林地租賃合同協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方合法擁有本合同項下林地的使用權(quán)，乙方有意租賃該林地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃林地基本情況（一）林地位置該林地位于[詳細地理位置，可精確到村、組等]，其四至范圍為：東至[具體標志物或界限]，南至[具體標志物或界限]，西至[具體標志物或界限]，北至[具體標志物或界限]。（二）林地面積林地總面積為[X]畝（以林業(yè)部門頒發(fā)的林權(quán)證登記面積為準）。（三）林地用途該林地主要用于[具體用途，如林業(yè)種植、林下養(yǎng)殖、生態(tài)旅游等]，乙方如需改變林地用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。（四）林種及林木狀況林地上現(xiàn)有林種為[具體林種，如松樹、杉樹等]，林木數(shù)量約為[X]株，平均樹齡為[X]年，平均胸徑為[X]厘米。具體林木狀況以雙方現(xiàn)場勘查確認的清單為準。二、租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式（一）租金標準每年租金為人民幣[X]元/畝，本合同租賃期內(nèi)的租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.首次支付：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)支付：以后每年的租金應(yīng)于每年的[具體日期]前支付。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用林地，對乙方的違法違規(guī)行為有權(quán)制止并要求其改正。（3）租賃期滿后，收回林地的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）確保對租賃林地擁有合法的使用權(quán)，并向乙方提供林權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的復印件。（2）協(xié)助乙方辦理與林地租賃相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（3）不得干涉乙方在租賃期內(nèi)的合法經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督。（4）在租賃期內(nèi)，保證林地的權(quán)屬無爭議，如因林地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的用途和期限，依法使用租賃林地進行經(jīng)營活動。（2）在租賃期內(nèi)，對林地上的林木享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自砍伐或轉(zhuǎn)讓。如需砍伐林木，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理采伐許可證等相關(guān)手續(xù)。（3）經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將租賃林地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的剩余租賃期限。2.義務(wù)（1）按照本合同約定按時足額支付租金。（2）嚴格按照合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如因特殊情況需要改變林地用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。（3）保護林地的生態(tài)環(huán)境，合理利用林地資源，不得進行掠奪性經(jīng)營或破壞林地生態(tài)平衡的行為。（4）按照國家有關(guān)規(guī)定，對林地上的林木進行管理和養(yǎng)護，確保林木的正常生長。如因乙方管理不善導致林木死亡或損壞的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。（5）在租賃期內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)和地方政府的相關(guān)規(guī)定，依法繳納與林地經(jīng)營相關(guān)的稅費。五、林地的交付與返還（一）交付本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃林地交付給乙方。雙方應(yīng)辦理書面交付手續(xù)，確認林地的現(xiàn)狀和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的情況。（二）返還租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃林地返還給甲方。返還時，林地應(yīng)保持交付時的基本狀態(tài)，但因正常經(jīng)營活動導致的合理損耗除外。乙方應(yīng)清理林地上的雜物和設(shè)施設(shè)備，將林地恢復到可正常使用的狀態(tài)。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付林地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е铝值貦?quán)屬出現(xiàn)爭議或糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方干涉乙方的合法經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變林地用途或進行掠奪性經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔恢復林地原狀的費用。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃林地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力如因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意