租賃土地種草坪合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[甲方法人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[乙方法人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于種植草坪，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[具體地理位置，精確到門(mén)牌號(hào)或地塊編號(hào)]，土地四至為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.土地面積：該土地的總面積為[X]平方米（以雙方共同測(cè)量或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。3.土地用途：本土地僅用于乙方種植草坪，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下土地租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地用途符合合同約定。在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，收回土地。2.義務(wù)確保對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。在租賃期開(kāi)始前，將土地交付給乙方，并保證土地處于可正常使用的狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與種植草坪相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方在租賃土地上的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行合理檢查。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途使用租賃土地，自主開(kāi)展草坪種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期內(nèi)，對(duì)其在租賃土地上種植的草坪享有所有權(quán)。經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以將租賃土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同剩余租賃期限。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用土地，采取必要的措施保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞土地資源。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理與草坪種植經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各種證照和手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期間，負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于除草、施肥、灌溉、病蟲(chóng)害防治等工作，確保草坪的正常生長(zhǎng)。在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，將土地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外），并及時(shí)返還給甲方。第五條土地改良與添附1.乙方因種植草坪需要，在租賃土地上進(jìn)行必要的土地改良或添附設(shè)施（如灌溉系統(tǒng)、溫室等），應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。2.乙方對(duì)租賃土地進(jìn)行的改良或添附設(shè)施，其所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方有權(quán)拆除并搬走相關(guān)設(shè)施，但應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀。如甲方要求保留相關(guān)設(shè)施，雙方可協(xié)商給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間將土地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方因土地權(quán)屬糾紛或其他原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方干涉乙方在租賃土地上的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)、破壞土地資源，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀所需的費(fèi)用。3.如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。第七條合同的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面變更或解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的。乙方擅自改變土地用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的。乙方進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞土地資源，嚴(yán)重影響土地可持續(xù)利用的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按照合同約定交付土地，經(jīng)乙方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未交付的。因甲方原因?qū)е峦恋卮嬖跈?quán)屬糾紛，致使乙方無(wú)法正常使用土地，且在[X]日內(nèi)未能解決的。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。