舊房拆除施工安全協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有舊房拆除施工需求，乙方具備相應(yīng)的舊房拆除施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方進行舊房拆除施工事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物及服務(wù)具體描述（一）拆除房屋基本情況1.房屋位置：位于[詳細地址]，具體以雙方共同確認的拆除范圍紅線圖為準。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積約為[X]平方米，占地面積約為[X]平方米。3.周邊環(huán)境：房屋周邊存在[列舉周邊可能影響拆除施工的因素，如相鄰建筑物、道路、地下管線等]，具體情況以現(xiàn)場實際勘查為準。（二）拆除施工服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責按照國家相關(guān)規(guī)范和甲方要求，對上述舊房進行全面拆除，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如圍墻、雨棚、門窗等）的拆除。2.乙方負責拆除過程中的建筑垃圾清理工作，將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾運至甲方指定的垃圾處理場所，確保施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境整潔。3.乙方負責拆除施工過程中的安全防護工作，設(shè)置必要的警示標志和防護設(shè)施，確保施工人員及周邊人員和財產(chǎn)的安全。4.乙方負責辦理拆除施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件，確保施工合法合規(guī)進行。二、合同雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對乙方的拆除施工過程進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進度和安全標準進行施工。2.有權(quán)要求乙方提供拆除施工的相關(guān)資料和報告，包括施工方案、安全措施、進度計劃等。3.在乙方存在違約行為時，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責任。義務(wù)1.向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括房屋設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，協(xié)助乙方了解房屋情況。2.按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆除施工費用。3.協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。4.對乙方提出的合理建議和要求，及時給予答復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取拆除施工費用。2.要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工用水、用電等。3.在甲方存在違約行為時，有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責任。義務(wù)1.嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范、標準和甲方要求進行拆除施工，確保施工質(zhì)量和安全。2.編制詳細的施工方案和安全措施，并報甲方審核同意后實施。3.按照合同約定的時間和進度完成拆除施工任務(wù)，不得擅自拖延工期。4.加強施工現(xiàn)場管理，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，保持施工現(xiàn)場整潔有序。5.對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能，確保施工人員持證上崗。6.承擔拆除施工過程中的一切安全責任，對因施工造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等承擔賠償責任。7.保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得將甲方提供的資料和信息泄露給任何第三方。三、施工安全要求（一）安全管理體系乙方應(yīng)建立健全安全管理體系，制定完善的安全管理制度和操作規(guī)程，明確各級管理人員和施工人員的安全職責。（二）安全培訓(xùn)與教育1.乙方應(yīng)對所有參與拆除施工的人員進行三級安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、安全事故案例等，培訓(xùn)時間不得少于規(guī)定學時。2.乙方應(yīng)定期組織施工人員進行安全知識更新培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高施工人員的應(yīng)急處置能力。（三）安全防護措施1.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的警示標志和防護設(shè)施，如圍擋、警示燈、防護欄桿等，防止無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場。2.乙方應(yīng)為施工人員配備必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶、防護手套、防護眼鏡等，并督促施工人員正確佩戴和使用。3.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施和設(shè)備進行檢查和維護，確保其完好有效。（四）安全檢查與隱患排查1.乙方應(yīng)建立定期安全檢查制度，對施工現(xiàn)場進行全面的安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。2.乙方應(yīng)對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時進行整改，整改情況應(yīng)及時向甲方報告。四、施工費用及支付方式（一）施工費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次舊房拆除施工費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用為包干價，包括但不限于拆除施工費、建筑垃圾清理費、運輸費、稅費等所有與拆除施工相關(guān)的費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除施工任務(wù)的[X]%后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆除施工任務(wù)，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的合同款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付施工費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.若甲方提供的資料和信息存在虛假或錯誤，導(dǎo)致乙方施工出現(xiàn)問題或造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和進度完成拆除施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行拆除施工，導(dǎo)致拆除施工不符合要求的，乙方應(yīng)負責無償返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責任承擔違約金。3.若乙方在拆除施工過程中違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方將拆除施工任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力（如自