收購二手苗圃協(xié)議合同書甲方（收購方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有意收購乙方擁有的二手苗圃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）苗圃基本情況1.地理位置：該二手苗圃位于[具體地址]，其四至范圍為東至[具體標(biāo)志物]，南至[具體標(biāo)志物]，西至[具體標(biāo)志物]，北至[具體標(biāo)志物]。2.面積：苗圃總面積約為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該苗圃所使用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，土地使用權(quán)類型為[出讓/劃撥等]，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。4.地上苗木情況：苗圃內(nèi)種植有各類苗木，具體品種、規(guī)格、數(shù)量及價值如下表所示：苗木品種規(guī)格數(shù)量單價（元）[品種1][規(guī)格1][數(shù)量1][單價1][品種2][規(guī)格2][數(shù)量2][單價2]……（二）附屬設(shè)施苗圃內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、溫室大棚、倉庫、辦公用房等，具體情況如下：1.灌溉系統(tǒng)：[詳細(xì)描述灌溉系統(tǒng)的類型、品牌、規(guī)格及使用狀況]。2.溫室大棚：共有[X]個，每個面積約為[X]平方米，建造材料為[材料名稱]，建成時間為[具體時間]。3.倉庫：面積約為[X]平方米，用于存放苗木養(yǎng)護(hù)工具及物資，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。4.辦公用房：建筑面積約為[X]平方米，包括辦公室、會議室等，裝修情況為[裝修程度描述]。二、收購價格及支付方式（一）收購價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次收購二手苗圃的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價格包含苗圃內(nèi)所有苗木、附屬設(shè)施以及土地剩余使用期限的權(quán)益。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在最后一次付款時抵作收購價款。2.第一期付款：在乙方完成苗木及附屬設(shè)施的盤點并向甲方提交相關(guān)清單，且雙方對盤點結(jié)果無異議后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，且甲方取得新的土地權(quán)屬證明文件后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在甲方實際接收苗圃并對苗木及附屬設(shè)施進(jìn)行為期[X]天的試運(yùn)行，確認(rèn)無質(zhì)量問題后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付二手苗圃及相關(guān)附屬設(shè)施。對苗圃內(nèi)的苗木及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、驗收的權(quán)利。在完成收購后，享有該二手苗圃的所有權(quán)及相關(guān)土地的使用權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付收購價款。協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。在接收苗圃后，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范對苗圃進(jìn)行經(jīng)營管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和方式收取收購價款。在甲方未按照合同約定支付價款時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對所轉(zhuǎn)讓的二手苗圃擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，完成苗木及附屬設(shè)施的盤點工作，并向甲方提交詳細(xì)的清單。協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供相關(guān)的文件和資料。在交付苗圃前，負(fù)責(zé)對苗木進(jìn)行正常的養(yǎng)護(hù)管理，保證苗木的成活率和生長狀況符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。向甲方提供與苗圃經(jīng)營相關(guān)的技術(shù)資料和經(jīng)驗指導(dǎo)。四、交付與驗收（一）交付時間乙方應(yīng)在收到甲方第一期付款后的[X]個工作日內(nèi)，將二手苗圃及附屬設(shè)施交付給甲方。（二）交付方式乙方應(yīng)向甲方提交苗圃的土地權(quán)屬證明文件、苗木清單、附屬設(shè)施清單、技術(shù)資料等相關(guān)文件，并與甲方進(jìn)行現(xiàn)場交接，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。（三）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.苗木的品種、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)與本合同約定及盤點清單一致，且苗木的成活率應(yīng)不低于[X]%。2.附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用，其性能和質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。3.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)應(yīng)合法、有效，甲方取得新的土地權(quán)屬證明文件。（四）驗收期限甲方應(yīng)在接收苗圃后的[X]天內(nèi)完成驗收工作。如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間支付收購價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付本合同總價款的[X]%作為違約金，同時乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金。2.若甲方在接收苗圃后，未按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范對苗圃進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致苗木死亡或附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間交付二手苗圃及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方返還已支付的全部款項，并按照本合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方交付的苗木及附屬設(shè)施不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方隱瞞二手苗圃的權(quán)利瑕疵或存在其他欺詐行為，導(dǎo)致甲方無法正常使用苗圃的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方返還已支付的全部款項，并按照本合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)地