買房贈(zèng)車位券合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（買受人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方系房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，開發(fā)建設(shè)了[樓盤名稱]項(xiàng)目；乙方有意購買甲方開發(fā)的該項(xiàng)目中的房屋，且甲方為促銷推出買房贈(zèng)車位券活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋并獲贈(zèng)車位券事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋位置：乙方購買的房屋位于[市][區(qū)][路][號(hào)][樓盤名稱][棟][單元][層][房號(hào)]。2.房屋建筑面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為[X]平方米。房屋建筑面積的計(jì)算依據(jù)為[相關(guān)測(cè)繪規(guī)范或文件名稱]。3.房屋用途：該房屋的用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，屬[建筑結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)地上[X]層，地下[X]層。二、車位券基本情況1.車位券性質(zhì)：甲方贈(zèng)與乙方的車位券是用于在[樓盤名稱]項(xiàng)目地下停車場(chǎng)選擇使用一個(gè)車位的權(quán)益憑證。2.車位位置范圍：車位位于[樓盤名稱]項(xiàng)目地下[X]層，具體車位位置由乙方在符合本合同約定的條件下，按照甲方規(guī)定的選位規(guī)則進(jìn)行選擇。3.車位使用期限：車位使用期限與乙方所購房屋的土地使用年限一致，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、房屋價(jià)款及付款方式1.房屋總價(jià)款：該房屋按照建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣[X]元，總價(jià)款為人民幣[大寫]元（小寫：￥[X]元）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種方式付款：一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，一次性支付全部房屋價(jià)款人民幣[大寫]元（小寫：￥[X]元）。分期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的[X]%，計(jì)人民幣[大寫]元（小寫：￥[X]元）；于[具體日期]前，支付房屋總價(jià)款的[X]%，計(jì)人民幣[大寫]元（小寫：￥[X]元）；于房屋交付前，支付剩余房屋價(jià)款人民幣[大寫]元（小寫：￥[X]元）。銀行按揭貸款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付不低于房屋總價(jià)款[X]%的首付款，計(jì)人民幣[大寫]元（小寫：￥[X]元）。剩余房款人民幣[大寫]元（小寫：￥[X]元）由乙方向銀行申請(qǐng)按揭貸款支付。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)，將辦理銀行按揭貸款所需的全部資料提交給甲方，并配合甲方及銀行辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е裸y行按揭貸款未獲批準(zhǔn)或貸款額度不足，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)，以其他方式補(bǔ)足剩余房款。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)在[具體日期]前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第[X]種條件，并符合本合同約定的房屋交付乙方使用：該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格。該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。該房屋取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。2.交付手續(xù)：房屋達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出示本合同約定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，甲方還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、車位券的贈(zèng)與及使用1.贈(zèng)與條件：乙方按照本合同約定支付全部房屋價(jià)款后，甲方即贈(zèng)與乙方車位券。2.車位選擇：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的選位期限內(nèi)，憑車位券到甲方指定地點(diǎn)選擇車位。選位期限自甲方書面通知乙方之日起[X]日內(nèi)。乙方逾期未選擇車位的，視為乙方放棄車位選擇權(quán)利，甲方不再承擔(dān)為乙方保留車位的義務(wù)，但車位券仍有效，乙方可在后續(xù)有車位空余時(shí)，再次向甲方申請(qǐng)選位。3.車位使用手續(xù)辦理：乙方選定車位后，應(yīng)在[X]日內(nèi)與甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司簽訂車位使用協(xié)議，并辦理相關(guān)使用手續(xù)。辦理車位使用手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取房屋價(jià)款。對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反車位使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。保證所交付的房屋符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。按照本合同約定贈(zèng)與乙方車位券，并協(xié)助乙方辦理車位使用手續(xù)。向乙方提供房屋和車位的相關(guān)資料和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和條件接收房屋。憑車位券在規(guī)定的范圍內(nèi)選擇使用車位。要求甲方對(duì)房屋和車位的質(zhì)量問題進(jìn)行維修和處理。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款。遵守國家和地方有關(guān)房屋和車位使用的法律法規(guī)以及小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。按照規(guī)定繳納車位使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)等。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.逾期交房：除本合同另有約定外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，按下列第[X]種方式處理：逾期不超過[X]日，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之[X]的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過[X]日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起[X]日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款的[X]%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之[X]（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。2.房屋質(zhì)量問題：甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響乙方正常居住使用的，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、更換房屋等。3.車位券違約：如甲方未按照本合同約定贈(zèng)與乙方車位券或違反車位券使用相關(guān)約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫]元（小寫：￥[X]元），并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.逾期付款：乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第[X]種方式處理：逾期不超過[X]日，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之[X]的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過[X]日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的[X]%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之[X]（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。2.違反車位使用規(guī)定：乙方如違反車位使用規(guī)定，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)取消乙方的車位使用資格，收回車位券，乙方已繳納的車位使用費(fèi)用不予退還。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第[X]種方式解決：1.提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。2.依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他條款1