景區(qū)經(jīng)營合同協(xié)議書模板合同編號：[具體編號]甲方（景區(qū)所有權(quán)人/授權(quán)經(jīng)營方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（景區(qū)經(jīng)營方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]（以下簡稱“景區(qū)”）的合法經(jīng)營權(quán)益或已獲得相關(guān)授權(quán)，乙方具備豐富的景區(qū)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方經(jīng)營甲方景區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）景區(qū)基本情況1.景區(qū)位置：景區(qū)位于[具體地理位置]，占地面積約為[X]平方米。2.景區(qū)范圍：具體包括但不限于景區(qū)內(nèi)的[列舉主要景點(diǎn)、區(qū)域等，如山峰、湖泊、游樂設(shè)施區(qū)域、餐飲住宿區(qū)域等]。3.景區(qū)設(shè)施：景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有各類設(shè)施，包括但不限于游客服務(wù)中心、停車場、游覽步道、觀景臺、餐飲場所、住宿設(shè)施、游樂設(shè)備等（具體設(shè)施清單見附件一）。（二）經(jīng)營服務(wù)內(nèi)容1.游客接待服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)游客的接待工作，包括門票銷售、入園檢票、游客咨詢、投訴處理等，確保游客能夠順利入園并獲得良好的入園體驗(yàn)。2.景區(qū)游覽服務(wù)：提供景區(qū)內(nèi)的游覽引導(dǎo)、講解服務(wù)，合理安排游覽路線，保障游客的游覽安全和質(zhì)量。3.設(shè)施維護(hù)與管理：對景區(qū)內(nèi)的各類設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。定期對設(shè)施進(jìn)行檢查和更新，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。4.環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清掃、垃圾清運(yùn)等工作，保持景區(qū)環(huán)境整潔、美觀。5.安全保障服務(wù)：制定并實(shí)施景區(qū)安全管理制度，配備必要的安全設(shè)備和人員，保障游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。在景區(qū)內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識，對危險(xiǎn)區(qū)域進(jìn)行有效防護(hù)。6.營銷推廣服務(wù)：制定并執(zhí)行景區(qū)的營銷推廣策略，通過各種渠道宣傳景區(qū)，提高景區(qū)的知名度和美譽(yù)度，吸引更多游客前來游覽。二、合同期限本合同期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前[X]個(gè)月，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年；如有異議，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照本合同的約定進(jìn)行景區(qū)經(jīng)營管理。（2）按照本合同的約定收取景區(qū)經(jīng)營費(fèi)用。（3）在乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將景區(qū)的相關(guān)資料和設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理必要的交接手續(xù)。（2）向乙方提供景區(qū)經(jīng)營所需的相關(guān)證照和文件，并確保其合法有效。協(xié)助乙方辦理景區(qū)經(jīng)營過程中需要甲方配合的相關(guān)審批手續(xù)。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動提出合理的建議和意見。（4）承擔(dān)景區(qū)土地、房屋等產(chǎn)權(quán)方面的糾紛責(zé)任，確保乙方能夠正常使用景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在合同約定的范圍內(nèi)，享有景區(qū)的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求和景區(qū)實(shí)際情況制定經(jīng)營策略和方案。（2）按照合同約定使用景區(qū)的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)資源，有權(quán)對景區(qū)進(jìn)行合理的改造和升級，但需提前征得甲方的書面同意。（3）獲得景區(qū)經(jīng)營所產(chǎn)生的收益，扣除經(jīng)營成本和應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用后，剩余收益歸乙方所有。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定向甲方支付景區(qū)經(jīng)營費(fèi)用。（2）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營景區(qū)。不得在景區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得損害國家利益、社會公共利益和游客的合法權(quán)益。（3）按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，不斷提高景區(qū)的經(jīng)營管理水平和服務(wù)質(zhì)量。（4）定期向甲方提交景區(qū)經(jīng)營報(bào)告，包括游客流量、經(jīng)營收入、成本支出等情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（5）對景區(qū)內(nèi)的文物古跡、自然景觀等資源進(jìn)行保護(hù)，不得進(jìn)行破壞和非法開發(fā)。如需進(jìn)行開發(fā)利用，需提前征得甲方和相關(guān)部門的同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。（6）承擔(dān)景區(qū)經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于游客人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、設(shè)施設(shè)備損壞等責(zé)任。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、經(jīng)營費(fèi)用及支付方式（一）經(jīng)營費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的景區(qū)經(jīng)營費(fèi)用包括固定費(fèi)用和浮動費(fèi)用兩部分。1.固定費(fèi)用：每年固定費(fèi)用為人民幣[X]元，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。2.浮動費(fèi)用：按照景區(qū)年度經(jīng)營收入的[X]%向甲方支付浮動費(fèi)用。每年的[具體日期]前，乙方向甲方提交上一年度的經(jīng)營收入報(bào)表，并按照報(bào)表計(jì)算的浮動費(fèi)用金額在[X]日內(nèi)支付給甲方。（二）支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付經(jīng)營費(fèi)用，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方交付景區(qū)相關(guān)資料和設(shè)施設(shè)備，或未協(xié)助乙方辦理必要的交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的相關(guān)證照和文件不合法或無效，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營景區(qū)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付經(jīng)營費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未整改的，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的經(jīng)營費(fèi)用，并要求乙方按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自對景區(qū)進(jìn)行改造或升級，或?qū)皡^(qū)內(nèi)的文物古跡、自然景觀等資源造成破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時(shí)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方在景區(qū)經(jīng)營過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致游客人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.