)或該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照合同約定將該房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀（經(jīng)甲方同意保留的改造部分除外）或未按時(shí)返還該房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金；若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過[X]日的。乙方擅自改變?cè)摲课莸挠猛净蜻M(jìn)行違法活動(dòng)的。乙方未按照甲方審核通過的改造方案進(jìn)行水泥墻改造，且拒不整改的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照合同約定的時(shí)間將該房屋交付給乙方使用，逾期超過[X]日的。甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方對(duì)該房屋的正常使用和改造的。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起